南通市店面租赁合同合集

南通市店面租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：********，以下简称甲方承租方：********，以下简称乙方依据——及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在***市***街***巷***号的房屋***栋***间，建筑面积***平方米、使用面积***平方米，类型***，结构等级***，完损等级***，主要装修设备***，出租给乙方作***使用。其次条租赁期限租赁期共***个月，甲方从***年***月***日起将出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金**个月或空置**月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金***元，由乙方在***月***日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第**款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第***款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分***次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由***方担当();全部权属***方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿***元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的***%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的***%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：********(盖章)承租方：********(盖章)法定代表人：********(签名)法定代表人：********(签名)托付代理人：********(签名)托付代理人：********(签名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日南通市店面租赁合同(第二篇)南通市店面租赁合同合同摘要：本店面租赁合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，旨在规定南通市一商业店面的租赁和相关权益。合同正文：一、合同双方甲方：[出租人姓名/名称]地址：[出租人地址]联系电话：[出租人电话]乙方：[承租人姓名/名称]地址：[承租人地址]联系电话：[承租人电话]二、租赁期限本次租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计合约期[月数/年数]。在期满前，双方可以根据协商结果决定是否续租。三、租赁物1.租赁物：位于南通市[店面地址]的商业店面。2.总面积：[店面总面积]平方米，包括[具体区域1]和[具体区域2]。3.使用权：租赁期间，乙方有权使用该店面进行商业活动和经营。四、租金和支付方式1.租金总额：每个月的租金为[金额]元，共计[租金总额]元。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。付款方式可以选择现金或银行转账。五、押金乙方需提供[金额]元作为履行本合同的押金，用于保证租赁期间的履约。在租赁期满并且租赁物归还完好无损后，甲方应将押金无息退还给乙方。六、租赁物的维护和修缮责任1.甲方应保证租赁物在出租前处于良好状态，并经过必要的维护和修缮。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的完好和清洁。如有任何损坏，乙方应承担相应的修缮费用。七、违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。八、争议解决对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交南通市人民法院解决。九、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式进行补充和修改。十、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章后生效，并具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：南通市店面租赁合同(第三篇)店面租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]住所/地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]身份证/营业执照号码：[出租方证件号码]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所/地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]身份证/营业执照号码：[承租方证件号码]鉴于甲方是合法权利人，拥有[店面地址]店面的所有权，并同意将该店面出租给乙方使用；乙方有意租赁该店面，并同意按照以下条款达成一致意见，达成本店面租赁合同：第一条：租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于南通市[店面地址]的店面物件（以下简称“店面”）出租给乙方，租赁面积为[租赁面积]平方米。1.2乙方同意将该店面用于[租赁用途]，不得违法、违规经营，并保证租赁活动符合相关法律法规及政府部门的要求。第二条：租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[租赁期限]年/月/日。2.2如乙方需要续租，应提前[提前续租期限-例如30天]告知甲方，经双方协商一致可签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：-租金金额：[租金金额]元/月/季/年；-租金支付时间：每月[租金支付日期]号以前支付；-租金支付方式：[支付方式]（例如现金、转账等）。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同之日起[押金期限]内，向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。押金将在租赁期满后无任何扣除情况下全额退还给乙方。第五条：使用条件与维护责任5.1乙方承诺按照相关规定使用店面，并保持店面的整洁、安全。5.2乙方应自行承担店面装修、水电改造等费用，并严格遵守相关政策和标准。第六条：违约责任6.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同