按揭房转让协议书常用版合集

按揭房转让协议书常用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于*年***月***日以按揭的方式向***********园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付15个月银行贷款16260元。2.抵押登记费285元，3.贷款公证费200元。4.契税3833元。5.房产费用664元，6.水入户840元，7.电入户340元，8.物业费155元，9.防盗窗3000元。10.公共修理金2874元。以上费用合计28451元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币15000元(大写金额：壹万伍仟元整)甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为X年4月到X年1月。共计165月。六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：******幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方X年付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方(签章)：乙方(签章)：******身份证号码：****身份证号码：*共有权人：******身份证号码：****地址：*****地址：****联系方式：****联系方式***年***月***日按揭房转让协议书常用版(第二篇)按揭房转让协议书合同编号：**********摘要：本协议是由甲方（转让方）和乙方（受让方）就按揭房转让事宜所达成的一致意见，经双方友好协商，达成如下条款：一、转让房屋信息甲方自愿转让的房屋基本信息如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋种类：____________________二、权责交割1.甲方应于本协议签订之日起十个工作日内，办理将按揭房产产权证书等相关证书过户手续，并保证转让的房屋不受任何抵押、查封、质押等限制。2.乙方应在甲方完成过户手续之日起十个工作日内，支付转让房屋的全部款项。三、房屋状况保证1.甲方保证所转让的房屋具备完整的产权，不存在他人的抵押、查封、质押等限制。2.若乙方在完成购买手续之日起三个月内发现房屋的原有瑕疵或存在权属争议，甲方应承担相应的违约责任，并无条件全额退还乙方购房款项。四、违约责任1.任何一方如未按照本协议的规定履行义务，均应承担违约责任。2.违约方应支付守约方一定的违约金作为赔偿，违约金数额为本协议确定的转让房屋总价款的10%。3.如因违约方的不履行导致守约方产生实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、法律适用与争议解决本协议的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_________签字：__________日期：_________日期：__________按揭房转让协议书常用版(第三篇)合同标题：按揭房转让协议书协议日期：______年______月______日甲方（转让方）：_________________（身份证号码：__________）地址：______________________乙方（受让方）：_________________（身份证号码：__________）地址：______________________根据甲方拥有的__________（详细描述房屋信息），以及乙方对该房屋的购买意向，为明确各方权益，特订立本按揭房转让协议。一、房屋基本信息1.1房屋基本情况：房屋座落：______________________房屋面积：______________________房屋产权证号：______________________1.2房屋状况：房屋结构：______________________是否产权纠纷：□是□否（如有纠纷，请注明具体纠纷情况）二、转让条款2.1转让价格：转让房屋总价款：人民币__________元（大写：__________________元）2.2付款方式：乙方将向甲方支付房屋转让总价款，请将收款账户信息提供给乙方。2.3过户办理：乙方承担全部过户手续办理费用，并按照约定时间前往相关机构办理房屋过户手续。2.4转让房屋的权利与限制：（在此列明房屋权利状况，并注明是否有抵押、查封、第三权益等限制）三、协议生效与解除3.1本协议自双方签字之日起生效。3.2协议解除：3.2.1本协议经双方一致同意可进行解除。3.2.2一方未履行其协议义务的，对方有权要求解除本协议，并要求返还已支付的款项。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。4.2本协议的签署、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：______________签字：______________日期：______________