2024年补充租房合同范本

2024年补充租房合同范本一、前言甲乙双方鉴于友好合作精神，为明确各自的权利和义务，经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下补充租房合同。二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋结构及面积：____________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为补充合同签订之日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及押金3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币____元整，用于保障租赁期间房屋及设施的完好。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因房屋及设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充租房合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签订日期：____年__月__日###特殊的应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整条款：明确短期租赁的定义（如租赁期限少于6个月）及相应的租金调整机制。提前解约条款：规定短期租赁在合同期内双方提前解约的条件和违约金计算方式。学生宿舍租赁学校规定遵守：增加条款强调乙方需遵守学校宿舍管理规定。学术假期条款：明确学术假期期间租金支付及住宿安排的特殊规定。民宿租赁经营许可条款：要求乙方提供合法经营民宿的许可证复印件。卫生标准条款：设定乙方需遵守的卫生标准和检查制度。企业办公租赁商务活动限制：明确乙方在使用房屋时不得进行非法商务活动。网络和通讯设施：要求甲方提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。家具电器租赁设备清单附件：附上家具电器清单，明确租赁物品的种类和数量。损坏赔偿条款：详细规定乙方损坏租赁物品的赔偿标准和流程。附件列表及要求房屋照片：要求提供房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状。家具电器清单：详细列出所有家具和电器的名称、数量和状态。设施使用说明：提供所有设施的使用方法和安全指南。学校宿舍管理规定：如果租赁对象是学生，应提供学校宿舍管理规定副本。商务活动许可证明：如果租赁用于商务目的，应提供相关商务活动许可文件的复印件。实际操作问题及解决办法租金支付延迟解决办法：提前在合同中约定自动扣款机制，或者设定固定的支付提醒日期。设施损坏争议解决办法：拍摄详细的照片作为记录，在入住和退租时进行对比，明确损坏情况。提前解约纠纷解决办法：合同中明确提前解约的条件、通知期限和违约金计算方式，减少纠纷。房屋维修责任解决办法：合同中详细规定维修责任和维修responsetime，确保及时解决问题。租赁物品的归还解决办法：明确租赁物品的归还时间和条件，以及未按约定归还的处理方式。###特殊的应用场合及增加条款（续）带有宠物租赁宠物条款：规定允许饲养的宠物种类、数量及对房屋造成的损害赔偿责任。宠物准入规定：明确宠物准入的条件和可能产生的额外费用。改造装修租赁装修许可条款：乙方进行改造装修前需取得甲方书面同意，并可能需要额外支付押金。装修后恢复条款：规定乙方在租赁结束时需将房屋恢复至装修前的状态。绿色环保租赁环保使用条款：要求乙方在租赁期间遵守环保规定，如垃圾分类、节能减排等。环保检查条款：设定定期环保检查的时间和流程，确保租赁期间的环境卫生。联合办公租赁共享资源条款：明确乙方可以使用甲方提供的共享资源和设施。商务支持服务：列出甲方提供的商务支持服务内容，如打印、扫描、会议室使用等。艺术家工作室租赁创作材料规定：限制乙方使用房屋进行创作时所使用的材料类型，以保护房屋状况。作品展示条款：明确乙方在房屋内展示作品的条件和可能的额外保险需求。附件列表及要求（续）宠物登记证明：提供宠物的登记证明复印件，证明宠物已合法注册。装修计划书：如果乙方计划进行装修，需要提供详细的装修计划书和设计图纸。环保认证文件：提供乙方环保认证的文件，证明其符合绿色环保要求。商务支持服务清单：详细列出甲方提供的商务支持服务清单，以及使用条件和费用。艺术家作品展示许可：如果租赁用于艺术家工作室，需要提供作品展示的许可证明。实际操作问题及解决办法（续）宠物造成的损害解决办法：要求乙方在租赁开始前为宠物造成的潜在损害购买相应的保险。装修改造沟通解决办法：设立专门的沟通渠道，确保甲方在乙方装修改造过程中可以提供必要的支持和监督。环保标准的遵守解决办法：定期进行环保检查，确保乙方