2024年住宅房屋买卖合同格式版（二篇）

第1页共1页2024年住宅房屋买卖合同格式版卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米二、房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥元)。2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住宅房屋买卖合同格式版（二）合同编号：2024-001甲方（卖方）：乙方（买方）：居住地址：居住地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就甲方出售乙方购买的住宅房屋事宜，达成如下合同：第一条购房基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋用途：住宅1.3房屋建筑面积：___________________平方米1.4房屋所有权证号：__________________1.5房屋权属情况：产权证明齐全、无纠纷第二条买卖价格及支付方式2.1房屋总价款：___________________元（大写：______________________）。2.2买卖价格支付方式：2.2.1乙方于本合同签署之日起，向甲方支付定金_______元，作为购房交易的保证。2.2.2乙方于房屋交付前，向甲方支付余下的房屋总价款。2.2.3乙方在支付房屋总价款时，应同时支付应当承担的税费或者合同约定的其他费用。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签署之日起______天内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应当接受房屋，并在交付时进行验收。如乙方对房屋有任何瑕疵或损坏，应立即通知甲方，并在双方协商一致后进行修复或赔偿。3.3房屋验收时，双方应当共同制作一份房屋验收报告，双方签字确认后生效。第四条房屋权属转移4.1在乙方支付房屋总价款全款并完成相关手续后，甲方应将房屋权属转移给乙方。4.2甲方应当将房屋使用权、占有权和收益权转移给乙方，并保证房屋权属无纠纷。第五条违约责任5.1甲方如有以下情况之一，应承担违约责任：5.1.1拒绝按照合同约定交付房屋；5.1.2提供虚假房屋信息或故意隐瞒房屋存在问题；5.1.3房屋权属发生纠纷导致买卖无法完成。5.2乙方如有以下情况之一，应承担违约责任：5.2.1拒不支付定金或者房屋总价款；5.2.2拒绝接受房屋交付或者拒绝签署房屋质量验收报告；5.2.3逾期支付房屋总价款。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方在协商一致后进行补充和修改，补充和修改的协议应当采取书面形式并签署。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章后生效，并自第一条约定的房屋交付之日起终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：____