按揭房产转让合同合集

按揭房产转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方(甲方)：***********地址：****************身份证号码：*************电话/BB机/手机：***********代理方(乙方)：***********地址：****************电话：****************传真：****************经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对****(地区)****(建筑面积****m2，其中附属面积****m2)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为****元/m2，实付房款(小写)****元，(大写)********元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金***元，并于***年**月**日前来办理按揭申请手续和交清首期房款***元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请****(新居/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为****元，还款期限为**年(以银行实际批核为准)。五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、**费、抵押登记费、**、公证费。六、若甲方不供房款超过****个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1.按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务；2.按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1.本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第*种方式解决(1)提交*******委员会**；(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：*****乙方(签章)：*****代理人：*******经办人：**********年**月**日****年**月**日签订地点：******签订地点：******按揭房产转让合同(第二篇)按揭房产转让合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有以下标明的按揭房产（以下简称“房产”），并且双方经协商一致，达成以下条款，以规范双方的权益和义务：一、摘要本合同旨在明确甲方按揭房产的转让事宜，约定甲方向乙方转让房产的条件和义务。本合同有效期自双方签署之日起至房产正式过户登记完成之日止。二、房产描述1.地址：[房产地址]2.面积：[房产面积]3.房产所有权证号：[房产证号]三、转让条件1.甲方保证其拥有完全的房产所有权，并未将房产抵押、出租、转让或以任何其他方式限制其处置权；2.乙方同意购买甲方按揭房产，并支付相应购房款项；3.双方同意在签署本合同后，共同办理房产转让手续。四、转让价格1.房产转让总价：[总价]2.支付方式及时间：[支付方式及时间]五、风险与责任1.自本合同签署之日起至房产过户完成之日止，房产的所有风险和责任由甲方承担；2.乙方支付购房款项后，甲方应保持房产的良好状态，不得损坏、毁坏或减损房产的价值。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.除非有书面协议或法定事由，本合同任何一方不得擅自解除或变更。七、争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同使用的中文文本与英文文本具有相同效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：按揭房产转让合同(第三篇)合同编号：[XXXX]日期：[日期]按揭房产转让合同甲方：[房产转让方全称]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[房产受让方全称]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条转让房产信息1.1甲方同意将其位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）转让给乙方。1.2房产的详细信息及其他必要的证明文件如附件一所述。第二条转让条件2.1甲方保证其对房产拥有合法的所有权，并无任何抵押、查封、限制转让等情况。2.2甲方同意将房产的全部权利、所有权、财产所有权转让给乙方，乙方成为房产的合法所有人。2.3转让房产的价格为[转让价格]（人民币大写：[转让价格大写]）。第三条责任与义务3.1甲方保证房产转让过程中所提供的信息及文件真实、完整、有效，并承担因提供虚假信息或伪造文件所产生的一切法律责任。3.2乙方保证在签署本合同后及时支付全部转让费用，并办理过户手续。3.3双方在签署本合同后应积极履行各自的义务并完成相关手续。第四条合同生效与解除4.1本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，并于[合同生效日期]起具有法律效力。4.2本合同在下列情况下解除：a)甲方及乙方自行协商一致解除。b)甲方或乙方存在违约行为且经书面通知后在指定期限内未予以纠正。c)依法解除或终止。第五条争议解决与法律适用5.1合同履行中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。5.2本合同的签署、履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。附件一：房产详细信息及证明文件清单甲方（签字）：_____________乙方（签字）