2024年农村个人土地买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年农村个人土地买卖合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米。实际方位。第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：1，永久使用权;在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件助乙方获取该权益);2，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计____元(大写：_____)人民币。乙方在双方签订合同之日先付元(大写：_____)人民币。2、其余款项在____年____月____日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方一次性收取人民币____元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、本协议由村民_____在场见证。第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年农村个人土地买卖合同（二）农村个人土地买卖合同甲方：买方（身份证号码/组织机构代码）乙方：卖方（身份证号码/组织机构代码）根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方所拥有的位于乙方户籍所在地（具体地址）的农村个人土地的买卖事宜，经友好协商一致，达成如下协议，并同意遵守：一、土地基本信息：1.出让土地的详细地址：（具体地址）2.土地面积：（以亩或平方米为单位）3.土地使用权性质：（农村建设用地/农用地/林地等）4.土地的权属证书号码：（证书号码）5.土地的利用状况：（耕地/湿地/可耕地等）二、土地买卖价格：1.土地的总价款：（以人民币形式填写）2.土地的评估价值：（以人民币形式填写）3.货币支付方式：（现金支付/银行转账/支票等）4.付款方式及时间安排：（首付款/分期付款/一次性付款等）三、双方权利与义务：1.甲方权利和义务：a)甲方享有土地的所有权，有权获得土地的使用权证书。b)甲方有权要求乙方按时将土地移交给其，并提供土地权属证书原件。c)甲方应按照协议约定的支付方式及时间安排付款。2.乙方权利和义务：a)乙方保证所出让土地的合法权属，未受到其他任何权属纠纷的限制。b)乙方应提供土地权属证书原件，并在协议付款期限内完成土地的移交。c)如果乙方所出让的土地存在限制性条件（例如耕地保护等），乙方应提前告知甲方，并保证甲方有权享有这种权利。四、合同生效与解除：1.本合同经甲乙双方签字确认后立即生效，并自（日期）起生效。2.如一方违反本合同的任何条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决：1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款：1.本合同未尽事项由甲乙双方进一步协商确定。2.本合同一式两份，