2024年版个人房屋租赁合同

2024年最新版个人房屋租赁合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】。1.2房屋权属证明：【房屋权属证明文件名称及编号】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方应依法履行房屋租赁合同的相关手续，包括但不限于办理房屋租赁登记备案等。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。7.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场地条款增加：租赁用途限定：明确租赁目的为办公，禁止转为其他用途。加班使用规定：对于加班使用房屋的时间和条件进行规定。网络和通讯设施：要求甲方提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。商务配套服务：甲方需提供的商务服务支持，如会议设备租赁、清洁服务等。家庭长期租赁条款增加：宠物规定：明确是否允许饲养宠物及相应的规定。孩子教育信息：提供周边学校信息、学区房承诺等。维修响应时间：规定甲方在收到维修请求后的响应时间。绿化和公共设施使用：明确公共区域的使用规则和维护责任。短期旅游租赁条款增加：检查和清洁：租赁起始和结束时的房屋检查和清洁程序。旅游信息咨询：甲方提供当地旅游信息的义务。保险责任：乙方需购买旅游保险，保障租赁期间的风险。节假日特殊规定：节假日租金调整或特殊服务提供。学生宿舍租赁条款增加：熄灯和安静时间：为学生宿舍特有的宵禁和安静时间规定。安全管理：明确宿舍的安全管理措施和紧急疏散计划。宿舍共享设施：规定共享设施的使用方法和维护责任。学术支持服务：甲方提供的学习资源和支持服务。**agriculturallandleaseforfarming**条款增加：种植作物类型：明确允许种植的作物类型和禁止种植的规定。灌溉和排水：甲方提供灌溉和排水的设施及维护责任。土壤和环境保护：规定乙方在租赁期间应遵守的环保要求。农产品处理和销售：规定农产品的处理、储存和销售方式。附件列表及要求房屋所有权证明：原件或复印件，需清晰显示房屋所有权信息。租赁房产证照：包括但不限于房产证、土地使用权证等。房屋现状照片：高清照片，记录房屋内外部现状。周边环境说明：如学校、医院、交通等配套设施说明。维修服务记录表：用于记录租赁期间维修服务的详细信息。实际操作问题及注意事项租金调整：租赁期间如有租金调整，需双方协商一致，并以书面形式确认。房屋维护：定期检查房屋状况，确保设施正常运行。邻里关系：尊重邻里，避免产生纠纷。保险购买：根据租赁性质，考虑购买相应保险以规避风险。合同解除：明确合同解除的条件和程序，避免随意解除合同导致纠纷。###特殊应用场合及增加条款（续）民宿/短租租赁条款增加：短租特殊规定：包括短租期间的清洁费、损坏赔偿等。服务等级协议：明确提供的服务范围，如早餐、接待时间等。客户评价反馈：鼓励乙方对租赁体验进行评价并提供反馈。紧急联系方式：提供甲方的紧急联系方式，以便乙方在必要时联系。工业厂房租赁条款增加：生产安全规定：明确乙方在生产过程中的安全要求和应急预案。环境保护条款：规定乙方必须遵守的环境保护法律法规。设施使用范围：明确厂房内设施的使用范围和限制。维修保养责任：区分哪些设施由甲方负责维修保养，哪些由乙方负责。零售店铺租赁条款增加：商业竞争限制：防止乙方在租赁期间对甲方造成商业竞争。营业时间规定：明确店铺的营业时间和休息日。广告和展示规定：甲方提供的广告位和展示空间的使用条款。市场推广合作：可能包括甲方与乙方在市场推广上的合作条款。仓库租赁条款增加：存储物品规定：明确允许存储的物品类型和禁止存储的物品。出入库管理：规定出入库的管理流程和时间安排。安全检查：定期进行仓库安全检查的条款。损坏赔偿：因乙方原因导致设施损坏的赔偿条款。艺术家工作室租赁条款增加：创作内容规定：明确乙方创作内容的限制，以避免违反法律法规。作品展示权：甲方对乙方在工作室创作的作品的展示权进行规定。工作室特殊设施：如画材存放、作品展示区域的特殊规定。安静环境保证：保证工作室周边环境的安静，以利于艺术创作。附件列表及要求（续）安全检查报告：证明房屋及设施安全性的检查报告。房屋平面图：详细标注房屋结构和各房间功能的平面图。设施使用说明书：主要家用电器、设施的使用说明书和操作指南。物业管理规定：如果有物业管理，应提供物业管理的规章制度。周边配套设施清单：列出周边的配套设施，如商场、公园、医院等。实际