商业场地租赁合同范本

商业场地租赁合同范本第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地详细地址：________________2.2场地面积2.2.1场地总面积：________________2.2.2场地使用面积：________________2.3场地用途2.3.1场地用途：________________2.4场地交付日期2.4.1场地交付日期：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期违约金：________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方维修责任：________________4.1.2承租方维修责任：________________4.2保养责任4.2.1出租方保养责任：________________4.2.2承租方保养责任：________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：________________5.1.2承租方违约责任：________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：________________5.2.2争议解决地点：________________（后续章节待补充）第六章：使用与变更6.1场地使用6.1.1承租方应按照双方约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.1.2承租方在使用场地期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.1.3承租方应合理使用场地，确保场地设施设备的完好。6.2场地变更6.2.1若承租方需对场地进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并按照出租方要求进行。6.2.2承租方应承担因场地变更所产生的一切费用，并确保变更后的场地符合相关法律法规及出租方的要求。第七章：保险责任7.1出租方应购买场地财产保险，并确保保险期限涵盖整个租赁期限。7.1.1出租方应将保险单复印件提供给承租方作为备案。7.2承租方应购买场地使用期间的第三者责任保险，并确保保险期限涵盖整个租赁期限。7.2.1承租方应将保险单复印件提供给出租方作为备案。第八章：续租与解除8.1续租8.1.1租赁期满前，若承租方需续租，应提前向出租方提出书面申请。8.1.2出租方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。8.2解除8.2.1在租赁期内，若双方协商一致，可解除本合同。8.2.2在租赁期内，若一方违约，守约方有权解除本合同。8.2.3在租赁期内，若因不可抗力导致场地无法继续租赁，双方均有权解除本合同。第九章：保密条款9.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日止。9.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。第十章：其他条款10.1本合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并签订书面文件。10.2本合同的转让10.2.1在租赁期内，承租方不得将租赁权转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。10.3本合同的生效和终止10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同的终止依据本章第八条的规定执行。10.4本合同的解释10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.4.2本合同的解释权归双方共同所有。（后续章节待补充）第十一章：安全与卫生11.1安全责任11.1.1出租方应确保场地符合国家安全标准，提供安全设施设备。11.1.2承租方应合理使用场地，确保场地安全，避免安全事故发生。11.2卫生责任11.2.1出租方应负责场地的整体卫生环境。11.2.2承租方应保持租赁范围内的卫生，并按照出租方要求定期进行清洁。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或快递等方式。12.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为已送达。12.2送达地址12.2.1双方应提供有效的送达地址和联系方式，如有变更，应及时通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方同意，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免且不能克服的事件。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据情况协商解除或终止合同，互不承担违约责任。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在合同和附件上签字（或盖章）并注明日期，以示认可。附件：请在