个人房屋租赁合同简易标准版范本

个人房屋租赁合同简易标准版范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为个人房屋租赁合同简易标准版范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。在回答这个问题之前，我们需要先明确一点，根据您的要求，我们需要提供的是针对特定场合的合同应用范例，而不是原始合同本身。下面我会给出一个假设的范例，用于说明如何针对特定场合调整和补充合同内容。请注意，这些内容仅为示例，并非实际的法律建议。特定场合1：学生宿舍租赁增加条款宿舍规定：乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。电器使用：乙方使用宿舍内电器需符合安全标准，不得超负荷使用。清洁责任：乙方需负责宿舍的日常清洁，保持宿舍卫生。访客管理：乙方应遵守宿舍访客规定，不得留宿异性。特殊附件宿舍管理规定全文电器使用安全指南宿舍清洁标准访客登记制度特定场合2：商业店铺租赁增加条款商业活动范围：乙方不得从事违法或甲方书面禁止的商业活动。店铺形象：乙方应保持店铺外观和内部装修符合甲方要求。营业时间：乙方须按照商场规定的时间进行营业和休息。广告宣传：乙方如需进行广告宣传，应事先获得甲方同意。特殊附件商业活动合规证明店铺形象维护协议营业时间规定广告宣传指南特定场合3：短期旅游公寓租赁增加条款入住退房规定：乙方需在约定时间内退房，逾期将按日计费。物品损坏：乙方需对使用过程中造成的物品损坏进行赔偿。安静环境：乙方应保持住宿环境的安静，不得扰民。垃圾分类：乙方需遵守当地垃圾分类规定。特殊附件入住退房流程说明物品损坏赔偿标准安静居住承诺书垃圾分类指南特定场合4：分时度假公寓租赁增加条款度假时间安排：乙方需提前预订度假时间，违反预订将被罚款。共用设施使用：乙方应遵守共用设施的使用规则。维修通知：乙方在发现问题时应及时通知甲方。保险购买：乙方应购买相应的旅游保险。特殊附件度假时间预订指南共用设施使用规则维修服务联系方式旅游保险购买指南特定场合5：农业用地租赁增加条款种植作物限制：乙方不得种植甲方禁止的作物。环境保护：乙方应采取措施保护土壤和水源不受污染。施肥农药使用：乙方需按照政府规定使用肥料和农药。收割时间：乙方应按照合同约定时间进行收割。特殊附件允许种植作物目录环境保护措施计划肥料农药使用标准收割机械操作指南在实际操作过程中，应确保所有条款和附件均符合当地法律法规，并且在签订合同前，双方应充分协商并明确各自的权利和义务。如有需要，应咨询专业法律人士的意见。##附件列表及要求说明附件1：房屋所有权证明要求：必须是官方出具的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：房屋现状照片要求：提供清晰、全面的房屋现状照片，包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等。附件3：租赁期间设施使用说明要求：详细列出房屋内所有设施的使用方法、保养方法及注意事项。附件4：周边设施和服务介绍要求：提供周边学校、医院、商场等设施的详细信息及服务介绍。附件5：租赁合同补充协议要求：针对特定场合可能存在的特殊条款，如宠物饲养、停车位使用等，以补充协议的形式附加。实际操作问题及解决办法问题1：乙方逾期支付租金解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式，并在逾期后及时提醒乙方。问题2：房屋设施损坏解决办法：合同中应明确乙方在损坏设施时的赔偿标准，并在发现问题时及时沟通解决。问题3：租赁期间房屋转让解决办法：合同中应明确房屋转让的条件和程序，以及乙方在转让后的权益保障。问题4：合同纠纷解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协