新的购房合同格式参考

新的购房合同格式参考第一章总则第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条合同签订地点及时间2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第二章房屋基本状况第三条房屋基本情况3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米。3.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。3.3房屋规划用途：【房屋规划用途】。第三章合同内容第四条房屋交易价格4.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币【交易价格】元。第五条付款方式及时间5.1乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款。5.2剩余房款人民币【尾款金额】元，乙方同意在【尾款支付时间】内支付给甲方。第六条交付及过户6.1甲方同意在收到全部房款后【交付时间】内，将房屋过户至乙方名下。6.2甲方保证在过户过程中提供必要的协助和配合。第四章合同的履行、变更和解除第七条合同履行7.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。7.2乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第八条合同变更8.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更自变更协议生效之日起生效。第九条合同解除9.1在合同履行过程中，如有法律规定或者双方约定解除合同的情况，可以解除本合同。9.2合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。第五章违约责任第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同交易价格的【违约金比例】%。10.2违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条房屋交付条件12.1甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。12.2房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。第十三条附加条款13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】（注：以上仅为购房合同格式参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】第二条合同签订地点及时间2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第二章房屋基本状况第三条房屋基本情况3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米。3.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。3.3房屋规划用途：【房屋规划用途】。第三章甲方权益保障第四条甲方权益保障4.1乙方同意，在房屋交易过程中，甲方权益受到法律保护，包括但不限于房屋所有权、收益权等。4.2甲方同意，在本合同有效期内，按照约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合国家相关标准和要求。4.3甲方对房屋的处置权，包括但不限于出租、出售、转让等，不受乙方和第三方干涉。第五条甲方权益优先5.1本合同履行过程中，如发生争议，甲方权益享有优先解决权。5.2甲方在房屋交易过程中，享有知情权和监督权，有权要求乙方和第三方提供相关证明材料。第四章乙方的义务及限制第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。6.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第七条乙方限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租、出售或转让给第三方。7.2乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构和质量。第五章第三方责任及义务第八条第三方责任8.1第三方对乙方的违约行为承担连带责任，确保乙方履行本合同约定的义务。8.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助和配合。第九条第三方义务9.1第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。9.2第三方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，不得干涉甲乙双方的合法权益。第六章合同的履行、变更和解除第十条合同履行10.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。10.2甲方权益受到法律保护，乙方和第三方应尊重甲方的合法权益。第十一条合同变更11.1合同的变更应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更自变更协议生效之日起生效。第十二条合同解除12.1在合同履行过程中，如有法律规定或者甲方、乙方、第三方约定解除合同的情况，可以解除本合同。12.2合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。第七章违约责任第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同交易价格的【违约金比例】%。13.2违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八章争议解决第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十五条房屋交付条件15.1甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。15.2房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。第十六条附加条款16.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】第三方（盖章）：______________日期：【签订日期】第十章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义17.1第三方作为担保人，介入购房合同，旨在确保合同的履行，增加交易的安全性。17.2第三方介入有助于平衡甲乙双方的权益，维护合同的公平性。第十八条第三方介入的目的18.1第三方作为独立的第三方，可以提供专业的评估和咨询服务，帮助甲方和乙方更好地理解交易风险。18.2第三方在合同履行过程中，可以作为调解者，协助解决可能的争议和纠纷。第十章甲方为主导的目的和意义第十九条甲方为主导的目的19.1甲方作为出卖人，其权益的保障是合同的核心。通过本合同，甲方确保其对房屋的所有权和处置权不受侵害。19.2甲方为主导合同，可以确保其在交易中的主导地位，保障其合法权益的优先实现。第二十条甲方为主导的意义20.1甲方为主导的合同结构，有利于明确甲方的权利和义务，提高合同的可执行性。20.2甲方为主导有助于确保合同的履行，减少交易风险，维护甲方的利益。通过本合同，甲方、乙方和第三方明确