2024年租房订金的协议合同（共2篇）

2024年租房订金的协议合同（共2篇）2024年租房订金协议合同第一篇：租房订金协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：甲方是位于上述地址的房产的所有者或合法代表，愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本协议的条款和条件进行租赁；双方达成以下协议：1.租赁财产甲方向乙方出租位于【地址】的房产，包括但不限于【房屋面积】平方米的居住空间，以及【附属设施】等。2.租赁期限租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。3.订金乙方在本协议签订后七个工作日内支付给甲方人民币【金额】元作为订金。该订金将用于抵扣乙方在租赁期间应支付的租金。4.租金租金为每月人民币【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。5.押金乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币【金额】元作为押金。租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。6.维修责任甲方负责维修租赁财产及附属设施，确保其处于良好的使用状态。乙方应合理使用租赁财产及附属设施，并负责日常维护。7.提前解除租赁合同甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前【通知期限】书面通知甲方。甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余订金和押金无息退还给乙方。8.违约责任任何一方违反本协议的条款和条件，应承担相应的违约责任。9.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他条款甲乙双方对本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项均无异议，同意共同遵守本协议的约定。签署日期：2024年【月】月【日】日（以下无正文）第二篇：租房订金收据甲方（出租方）已收到乙方（承租方）支付的租房订金人民币【金额】元，该订金将用于抵扣乙方在租赁期间应支付的租金。甲方（出租方）：签字：______________日期：2024年【月】月【日】日乙方（承租方）：签字：______________日期：2024年【月】月【日】日（以下无正文）###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：租赁用途：明确乙方租赁的目的为办公，不得用于其他商业或居住用途。商务权限：乙方需提供公司注册文件，以确认其商务活动的合法性。网络和通信：甲方需提供稳定的网络服务，并保证通信设施的可靠性。signagerights：甲方允许乙方在其办公区域外设立公司标识。学生租赁公寓条款增加：租赁期限：规定最短租赁期限，以适应学生学期时间。家长同意：要求学生的家长或监护人同意本合同并签字。学术证明：乙方需提供学生身份证明和学校注册证明。保险要求：甲方要求乙方购买相应的物品保险。短期租赁度假屋条款增加：入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及相关清洁费用。损坏赔偿：对于非正常使用导致的财产损害，乙方需承担赔偿责任。旅游旺季特别规定：在旅游旺季，规定提前解除租赁合同的违约金。宠物政策：明确是否允许宠物入住，及相关宠物管理条款。零售店铺租赁条款增加：营业时间：明确乙方的营业时间和歇业通知义务。广告权益：甲方允许乙方在店铺窗户展示广告。维修责任：对于店铺内部的装修和维修责任进行详细划分。生意转让：规定乙方在租赁期间生意转让的程序和条件。工业厂房租赁条款增加：环保规定：明确乙方必须遵守的环保要求和标准。物流运输：甲方提供物流装卸设施的使用条款。生产性质：规定乙方租赁厂房的生产性质，及可能产生的噪音和污染限制。安全检查：定期安全检查的安排和责任划分。附件列表及要求房产证明文件：房产所有权证明或出租方授权书。租赁房产描述：详细的房产描述、平面图和附属设施清单。租金支付明细：租金支付时间表和支付方式说明。押金支付收据：押金支付的收据或银行转账证明。维修和服务条款：详细的维修服务条款和紧急联络方式。保险单据：乙方购买的物品保险单据复印件。乙方身份证明：公司注册文件或个人身份证明文件。实际操作问题及解决办法租赁合同纠纷解决办法：建立明确的争议解决机制，包括调解和仲裁条款。租金迟交解决办法：合同中加入迟交租金的罚金条款和追讨程序。提前解除合同解决办法：明确提前解除合同的条件、违约金计算方法。房产损坏解决办法：规定详细的房产检查程序和损坏赔偿标准。合同续签解决办法：设置合同续签条款，包括价格重新谈判和续签条件。###特殊应用场合及增加条款（续）共享办公空间租赁条款增加：共享资源使用：明确乙方可以使用共享办公空间内的会议室、打印机等资源。独立办公空间的分配：如果乙方需要独立办公室，合同中应明确办公室的分配和使用规则。业务活动限制：为了不影响其他租户，合同中应限制乙方的业务活动，如避免使用大声喧哗的设备。网络使用规定：提供网络使用的时间、速度和流量限制等条款。农业用地租赁条款增加：作物种植类型：合同中应明确乙方可以种植的作物类型，以及禁止使用的农药和化肥。土地保护规定：规定乙方在租赁期间必须遵守的土地保护和环境保护措施。租赁目的限制：确保乙方租赁土地的目的是用于农业生产和农业相关活动。产出分配：如果土地产出需要与甲方分成，合同中应详细说明分成的比例和方法。豪华公寓租赁条款增加：高端服务设施：明确乙方可以使用的高端服务设施，如健身房、游泳池等。物业管理费：详细列出物业管理费的收费标准和支付方式。房屋内部装修：如果允许乙方进行内部装修，合同中应明确装修的材料要求、审批流程和恢复原状的义务。访客管理：规定访客的访问时间、次数和登记要求。仓库租赁条款增加：货物保险：要求乙方购买货物保险，并提交保险单据作为合同附件。装卸设施使用：明确乙方使用装卸设施的规定，包括时间限制和维护责任。安全措施：规定乙方必须遵守的仓库安全措施，如防火、防盗等。存储物品类型：明确乙方可以存储的物品类型，以及禁止存储的危险品或其他限制物品。酒店式公寓租赁条款增加：酒店服务包含内容：明确乙方可以享受的酒店服务，如清洁、洗衣等。服务费用包含：详细列出服务费用的包含内容，以及额外服务的收费标准。维修响应时间：规定甲方对乙方提出的维修需求的响应时间限制。住宿登记：规定乙方必须遵守的住宿登记流程和规定。附件列表及要求（续）房产照片：房产内外部照片，以记录房产现状。设施使用指南：详细说明各项设施的使用方法和注意事项。物业公司联系信息：物业公司的联系方式，以便乙方在租赁期间咨询和解决问题。周边环境介绍：介绍租赁房产周边的交通、购物、餐饮等便利设施。维修服务记录：记录维修服务的请求、响应和完成情况。实际操作问题及解决办法（续）物业服务投诉解决办法：设立专门的物业服务投诉渠道，及时响应租户的投诉并解决问题。意外损坏处理解决办法：