门面出租合同范本标准版

门面出租合同范本标准版门面出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同条款第一条租赁物1.1甲方同意将位于【地址】的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2乙方应在合同到期前【提前通知时间】内向甲方提出续租或退租意向。甲方有权根据市场需求决定是否同意乙方续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【金额】元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需求，并确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方正常使用租赁物造成的磨损或损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，并确保经营活动合法合规。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【签订日期】以上为一份门面出租合同的范本，供您参考。请注意，实际签订合同时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款商场专柜租赁条款增加:1.1专柜位置和面积必须符合甲方提供的商场布局图。1.2乙方专柜经营范围必须符合商场管理规定，不得经营违法商品。1.3乙方需遵守商场营业时间，不得擅自停业。办公楼租赁条款增加:2.1乙方使用办公室必须符合办公楼的使用目的，不得用于违法活动。2.2乙方需负责办公室内的日常清洁和维护。2.3甲方应提供乙方必要的办公设施和公共服务。临街店铺租赁条款增加:3.1乙方经营活动不得影响周边环境和居民生活。3.2乙方需在店铺外悬挂合法的招牌和广告。3.3乙方应负责店铺门口的地面清洁和畅通。工业厂房租赁条款增加:4.1乙方使用厂房不得超出约定的工业类别。4.2乙方需负责厂房内设备的安全和维护。4.3甲方应保证厂房的水电供应和消防设施的正常运行。文化创意园区租赁条款增加:5.1乙方创作和展示的作品不得侵犯他人知识产权。5.2乙方需遵守园区的文化艺术氛围，不得进行低俗、违法的活动。5.3甲方应提供乙方创作所需的基本设施和支持服务。附件列表及要求说明甲方身份证明:营业执照副本、法人身份证复印件等。要求:必须为最新有效证件，复印件需盖公章。乙方身份证明:营业执照副本、法人身份证复印件等。要求:必须为最新有效证件，复印件需盖公章。租赁物现状照片:反映租赁物实际状况的照片或视频。要求:清晰、完整，能准确反映租赁物的现状。租赁物产权证明:房产证或土地使用权证等证明材料。要求:必须为最新有效证件，复印件需盖公章。维修保养记录:租赁物过去一段时间的维修保养记录。要求:记录详尽，包括维修时间、内容、费用等。实际操作问题及注意事项租金调整问题:注意:合同中应明确租金调整的条件和方式，避免日后纠纷。押金退还问题:注意:合同中应明确押金退还的条件和时间，以及可能扣除的费用。房屋维修责任问题:注意:合同中应明确维修责任的划分，以及维修费用承担方。提前解约问题:注意:合同中应明确提前解约的条件和违约责任，保护双方权益。合同履行监督问题:注意:双方应定期检查合同履行情况，确保各自权益得到保障。###特殊应用场合及增加条款（续）科技园区实验室租赁条款增加:6.1乙方使用实验室必须符合科技园区的科技领域定位。6.2乙方需负责实验室设备的使用和日常管理，确保实验安全。6.3甲方应提供乙方所需的科研支持和实验室相关服务。旅游风景区商铺租赁条款增加:7.1乙方经营项目必须符合风景区管理规定，不得破坏景观。7.2乙方需负责商铺外观和内部装修风格与风景区整体协调。7.3甲方应保证风景区的基础设施和服务设施完善。居民区底商租赁条款增加:8.1乙方经营活动不得扰民，不得经营产生噪音和污染的业态。8.2乙方需负责底商门口的绿化和环境卫生。8.3甲方应确保底商所在区域的公共安全。仓库租赁条款增加:9.1乙方使用仓库必须符合货物存储的安全规范。9.2乙方需负责仓库内货物的安全管理，防止火灾等安全事故。9.3甲方应提供乙方所需的仓储设备和物流服务。艺术画廊租赁条款增加:10.1乙方展示的艺术作品必须符合国家文化艺术政策和法律法规。10.2乙方需负责画廊的日常管理和艺术品安全。10.3甲方应提供乙方艺术交流和展览相关的平台支持。附件列表及要求说明（续）安全检查报告:租赁物及相关设施的安全检查报告。要求:报告应由具有资质的第三方机构出具，内容包括潜在的安全隐患及整改措施。环保评估报告:租赁物所在区域的环保评估报告。要求:报告应由具有资质的第三方机构出具，内容包括环境质量、污染情况等。商业计划书:乙方提交的租赁目的和商业运营计划。要求:计划书应详细说明乙方的经营理念、市场分析、财务预测等。保险单据:乙方向租赁物及经营活动投保的保险单据。要求:保险单据应显示保险的有效期、保险金额、保险条款等。知识产权证明:如乙方经营涉及知识产权，应提供相关证明文件。要求:证明文件应显示知识产权的类型、范围、有效期限等。实际操作问题及注意事项（续）租赁物变更用途问题:注意:合同中应明确租赁物的用途限制，任何变更需双方协商一致并修改合同。租赁物转租问题:注意:合同中应明确是否允许转租，以