个人中介房屋租赁合同模板

个人中介房屋租赁合同模板个人中介房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，介绍甲乙双方达成租赁意向，并协助办理租赁事宜。为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4甲方姓名及联系方式：____________________1.5乙方姓名及联系方式：____________________1.6丙方名称及联系方式：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金/支付宝/微信等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、燃气等费用。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用作违法用途。6.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。七、丙方权利和义务7.1丙方应保证所提供信息的真实性，不得故意隐瞒或误导。7.2丙方应协助甲乙双方办理租赁事宜，包括但不限于合同签订、押金收取、钥匙交接等。7.3丙方在租赁期内应积极协调解决甲乙双方之间可能出现的矛盾和纠纷。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2若甲方未按约定提供房屋或故意隐瞒房屋实际情况，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。八、合同的变更和解除9.1合同一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日以上为个人中介房屋租赁合同的模板，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室增加条款：企业资质审核：乙方需提供公司营业执照副本及法人身份证明，以核实乙方租赁资格。商业保险：乙方应购买火灾、盗窃等商业保险，保障期间覆盖租赁期限。办公设施：明确办公家具、设备等设施的提供及维修责任。家庭长期租赁增加条款：孩子入学：如有孩子需在租赁地入学，甲方应提供相关协助。宠物规定：明确乙方是否可以饲养宠物及相应的规定。家政服务：是否允许乙方使用家政服务，及相关的责任分配。短期租赁度假屋增加条款：节假日价格：节假日租金的价格调整机制。清洁服务：是否包含在租金内，及退房时的清洁要求。预订取消政策：提前取消预订的罚则或退款政策。租赁含有特殊设施的房屋增加条款：设施使用说明：对特殊设施如泳池、健身房等的使用方法和安全注意事项进行说明。维护责任：特殊设施的维护保养责任归属。保险要求：使用特殊设施时的保险要求。外国人在中国租赁增加条款：签证要求：甲方应协助乙方办理与租赁期相符的签证延期。人民币支付：明确租金是否接受外币支付及汇率问题。语言服务：甲方提供必要时的语言翻译服务。附件列表及要求房屋所有权证明：原件或复印件，证明甲方对房屋的所有权。身份证明：甲方、乙方、丙方的有效身份证件复印件。租赁押金收据：证明押金已经支付的收据。租金支付记录：银行转账记录或现金收据等证明租金支付的凭证。房屋现状照片：入住前和退房时的房屋照片，以证明房屋状况。设施清单：房屋内提供的设施和设备的详细清单。维修服务说明：维修服务的联系方式和响应时间等。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场行情变化，甲方希望调整租金。解决办法：提前一个月与乙方协商，并在合同中添加租金调整机制。维修责任争议：房屋损坏时，双方对维修责任有争议。解决办法：合同中详细规定维修责任和保修期限，以及争议解决机制。提前解约：乙方因工作变动需要提前解约。解决办法：合同中应包含提前解约的条款，明确解约条件和违约金等。房屋转租：乙方未经允许转租房屋。解决办法：合同中明确禁止转租，违反规定者需承担违约责任。钥匙交接：钥匙交接时，乙方遗失钥匙。解决办法：在合同中规定钥匙交接的程序和责任，以及丢失钥匙的赔偿标准。租赁到期续约：租赁期满后，乙方希望续约。解决办法：合同中应包含续约条款，明确续约条件和租金调整机制。法律法规变更：租赁期间相关法律法规发生变更。解决办法：甲方应及时通知乙方，并根据新的法律法规调整合同内容。###特殊应用场合及增加条款（续）学生在国外租赁增加条款：学术要求：乙方需提供在学证明，并在租赁期间保持学生身份。家长同意书：乙方为未成年人，需要家长或监护人同意。学术假期安排：如果乙方因学术原因需要短期离开，合同如何调整。租赁含有停车位的房屋增加条款：停车位使用权：明确停车位的使用权归属及是否计入租金。停车位数量：如果停车位有限，需说明分配原则。车辆管理规定：小区或物业对车辆的管理规定通知。绿色环保租赁增加条款：节能减排要求：租赁期间，乙方需遵守的节能减排标准。环保设施使用：如垃圾分类、废水回收等环保设施的使用说明。环保教育：甲方对乙方进行环保教育和宣传的义务。附件列表及要求（续）在学证明：学生身份的证明文件，如学生证、奖学金证明等。家长或监护人同意书：若乙方为未成年人，需附上家长或监护人的同意书。物业管理制度：小区或物业的管理制度和规定，包括停车位使用规定等。环保标准通知书：当地政府或社区关于环保的标准和要求的文件。实际操作问题及解决办法（续）学生提前结束租赁：学生因学术原因需提前结束租赁。解决办法：提前与甲方沟通，根据合同条款协商解决提前解约的问题，可能涉及违约金的支付。停车位争议：租赁期间停车位使用发生争议。解决办法：参照合同中的停车位条款和小区管理规定，协商解决争议，必要时可寻求物业管理或法律帮助。环保检查：租赁期间遇到环保检查。解决办法：乙方应遵守当地环保规定，配合检查。若发现问题，应及时整改并承担相应责任。合同翻译：若乙方不懂中文，合同需要翻译。解决办法：可由丙方提供翻译服务，或乙方自行寻找专业翻译，翻译费用由乙方承担。网络服务：租赁房屋是否包含网络服务。解决办法：合同中应明确是否提供网络服务，及服务的提供商和费用承担方。房屋出租资质：确保甲方