XX年武汉租房合同范本

XX年武汉租房合同范本一、前言甲方（出租方）：身份证号码_______乙方（承租方）：身份证号码_______甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书。二、房屋信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋装修及设施：_______三、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及交纳时间每月租金为人民币_______元。乙方应每月付一次租金（现付），先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。五、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金人民币_______元，到期结算，多余归还。六、租赁期间的其他约定事项证件提供：甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。房屋及设施：甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。费用承担：水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。房屋使用：房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。提前收回房屋：在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：_______年_______月_______日请根据实际情况修改上述合同内容，并在签订正式合同前咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出租方）：身份证号码_______乙方（承租方）：身份证号码_______丙方（第三方担保方）：身份证号码_______甲乙丙三方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书。二、房屋信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋装修及设施：_______三、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及交纳时间每月租金为人民币_______元。乙方应每月付一次租金（现付），先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。五、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金人民币_______元，到期结算，多余归还。六、第三方主体责权利丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的能力进行评估，并承担连带责任。若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方有权利和义务对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。丙方应在合同期内保持联系畅通，以便处理可能出现的紧急情况。七、甲方权益保障甲方享有合同约定的租金收取权、房屋使用权和房屋完好权。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。甲方有权在租赁期限内要求乙方保持房屋及设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在租赁期限内，有权要求乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。甲方在租赁期限内，有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为进行监督和制约。八、乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金数额的千分之五。乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。乙方私自转租、改变使用性质或供非法用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金数额的百分之五十。乙方在租赁期限内，应接受甲方和丙方的监督和管理，如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、租赁期满处理租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并按照合同约定办理相关手续。十、争议解决如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（第三方担保方）：______________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过第三方担保方的监督和制约，降低乙方违约的风险。同时，第三方担保方可以提供紧急情况下的解决方案，确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的履行，保护甲方的合法权益，同时通过明确乙方的违约责任和限制条款，约束乙方的行为，维护租赁市场的秩序。##十二、甲方特殊权益甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维护和保养，通知乙方后可随时进入房屋进行相关工作。甲方有权在租赁期内决定是否对房屋进行改造或升级，包括但不限于设施的更换、装修的调整等，但应提前通知乙方，并在不干扰乙方正常居住的前提下进行。甲方在租赁期满后，有权根据市场行情决定是否提高租金，但应给予乙方合理的提前通知。十三、乙方使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、储存危险物品等。乙方不得擅自改变房屋的结构，包括但不限于开墙破洞、搭建违建等。乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。十四、丙方监督职责丙方应定期对乙方租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。丙方应在收到甲方通知后，协助甲方对房屋进行维护和保养工作。丙方在发现乙方有违约行为时，应立即采取措施，包括但不限于通知乙方、协调解决等。十五、违约责任及赔偿乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付甲方造成的直接损失。乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方私自转租、改变使用性质或供非法用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金数额的百分之五十。丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的赔偿责任。十六、合同终止租赁期满，本合同自动终止。甲方提前终止合同的，应支付乙方造成的合理损失。乙方提前终止合同的，应支付甲方造成的合理损失，并支付违约金，违约金为本金数额的百分之五十。十七、附加条款甲方有权根据实际情况调整合同条款，但应提前通知乙方。乙方在租赁期间内，应遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。丙方应保持联系畅通，以便处理可能出现的紧急情况。十八、总结第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保和监督，强化甲方的权益保障，同时对乙方的行为进行限制和规范。这种模式有助于降低租赁合同的风险，确保合同的顺利履