2024年农村土地流转合同示范文本（5篇）

第页共页2024年农村土地流转合同示范文本合同编号：____号甲方（流转方）：单位名称：____法定代表人（负责人）：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：个人姓名（或单位名称）：____身份证号码（或统一社会信用代码）：____联系地址：____联系电话：____经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠、平等自愿、公平公正的原则，就甲方拥有的位于____（地名）____地块的农村土地流转事宜，达成如下协议并签订本合同：第一条流转土地的位置及面积甲方将其拥有的位于____（地名）____地块，土地面积约为____平方米，土地编号为____，作为流转土地，流转给乙方使用。第二条流转期限本次土地流转期限为____年，自本合同签订之日起生效。第三条流转目的甲方流转土地的目的是为了保证土地资源的充分利用和乙方农业生产的顺利进行，以实现双方的共同发展。第四条流转方式和条件1.甲方将土地流转给乙方，乙方有权进行耕种、养殖等农业生产活动，并享有土地收益。2.乙方对流转土地的管护责任，应按照农业生产规范进行耕种、养殖等活动，保护土地资源和环境。3.甲方有权对流转土地的使用情况进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的信息。4.乙方不得擅自将流转土地转租、转借或转让给他人，否则应承担相应的法律责任。第五条流转费用及支付方式1.甲方同意将流转土地的经济责任全部由乙方承担，乙方应向甲方支付年流转费用____元，按年支付。2.流转费用应在每年的____月____日前支付至甲方指定账户，乙方应及时办理相关手续。第六条土地管理1.甲方保留对流转土地的管理权和决定权，有权根据需要对土地进行规划、整理、调整等。在此过程中，甲方应提前通知乙方并征得其意见。2.若有其他合法权益人对流转土地提出权属异议，甲方应积极协助乙方解决，并承担相应的法律责任。第七条违约责任1.如一方未履行本合同的任何条款，并在收到通知后三十日内未更正，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.若因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并努力协商解决。第八条附则1.本合同以双方当事人签字或盖章的方式成立，并在双方签字（盖章）之日生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。3.本合同如涉及的事项不在本合同中约定的，应按照相关法律法规和国家政策执行。4.本合同终止后，甲、乙双方应按照国家有关规定进行土地的交接手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：见证人：见证人：日期：日期：2024年农村土地流转合同示范文本（2）【合同名称】农村土地流转合同【合同编号】【合同编号】【甲方】（出让方）：姓名：性别：出生年月：身份证号码：家庭住址：联系电话：【乙方】（承租方）：商号/农户：法人代表/户主：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村土地的使用权，乙方有意承租农村土地用于农业生产经营，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、合作共赢的原则，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条【流转土地基本信息】甲方同意将位于【具体地址】的农村土地流转给乙方使用，总面积约为【具体面积】平方米/公顷，使用期限为【使用年限】年。第二条【流转土地用途】乙方承租甲方流转的土地，将主要用于农业生产、农村经济发展等与农业相关的合法用途。具体使用范围为【使用范围描述】。第三条【流转方式及费用】1.本次土地流转采取【流转方式】的方式进行，具体流转费用为【流转费用】元/年。乙方应按年度支付流转费用给甲方。2.流转费用的支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。第四条【双方权利义务】1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所流转土地的合法性和可被流转性，并保证土地的完整、无争议、无债务等状况；（2）甲方应确保乙方在合同期内的正常使用权利；（3）甲方应按照国家法律法规及相关政策的要求，配合乙方开展农业生产经营。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照国家法律法规及相关政策的要求，合法使用流转的土地，并承担相关责任；（2）乙方应按照合同约定的用途和面积合理利用土地资源，保证土地的卫生、环境卫生和生产秩序；（3）乙方应按时缴纳流转费用，并提供相关税务发票。第五条【流转期限】本合同书面约定的流转期限为【使用年限】年，自【开始日期】起，至【终止日期】止。第六条【合同终止】1.合同期满后，甲方同意不行使优先续租权，但乙方享有优先续租权；2.乙方需在合同期满前【提前天数】天书面通知甲方是否续租，未能提前通知视为不续租；3.若乙方未按时缴纳流转费用，严重违反合同约定，甲方有权解除该合同。第七条【违约责任】1.若一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任；2.因不可抗力等特殊情况导致不能或难以履行本合同的，双方可协商解决或依法解决争议。第八条【争议解决】本合同履行中如发生争议，可协商解决，协商不成的提交当地人民法院解决。第九条【其他事项】1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2024年农村土地流转合同示范文本（3）甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。十四、双方如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年农村土地流转合同示范文本（4）甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：住所：联系电话：经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议，共同签订土地流转合同，详细约定如下：第一条租赁土地基本信息1.1甲方出租的土地面积为______亩（或公顷），详细位置位于______。1.2土地类别：______。1.3租赁期限：______年（起始日期：______结束日期：______）。1.4租金标准：______元/亩/年（或公顷/年）。1.5租金支付方式：每年一次（或按______次支付，具体支付时间双方协商确定）。1.6土地用途：______（详细描述用途，例如种植农作物、养殖业等）。第二条权利义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1甲方保证其对该土地的所有权或合法使用权，并有权出租该土地。2.1.2甲方保证土地在交付时处于良好的生产状态，并提供相关的农具或设备。2.1.3甲方有权对乙方进行合理的监督和指导，确保土地按照约定的用途进行合理经营。2.1.4甲方有权按照法律法规的要求，要求乙方合理利用土地，并遵守相关规定。2.2乙方的权利和义务：2.2.1乙方有权合理使用土地，并按照约定的用途进行经营。2.2.2乙方必须按时支付租金，不得拖欠。2.2.3乙方有权在租赁期内进行必要的土地开垦、改造或建设工作。2.2.4乙方应遵守相关法律法规，不得违反土地使用的约定或违法使用土地。第三条租赁条件和违约责任3.1租赁条件：租赁双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、违约。3.2违约责任：如有一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并补偿守约方因此而遭受的损失。第四条合同终止4.1终止条件：本合同的终止条件包括但不限于以下情况：4.1.1租赁期限届满后，双方另行协商续租或解除合同。4.1.2乙方提前解除合同，需提前______个月通知甲方，且支付违约金______元（可根据实际情况双方协商确定违约金）。4.2解除合同程序：一方提出终止合同的申请，经双方协商一致后，书面通知对方，经过解除合同手续后，合同终止。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2对于因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的租赁期届满后终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：2024年农村土地流转合同示范文本（5）甲方（出租方）：_____身份证号：_____住所：_____联系电话：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____住所：_____联系电话：_____依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款；一、甲方将依法取得在____县____镇____村_____土地经营权转让给乙方。二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币____元（大写_____）。租金从____年____月____日算起。具体亩数以签定正式合同实际测量数为准。三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。七、违约责任：