2024年个人房屋转让合同格式版（3篇）

第3页共3页2024年个人房屋转让合同格式版转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：证明人(以下简称丙方)：_____身份证号：_____甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路_____住宅小区____幢____单____元_____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，____元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，____元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，____元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的____倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。_________年____月____日2024年个人房屋转让合同格式版（2）个人房屋转让合同甲方：（出售方姓名）身份证号码：乙方：（购买方姓名）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方出售其个人房屋事项达成如下合同：第一条甲方房屋情况1.1房屋坐落：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋所有权归属：甲方是该房屋的合法所有人，无任何纠纷或负担。1.4该房屋已无抵押、查封、冻结、扣押等限制性措施。第二条乙方购房款项及付款方式2.1购房款总额为人民币（大写）（小写），具体如下：2.1.1房款：人民币（大写）（小写）2.1.2其他费用：人民币（大写）（小写）2.1.3总计：人民币（大写）（小写）2.2乙方应在（具体时间）之前将购房款以以下方式汇款至甲方指定的银行账户：2.2.1支付宝账户：（支付宝账户及姓名）2.2.2银行卡账户：（银行卡账号及姓名）2.3乙方汇款完成后，应向甲方出具相应的银行汇款凭证或付款凭证。第三条乙方贷款情况及手续办理3.1乙方需要通过贷款方式购买该房屋。乙方贷款金额为人民币（大写）（小写）。3.2乙方将贷款申请材料提交至相关金融机构，并按照金融机构的要求完成相应手续。3.3乙方应在（具体时间）之前将贷款审批结果通知甲方，并向甲方提供贷款批准函等相关文件。第四条房屋交付与过户手续4.1乙方支付购房款项及其他费用后，甲方应在（具体时间）内将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供相关房屋产权证明等所有必要文件。4.3双方应前往有关房屋所在地的房地产交易管理机构，办理房屋过户手续。4.4房屋过户费用由乙方承担。第五条房屋状况保证5.1甲方保证所出售房屋的合法性、真实性和完整性，不存在任何关于房屋的瑕疵、隐患或纠纷。5.2如果因房屋状况、质量、合法性等问题导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。第六条违约责任6.1若乙方未能按本合同约定时间支付购房款项，除已签署的罚金条款外，甲方有权解除本合同，已支付的购房款项不予退还，并要求乙方承担违约责任。6.2若甲方未能按本合同约定时间将房屋交付给乙方，除已签署的赔偿条款外，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，并承担违约责任。第七条纠纷解决7.1本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同项下的所有通知均应以书面形式进行。第八条其他约定8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方：乙方：日期：日期：2024年个人房屋转让合同格式版（3）《个人房屋转让合同》甲方（转让方）：____________________（身份证号：__________）乙方（受让方）：____________________（身份证号：__________）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于__________（详细地址）的房屋进行转让，达成如下协议，以便明确双方权利义务，遵循公平互利原则，签订本合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋现状：____________3.房屋面积：_______平方米4.房屋权属证明：____________二、转让价格1.房屋转让总价为人民币__________元整。2.转让款的支付方式：______________________。三、过户手续及费用1.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。2.房屋转让生效后，甲方应协助乙方办理相关过户手续，并提供必要的支持和材料。四、房屋交付及验收1.房屋交付日期为本合同签订后__________日内。2.乙方有权在收到房屋转让款之日起__________日内对房屋进行验收，如有质量问题需在此期限内提出。3.验收合格后，房屋转让正式完成，乙方享有房屋所有权并对房屋拥有使用权。五、保证和承诺1.甲方保证在本合同签订之日房屋不存在任何未经披露的纠纷或权利负担。2.甲方承诺配合乙方办理房屋过户手续，并正当回答乙方提出的相关问题。3.乙方承诺按合同约定支付房屋转让款，并接受房屋的实际情况及现状。六、合同变更和解决争议1.合同任何变更须经双方书面同意并签署书面补充协议。2.