中介三方房屋买卖合同书合集

中介三方房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：******身份证件号(或营业执照号)：**********买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：*******身份证件号(或营业执照号)：*********中介人(以下简称丙方)名称：**********营业执照号****中介资质证书号*******依据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。甲方出售房屋的状况：(一)房屋坐落*，房屋全部权证号**，产权性质*，建筑面积**平方米。(二)附属设施、装潢状况******。二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币**元(大写*)，附属设施、装潢价款*元(大写**)，总计**元(大写**)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金**元(大写**)，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第*种方式付款。1、本合同签订之日起**日内，乙方将上述房款付清，交付给**方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在**将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。(二)甲方按下列第***种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、***。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第****种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、***。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后**日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由**方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由**方收执，并由*方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在**日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的**%支付给丙方中介服务费，各为*元。给付方式和期限：********。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部；甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起**日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之**的违约金。逾期*日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。十、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第**种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、****************。十一、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。十二、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。十三、本中介房屋买卖合同签订后***日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由****方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由**方收执，并由**方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在**日内将房产证交给乙方。十四、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的**%支付给丙方中介服务费，各为**元。给付方式和期限：*******。十五、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部；甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起**日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之**的违约金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的*%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之*的违约金；因丙方缘由逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之**分别付给甲、乙两方。十六、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十七、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。十八、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。二十、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。二十一、当事人自行商定的其它事项：甲方(签章)：****乙方(签章)：****丙方(签章)：********年**月**日****年**月**日****年**月**日中介三方房屋买卖合同书(第二篇)合同书摘要：本合同由甲方（卖方）、乙方（买方）和中介方（中介机构）三方共同缔结，就房屋的买卖事宜达成以下协议。中介三方房屋买卖合同书甲方：（卖方）姓名/名称：___________________地址：_______________________联系方式：___________________乙方：（买方）姓名/名称：___________________地址：_______________________联系方式：___________________中介方：（中介机构）名称：_______________________地址：_______________________联系方式：___________________一、房屋基本信息1.房屋地址：________________________________________________________2.房屋面积：______________平方米3.房屋用途：________________________________________________________4.房屋权属：________________________________________________________二、房屋价格及支付方式1.买卖价格：___________________元（大写：_______________________）2.支付方式：买方以____________方式支付房款，甲方收到房款即将房屋所有权交付给买方。三、权利和义务1.甲方权利和义务：a)依法保证所出售房屋的合法权属；b)妥善保管房屋相关证件及手续，并按时提供给乙方；c)确保所出售的房屋不存在法律纠纷。2.乙方权利和义务：a)按时支付房款，不得拖延；b)签署相关过户手续；c)维护房屋的正当权益。四、中介机构责任1.中介机构应当严格遵守相关法律法规，负责履行房屋买卖相关程序；2.中介机构应当保护甲方和乙方的权益，维护交易的公平公正；3.中介机构收取的中介费用由甲方和乙方各自承担。五、违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任；2.若中介机构违约，应承担赔偿责任，并退还中介费。六、争议解决本合同在履行过程中，如产生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，每一方持一份；2.本合同生效后，不得修改，除非经三方协商一致，并以书面形式确认。签订日期：________________________甲方（卖方）：_______乙方（买方）：________中介方（中介机构）：________（以下为中介机构盖章）中介机构盖章：+________________(第二篇)：标题居中，合同内容按条款编号，信息清晰明确。中介三方房屋买卖合同书(第三篇)中介三方房屋买卖合同书合同编号：________甲方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（中介机构）：公司名称：法定代表人/经理姓名：联系地址：联系电话：丙方（买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向出售位于________（具体地址）的房屋，乙方作为中介机构愿意提供相关服务，丙方具有购买房屋的意向，三方经友好协商，达成以下买卖合同：第一条标的物及总价1.1标的物：甲方同意出售的房屋详细信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权情况：其他附属设施/权益：1.2总价：鉴于上述标的物，甲、乙、丙三方商定的总房屋买卖价款为______（大写金额）人民币，以现金支付方式结算。第二条买卖条件2.1房屋均已办理相关产权手续并纳入购房合法范围。2.2房屋所有权办理过户手续后，甲方将全权向乙方支付买卖价款。2.3本合同的成立以及对标的物的交付，必须经过相关部门的审核和批准。第三条违约责任3.1任何一方违约行为将承担法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。3.2乙方若因过错导致交付违约，应向甲方支付违约金，并承担房屋交付的相关法律风险。第四条合同变更和终止4.1本合同任何条款的异议、变更、终止均应经三方协商一致，并通过书面形式确认。4.2若买方丙方在签署本合同后逾期完成付款，则甲方可依法解除合同，违约责任由买方丙方承担。第五条争议解决5.1本合同的解释和争议应通过友好协商解决。5.2本合同如无法友好解决的争议，应提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签名之日起生效，并对双