商品房产租赁合同模板合集

商品房产租赁合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在****渡假村****栋****房，建筑面积为****平方米。租用期****，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为人民币****元(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为****元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，如双方未达成全都意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****商品房产租赁合同模板(第二篇)合同编号：___________《商品房产租赁合同》甲方（出租人）：_________________（以下简称甲方）住所地：___________________联系电话：___________________乙方（承租人）：_________________（以下简称乙方）住所地：___________________联系电话：___________________经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的以下商品房进行租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称房屋）租赁给乙方，房屋面积约为_________________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。租赁期届满，如甲乙方双方同意继续租赁，则可再行签订租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币____________元（￥_______），共计人民币____________元（￥_______）。2.乙方在签订本合同时，应当一次性支付首期租金人民币____________元（￥_______）。之后的租金每月按照租赁期限的约定，在每月的_____号前支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补足并支付逾期租金，并可以按照本合同约定提前或终止合同。第四条房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，有权合理使用所租赁的房屋。2.乙方应当妥善保管房屋及其中的设施设备，并承担由于使用不当、保管不善造成的损失。3.乙方不得以任何原因转租、转借、减少房屋面积、改变房屋用途等行为。第五条违约责任1.甲、乙双方互相履行本合同的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（￥_______）。第六条保证金及退还1.乙方在签订本合同时，应当一次性向甲方支付保证金人民币____________元（￥_______）。2.如乙方履行合同期满，没有违约行为，甲方将在合同履行完毕后_____个工作日内将保证金无息退还给乙方。第七条其他约定1.本合同的范围仅限于乙方租赁甲方所拥有的房屋，不包括房屋内的家具、电器等物品。2.甲方对房屋在租赁期内的改建及装修不提供补偿。第八条合同解除和争议解决1.除了本合同另有约定的情况外，甲乙双方经友好协商一致同意解除本合同。2.本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。第九条合同生效本合同经甲、乙双方签订，并经双方盖章后生效。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________摘要：本合同是甲方和乙方就甲方所拥有的商品房租赁事宜而签订的。本合同约定了房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、违约责任、保证金及退还等内容。双方均应遵守合同的约定，如有违约行为，需承担相应的违约责任。合同解除和争议解决适用中华人民共和国法律。本合同自双方签署盖章后生效。(第二篇)：请将以上内容按照规定格式进行排版，并保持合同整洁、易读。可以设置合适的标题、字体大小和字体样式，确保合同的版面美观。同时，确保合同的内容准确明了，条理清晰，方便甲乙双方理解和查阅。商品房产租赁合同模板(第三篇)[您的姓名][您的律师事务所名称][您的地址][您的联系方式]合同编号:[合同编号]合同日期:[合同日期]甲方：房屋出租方姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：租户姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方自愿遵照平等自愿协商一致达成如下合同：第一条合同对象甲方同意将其拥有并合法持有的以下房屋（以下简称"房屋"）出租给乙方，并乙方同意承租该房屋：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]第二条租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]2.租赁终止日期：[租赁终止日期]第三条租金及付款方式1.租金金额：每月支付[租金金额]元人民币。2.付款方式：乙方应于每月的[付款日期]之前将租金支付到甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付[保证金金额]元人民币作为保证金。2.在租赁终止后，甲方在确认无违约情况下，将保证金全额返还给乙方。第五条房屋维修1.房屋日常维护由乙方承担，包括但不限于清洁、修缮等。2.如房屋存在损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。3.如因乙方过失造成的损坏或故障，乙方将承担修复费用。第六条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前[提前解除通知期限]提前书面通知对方。2.若甲方与乙方协商一致解除合同，甲方将退还乙方剩余期限内的租金，保证金全额返还给乙方。第七条争议解决对于因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，双方均可以向有管辖权的人