太原市购房合同范本

太原市购房合同范本太原市购房合同本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。一、卖方信息卖方（以下简称“甲方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、买方信息买方（以下简称“乙方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________三、房屋信息房屋（以下简称“标的物”）：房屋位置：太原市____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋所有权证号：____________________房屋现状：____________________四、购房价格及支付方式购房价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的还款方式进行分期支付，具体还款方式如下：每期还款金额：____________________元还款周期：____________________还款账户信息：____________________五、交付及办理过户手续甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方；乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款；甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。六、违约责任如甲方未按本合同约定交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%；如乙方未按本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%；如双方因不可抗力因素导致不能履行本合同，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导太原市购房合同本购房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。一、甲方信息甲方（以下简称“卖方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、乙方信息乙方（以下简称“买方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________三、丙方信息丙方（以下简称“第三方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________四、房屋信息房屋（以下简称“标的物”）：房屋位置：太原市____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋所有权证号：____________________房屋现状：____________________五、第三方责权利第三方作为房屋的担保方，承诺对标的物的权属情况进行全面核实，并保证甲方对标的物的所有权；第三方应确保标的物在交易过程中不存在任何法律纠纷和权利争议，如因第三方原因导致纠纷，第三方应承担全部责任；第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用；第三方在交易过程中提供的一切信息和服务，应保证真实、准确、完整，如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。六、甲方权益保障甲方有权要求第三方对标的物的权属情况进行核实，并提供相关证明文件；甲方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助和服务；甲方在交易过程中发现任何问题，有权要求第三方及时解决，如第三方未能解决，甲方有权解除本合同；甲方在交易完成后，有权要求第三方承担相应的违约责任。七、乙方违约及限制条款乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%；乙方应按照本合同约定的时间和方式接收标的物，如乙方未能按时接收，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%；乙方在交易过程中如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%；乙方在交易完成后，应按照本合同约定承担相应的违约责任。八、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：____________________签订日期：____________________九、第三方介入的意义和目的第三方作为购房合同的一方，主要承担房屋权属核实、协助过户和提供信息服务等职责。第三方介入的意义和目的在于：提高交易安全：第三方作为专业机构，能够对房屋的权属情况进行全面核实，有效降低交易风险；保障双方权益：第三方协助完成过户手续，确保甲方和乙方的权益得到保障；提高交易效率：第三方提供专业服务，有助于简化交易流程，加快交易速度。十、甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时使交易过程更加顺利。甲方为主导的意义在于：确保房屋所有权：甲方作为房屋的所有人，通过合同约定和第三方担保，确保房屋的所有权得到充分保障；提高交易效率：甲方为主导，能够更好地协调乙方的行为，确保交易过程的顺利进行；降低交易风险：甲方通过合同条款的设定，使自身在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。请注意，以上合同范本是以甲方权益为主导，结合第三方主体的一份示例。合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过第三方的介入，增加了交易的安全性和效率，同时对乙方设定了较为严格的违约责任，以保护甲方的利益。合同中，第三方作为担保方和协助方，承担了确保