某中学教学楼施工组织设计

绪论建筑施工组织设计是工程工程管理中的重要技术经济文件，是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的核心。在施工准备和施工过程中，工程施工组织设计始终起着全局性的指导作用，作为工程管理中的规划性文件，施工组织设计提出了施工中的进度控制、质量控制、本钱控制、平安控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施。施工组织就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建设统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科，它研究如何组织、方案一项拟建工程施工，寻求合理的组织与方法。工程质量是建设工程的核心，产品质量是工程质量的前提，雄厚实力的施工队伍、先进科学的管理模式、井然有序的现场组织是工程质量的保障。施工组织设计是贯穿整个工程实施的纽带，它为工程质量提供了方法和手段。施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是根据业主和设计方案对工程建设的要求，从工程实施的全过程进行科学的理的布置，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是对工程实施全过程实行科学管理的重要手段，通过对施工组织的编制，可以全面考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度方案，保证工程按期交付使用。可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排资源的供给与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工方案提供依据。可以把整个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与前方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来。施工组织设计具有可操作性、灵活性、指导性，充分发挥其应有的作用，最终使工程实施在时间上到达速度快和工期短，在质量上到达精度高和功能好，在经济上到达消耗少、本钱低和利润高的目的。第一章编制依据及工程概况第一节编制依据一、编制依据1．xx中学教学楼工程施工招标文件；2．xx勘测设计公司设计的xx中学教学楼工程施工图纸；3．国家和行业公布的有关现行施工标准和标准；4．现行的平安文明施工标准及标准；5．工地现场实际情况；6．相关标准、规程及标准：〔1〕GBJ201-83土方与爆破工程施工与验收标准；〔2〕GBJ202-83地基与根底施工与验收标准；〔3〕JGJ18-96钢筋焊接与验收规程；〔4〕GB50164-92混凝土质量控制标准；〔5〕GB50204-92混凝土结构工程施工与验收标准；〔6〕GB50164-92混凝土结构试验方法标准；〔7〕GB50203砌体工程施工与验收标准；〔8〕GB50209-95建筑地面工程施工及验收标准；〔9〕GB50207-94屋面工程技术规程；〔10〕JGJ/121-99工程网络技术规程；〔11〕JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收标准；〔12〕JGJ/T8-97建筑变形测量规程；〔13〕GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准；〔14〕GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准；〔15〕JGJ59-99建筑施工平安检查平分标准；〔16〕JGJ80-91建筑施工作业平安规程；〔17〕JGJ46-88施工现场临时用电平安技术；〔18〕GJ33-86建筑机械使用平安技术标准；〔19〕GB50259-96电器装置工程电气照明装置施工及验收标准；〔20〕GB50268-97给排水管道工程施工及验收标准。二、编制原那么1．结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排；2．平行流水，均衡作业，网络控制，保证工期；3．规划创优，方案切实，措施到位，确保质量；4．推广使用新技术、新工艺、新材料。第二节工程概况一、设计概况1．工程名称：**中学教学楼工程；2．工程地址：**中学校内；3．建筑规模：总建筑面积4248平方米，一栋；4．建设层数：六层；5．结构类型：根底采用柱下独立和联合根底，上部结构采用钢筋混凝土现浇框架结构；6．建设单位：***建筑公司；7．设计单位：***勘测设计公司；8．监理单位：***监理公司。二、建筑概况1．建筑面积：**中学教学楼建筑面积为4248m2．建筑高度：本教学楼建筑高度为22.2m，底层高4.5m，其他层高3.6m3．楼地面卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为防滑耐磨砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为100mm厚混凝土抛光砖地面，架空底层地面为60mm厚混凝土水磨石地面，采用3mm厚铜条分隔成1000×1000mm方格，卫生间为80mm厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。4．屋面防水20mm沙浆找平，三毡四油防水，顶棚抹灰。5．室内墙面卫生间内墙面为釉面砖，200×300mm白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，18mm厚1：3石灰砂浆墙面，2mm厚仿瓷涂料分两次刮平。6．室外墙面外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖，门架为文化石，屋顶为粉红色陶瓦。7．门窗大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的安装单位统一安装，窗为铝合金窗。三、结构概况1．本工程按照7度抗震设防，抗震等级为框架3级。2．本建筑物耐火等级为2级。3．砌体室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块，M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。四、其它1．场地地质情况场地上的分层自上而下为杂填土、黏土、碎石、黏土、残积土、全风化带闪长岩，残积土分布整个场区，该层厚度较大，位于现地坪下11-32m不等，起伏较大，勘测期间应多注意。场地地下静止水位埋深为4.8-5.9m，水质对混凝土无侵蚀性，根底进入第四层黏土层内，±0.000标高设计参考点定在绝对标高位于黄海高程31.80m处，设计取地承载力标准值220kPa。2．工程特点〔1〕工程质量标准高，必须加强施工技术质量管理的力度；〔2〕本工程建设难度大，其进度将给土方及工程施工造成较大影响；〔3〕场区狭小，交通便利但受市内限制较多，给材料堆放、材料运输和土方开挖带来许多的不便；〔4〕平面投影面积较大，技术要求高，需加强机械设备配备，以便分段施工，工序穿插；〔5〕本工程三面为居民和办公区，施工现场狭窄，对环境卫生、施工噪声、平安要求高；〔6〕地质情况复杂，土方开挖难度大；〔7〕土方施工时，现场无处存土，必须随挖随外运；〔8〕地下水位高，地下室埋深大，防水抗渗要求高。3．材料供给〔1〕三大材水泥由建设单位供给，钢材、木材由建设单位定价后乙方自购，钢材运至教学楼建设工地。〔2〕新型材料及特殊材料采购质量及单价由建设单位和施工单位协商订立并办理签证后由施工单位进行采购。第二章施工总体部署第一节概述1．技术力量投入选调优秀管理人员组本钱工程现场工程部，对该工程施工实行方案、组织、协调、控制、监督和指挥职能。2．保证充足的劳动力投入保证充足的劳动力投入，管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。3．周转材料、施工机械的配备要确保施工需要周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供给要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、平安、文明地完成。4．采取动态管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制方案为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段方案按期或提前完成。推行全面方案管理，认真编制切实可行的工程总进度方案，运用网络方案技术和相应的月、旬、周施工作业方案。对每个作业班组下达生产方案任务书，使施工生产上下协调，长、短期方案衔接。利用计算机控制全面进度方案，坚持日平衡、周调度，确保月方案的实施，从而保证该工程总体目标的实现。第二节施工目标1．质量目标——确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量到达优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。2．工期目标——参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为200天〔日历天〕。3．平安施工目标——加强平安管理与平安防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。4．文明施工目标——维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系，确保到达市文明施工样板工程标准。5．效劳目标——效劳及时、圆满、准确和友好，确保业主〔用户〕满意，并实行效劳承诺制。第三节现场工程管理为了对本工程实施有效管理，实现我局对业主的承诺，工程中标后，我单位将在现场设置工程经理部，并选派具有施工一级工程经理证书的全国优秀工程经理担任本工程工程经理，并由单位法人委托，全权代表我单位行使对业主的承诺，工程经理主要带着工程部全体管理人员，紧紧围绕本工程的各项管理目标，按照工程法组织施工与管理。另选派具有丰富实践经验的高级工程师担任本工程的工程总工程师，建立工程质量保证体系，进行监督和保证有效运行。工程经理部下设7科3室，在工程经理的统一指挥领导下，全面负责本工程的施工管理工作。同时，工程经理部将积极发挥我单位工民建专业的技术优势，积极组织精干施工队伍和高素质的施工管理人才，对本工程实施全过程、全方位的动态管理，全面履行本工程的合同条款，确保本工程做到优质、平安、文明施工，并提前完成工程任务。第四节施工段的划分本中学教学楼工程工程招标工程主要包括教学楼主体和周围场地建设。根据本工程的特点，拟将本工程的平面划分为两个施工区，主体为第一施工区，周围场地建设为第二施工区，施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。第五节施工流程与施工顺序一、总施工原那么遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原那么。二、整体施工顺序水电安装工程开工准备土方开挖、根底施工回填土水电安装工程开工准备土方开挖、根底施工回填土屋面防水、外装修承台、地梁施工塔吊安装屋面防水、外装修承台、地梁施工塔吊安装管线预埋防雷焊接管线预埋防雷焊接外排棚搭设钢井架安装上部结构施工外排棚搭设钢井架安装上部结构施工塔吊撤除塔吊撤除砌砖、粉刷及屋面施工砌砖、粉刷及屋面施工门窗框安装门窗框安装室内给排水、电气安装及通风工程墙身、楼地面工程室内给排水、电气安装及通风工程墙身、楼地面工程外墙粉刷装修工程门窗扇安装外墙粉刷装修工程门窗扇安装外排栅、钢井架撤除涂料、油漆外排栅、钢井架撤除涂料、油漆室外工程竣工验收室外工程竣工验收三、上盖主体结构施工流程柱钢筋绑扎施工放线梁、板砼浇筑柱砼浇筑养护进入上一层结构柱钢筋绑扎施工放线梁、板砼浇筑柱砼浇筑养护进入上一层结构柱模板、梁板模板安装柱模板、梁板模板安装梁、板钢筋绑扎梁、板钢筋绑扎管线预留安装及验收管线预留安装及验收四、室内装饰工程流程墙体砌筑放线顶棚、墙面抹灰墙体砌筑放线顶棚、墙面抹灰门、窗框安装门、窗框安装墙面装饰墙面装饰卫生间装饰卫生间装饰地面块料施工地面块料施工五、各阶段的施工顺序1．准备阶段现场勘测→平面控制网建立→标高、水准点校核→建筑物定位2．根底施工放开挖边线→土方开挖→验槽→独立根底、条形根底，地梁，砌砖→回填土3．主体施工测量放线→柱钢筋绑扎→梁柱模→柱砼→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板砼→养护→砌体4．室内装饰先天棚、墙体后地面施工顺序5．室外装饰主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。6．安装工程预留、预埋→安装→调试7．清理验收全面检查→自检纠错修补→整理竣工资料→清扫室内外清洁→交工验收第六节施工总方案说明一、施工总说明1．施工测量采用水准仪控制高程，经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点，并根据需要设置控制桩。2．根底施工采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。3．主体施工外脚手架采用钢管脚手架，密目平安网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，采用商品混凝土，砼输送泵输送施工。4．室内、室外装饰室内选择有类似工程施工经验，技术熟练的施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指定施工队伍施工。5．安装及室内外给排水室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞，室外管道开挖排水工程采用机械开挖，给水工程人工开挖。6．屋面及卫生间、浴室等防水选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承当施工，保证施工质量。二、施工组织要点1．施工组织时按“统筹安排，步步为营，均衡生产，工序紧跟”的原那么安排施工。安排充足的施工力量和机械设备，各工序分段交错展开多点面同时施工以确保工期。2．提前做好施工工程的各项工作准备，在主体施工时便做好装饰工程等的施工准备，做到各工序衔接紧密，协调一致。3．落实雨天、台风及高温等天气气候的施工措施，保证工程进度和工程质量。4．抓好各部位、各分次、各工序施工的协调性，合理组织施工，争取最正确工作生产效率。5．协调好各方关系，确保工作的有序、连续、协调的开展。6．加强对施工现场机械的维修、保养工作，确保机械运转正常，保障施工正常有序进行。第三章施工准备第一节施工技术准备1．调查气象、地形、水文地质和物质资源等情况进行调查；2．组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案,在施工审查的根底上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、考前须知等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、标准和施工方案施工；3．认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据；4．进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节；5．组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；6．组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；7．向班组进行方案交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、平安、进度等；8．做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净等；9．对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理，并有相当一局部运到指定的作业地点；10．施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行；11．培训施工人员掌握新工艺、新技术：重要工种和特殊工种需经培训，考核合格前方可上岗；12．按施工平面布置图搭设临时设施、布置施工机具做好场地内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作；13．抓好施工技术平安交底工作：通过平安技术交底，使参加本工程的施工人员对工艺要求和平安标准做到心中有数，以利科学施工和按合理的工序工艺进行作业；14．编制施工预算，为施工生产提供可靠的指导；15．加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告，保证施工质量；16．根据现场周围环境状况，编制平安生产、文明施工综合治理措施。第二节现场生产准备一、现场准备1．会同业主、甲方、监理代表重新验放红线点，并进行放线测量，采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点，设置永久坐标及水平基桩，并做好测量控制网点的保护和签证工作。2．对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、水压力、接管地点、供电能力、线路距离、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道接驳的有关手续。3．安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对工程主要设备的性质、安装要领、技术要求等进行资料的收集。对联合调试的要求进行收集并做好调试工作的仪器工具的准备。二、临时设施1．铺设施工排水、排污干管的下水管道；2．铺设临时道路、临时供水、供电线路；3．设置临时混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。第三节施工人员准备1．从劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度方案要求，确定各阶段劳动力的需用量；2．为进场工人做准备，对工人进行技术、平安、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，平安第一”的正确思想，使工人遵守有关施工和平安的技术法规和地方治安法规；3．做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。第四节作业条件准备1．向班组进行方案交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、平安、进度等要求；2．做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净；3．对材料、构配件的质量规格、数量等进行清查，并有相当一局部到指定的作业地点；4．施工机械就位并进行试运行，做好维护保养等工作，以保证施工机械性能正常运行。第五节材料方案准备一、材料的管理1．材料方案的编制根据施工进度方案计算出旬、周材料、构件用量方案，并提前一个星期交材料采购部门落实。2．材料的消耗定额管理材料核算应以材料施工定额为根底，要经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高材料管理水平。3．材料的库存管理〔1〕对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，发现问题,分清责任,只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时,才可已办理验收、入库手续。〔2〕入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。〔3〕库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜(架)陈列，防止挤压。4．材料的现场管理〔1〕加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。〔2〕开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的制度，使材料方案落到实处。二、材料的准备1．根据施工进度方案和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量方案，作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据；2．根据材料需用量方案，做好材料的申请、订采购工作，使方案得到落实；3．组织材料按方案进场，并做好保管工作。第六节施工机械设备准备根据本工程特点、施工方法、施工进度方案以及结合现有机械设备，拟投入本工程施工的主要机械设备方案见下：1．土石方开挖配备2台挖掘机，10辆散体物料运输车；2．本招标工程主体结构的垂直运输拟设置1台塔吊，臂长45m3．设置3台三车钢井架，全部用于教学楼的施工建设中，方便砌体粉刷施工材料的垂直运输；4．其它机械施工机具设备一览表名称规格单位数量电焊机20KW台5砂轮切割机φ150台4台钻φ16×12.7台1气焊工具台4砂轮机φ500台1切断机QJ40-17KW台1调直机GT4/149.5KW台1弯曲机GW403KW台1龙门架20m台1电锯MJ1043KW台1打夯机台1闪光对焊机75KVA台1电渣压力焊机1000A台1第四章施工进度方案第一节编制原那么本工程施工进度方案的编制，以满足招标文件对工期的要求为原那么，在平安、优质、高效、合理的前提下，争取提前完成工程任务。第二节各主要分局部项工程方案控制本工程按招标文件的要求总工期是220天。严格按照工期要求，严密、科学、合理组织安排施工，确保目标工期实现。各分局部项工程方案时间表工程名称方案施工工期方案施工时间施工准备、测量放线10天第1-10天基坑土石方开挖10天第5-15天上盖主体结构施工125天第15-140天室内工程及室内装饰工程80天第120-200天外墙装饰工程50天第130-180天屋面工程及防水工程30天第160-190天消防工程80天第130-210天机电安装工程135天第75-210天第三节进度方案的控制管理1．本方案为指导性方案，如何到达较好的操作性，由工程经理制定，技术负责人具体深化，技术部门负责监督和跟踪协助。2．本方案的控制点目标必须按期完成。3．深入编制方案和方案落实应注意以下几点。〔1〕工作关系确实定主要依据为工序、工艺流程、工作面的要求，劳动力和周转材料的安排为次要依据，工作关系必须简捷和最大限度的可操作性，即使施工出现非正常情况，工作关系也根本不必调整且方案网络也不会断链。〔2〕从方案编制上保证工序时间安排上的科学性，合理性，保障施工的流畅开展。〔3〕充分利用工作面，保证施工的节奏和合理性，能同时使各种劳动力在工作面上相对独立开展施工。〔4〕尽量在施工过程中保证劳动力的平衡。4．提前5天对下阶段方案进行深入编制。5．结构阶段每日对方案进行一次检查和调整，报工程经理审核后执行。6．月方案编制后交与各专业施工员每人一份，并对进行控制关键点进行重点交底。7．各专业施工员根据进度方案准确地计算主材，周转材料需求方案和进场时间并报工程经理审核。依据实际劳动力的使用均衡情况对劳动力数量的需求作方案调整，妥善解决劳动力的工作量、饱满、均衡使用等问题。8．所有方案管理过程中的资料均应保存。第四节进度控制1．详细编制整个工程进度方案和月、周进度方案，强化方案管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。2．根据方案任务编制相应的劳动力、材料需用量方案，并根据工程进展情况及时安排追加方案，确保各项资源满足总体工期方案需要。3．通过定期与不定期的碰头会、调度会检查方案的执行情况，并与方案比照，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使方案动态的获得平衡，保证总的方案目标的实现。4．安排追赶方案，当施工赶不上方案要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶方案。5．组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6．施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好方案，按要求进场，保质、保量及时到位。7．根据施工控制方案明确目标，制定工期关键控制点。8．实行三级网络方案控制，利用计算机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周方案，采用方案控制的方法，严格实行方案管理，确保关键线路工期。9．合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。10．做好节假日期间的方案管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。第五节施工进度的主要影响因素1．本工程工期紧、体量大、要求高、工艺复杂，必须实行进度方案的动态控制，合理组织流水施工；2．工程量大，周转材料、机械设备、管理人员、操作工人投入大；3．主体施工阶段跨雨季，气候影响因素多；4．工艺复杂，测量要求高，交叉作业多；5．安装工作复杂，必须有充足的调试时间。第六节施工进度方案横道图施工进度方案横道图〔见附图〕第五章施工方法第一节施工测量测量放样是工程施工中关键的一环，测量能否做到准确，不仅关系到工程进度，同时也关系到整个工程工程的施工质量。施测应严格按有关测量标准进行。针对本工程的实际情况，施工时对原始水准点进行复核，保护。对施工时不可防止破坏的水准应引测到平安的地方，做好记录，并加以保护。施工测量精度不仅影响到后期装修的施工难度，而且影响到整个建筑物的美观与线条，因此施工时必须制定详细的施工放样方案，通过计算确定放样数据。本工程平面尺寸约为50x14m，根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角坐标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量标准要求，进行控制点的加密和放样工作。主要测量人员及仪器：选用J2激光经纬仪一台、精密水准仪一台、50m钢卷尺一把，配备经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。建立施工平面控制网：根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如以下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。一、定位放线垫层施工时,依据就近原那么将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用50×100×1000mm木桩钉设，当一局部垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。二、高程控制1．建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。因土方工程中可能会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。2．高程控制根底施工阶段先根据首级水准控制网在根底四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原那么，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物±0m层标高通过外墙柱引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。三、沉降观测根据《城市测量标准》、《水准测量标准》及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物四周设沉降观测点。在建筑物周围布设三个水准点作为工作基点。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。第二节土方工程根据工程结构情况，为便于机械施工，大面积开挖、碾压，土方开挖均采用大开挖，由于场地狭小，无土方存放处，土方须全部挖运、外弃，灰土回填需购置场外商品灰土。土方采用机械配合人工开挖，汽车运输到指定地点，土方回填前，去除基坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须8吨压路机分层碾压压实系数不小于0.97。分层密实度做干密度和压实系数检验。碾压夯实之前，回填土初步平整，不留间隙。第三节钢筋工程钢筋在现场按图纸设计要求加工制作成型，然后塔吊吊运至施工层段。钢筋绑扎之前应熟悉图纸，核对钢筋半成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量是否与料牌相符。如有错漏应纠正增补。划出钢筋安装定位线，并在绑扎部位标明钢筋规格、形状、尺寸和数量，用钢丝刷将施工缝位置的砼外表擦洗干净。一、钢筋质量要求1．对现场的钢材严格把好质量关，凡进场的钢筋必须有出厂合格证明书，并按规定抽样试验合格前方可使用。2．每批钢筋的使用部位由专业工程师、试验人员在试验报告合格证明书上注明，以便今后备查。3．钢筋在储运堆放时，必须挂标牌，并按级别、品种分规格堆放整齐，钢筋与地面之间应支垫不低于200mm的底垫或搭设钢管架，对于数量较大，使用时间较长的钢筋外表加覆盖物，以防止钢筋锈蚀和污染。4．钢筋在加工程中，如发生脆断，焊接性能不良或力学性能不正常现象，应对该批钢材进行化学成份分析试验。对不符合国家标准规定的钢材不得用于工程。5．钢筋规格品种不齐，需代换时，应先经设计单位同意和验算后，方可进行代换，并及时办理技术核定单。6．冷扎带肋钢筋的技术要求和各项质量指标应符合《冷轧带肋钢筋》GB13788—92的规定。7．冷轧带肋钢筋易生锈，不得在室外露天堆放。二、钢筋的绑扎1．根底钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋，其绑扎顺序为：根底钢筋→根底梁钢筋绑扎→柱、墙钢筋绑扎钢筋绑扎措施：为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与梁面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。2．主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋→竖向钢筋接长→墙、柱钢箍绑扎→主框架梁、次框架梁钢筋绑扎→板筋绑扎钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和标准的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。扣筋需支马登φ10间距1M梅花型布置。3．钢筋的绑扎要求钢筋绑扎完毕后，应检查以下方面：〔1〕根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是要注意检查负筋的位置；〔2〕检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定，检查混凝土保护层是否符合要求；〔3〕检查混凝土保护层是否符合要求；〔4〕检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象；〔5〕钢筋外表不允许有油漆、漆污和颗粒状〔片状〕铁锈；〔6〕钢筋位置的允许偏差，不得大于标准要求。三、钢筋连接质量要求为了保证施工质量，本工程中直径为20㎜和大于20㎜的柱内竖向钢筋的连接拟采用电渣压力焊，直径小于20mm的柱内竖向钢筋的连接拟采用绑扎搭接，梁内受力钢筋直径大于等于18mm的钢筋连接拟采用闪光对焊或单面搭接焊连接。其余直径小于18mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头。凡采用电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊连接的钢筋接头，应按规定要求在现场进行取样试验，其质量必须符合《钢筋焊接及验收规程》的要求，其取样实验方法必须符合《钢筋焊接接头和机械性能实验取样方法》中的有关规定。接头位置必须符合图纸、图纸会审纪要以及《混凝土结构工程施工及验收标准》的要求。第四节模板工程本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装拆方便，外表光洁，重量轻，接缝易处理。主要材料采用15mm厚木夹板、50×100木枋、φ48钢管支撑。模板及木枋要堆放在枯燥的地方，防止淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加固措施，以防止倾翻造成损坏。本工程结构模板主要包括底板外侧模、条形根底模板、以及墙模、柱模、梁板模、楼梯模板。模板支设方法如下：1．条形根底模板根底模板支设及加固方法如下：2．柱模板3．梁模板梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在标准许可范围内。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架，此种脚手架的特点是：搭拆简易、承载力大、平安可靠、周转速度快。快拆体系主要由立杆、顶杆、斜杆、可调底座、可调托撑、早拆柱头组成。梁板模板支设方法如以下图所示：4．楼梯模板采用全封闭式支设楼梯模板，见以下图所示：第五节混凝土工程本工程砼全部采用商品混凝土。厂家的选择由业主、监理、施工单位三方一起考察确定。一、混凝土的选料和运输严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,且必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格前方可使用。砼配合比由我公司和供给方同时试配，按照可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计，配合比一经确定，即通知商品混凝土供给厂家，按要求备料，做好施工前的准备。采用混凝土搅拌车运输，混凝土运输车在现场的行车路线尽量靠近出入口，并满足重车行驶的要求，在车辆出入口处，设置交通平安指挥人员，夜间施工时，在交通入口的运输道路上，要有良好的照明，危险区域，设警戒标志。二、混凝土的浇筑和振捣钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意并经监理公司检查认可后才许浇灌。浇筑前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供给正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。1．根底砼的浇筑和振捣根底砼的浇筑，用砼泵从〔1-6〕轴到〔A-H〕轴方向推进，推进速度均衡。振捣采用插入式振动棒进行振捣。振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下”，列式插点次序移动，防止漏振。间隔20-30分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。浇筑时要控制好砼外表标高，用木刮尺刮平，浇完后二到三小时用木槎将砼外表反复压两遍，用一次性抹光机收光，使砼外表密实，砼硬化前1-2小时，用一次性抹光机将砼外表再次抹压收光。2．主体砼的浇筑和振捣砼浇筑用一台汽车输送泵垂直运输、水平布料，梁、板、墙、柱一次浇筑成型，振捣方法同1。三、混凝土的养护顶板的养护采用覆盖塑料膜和保温层的方法。养护在混凝土浇筑完12h内开始，养护时间不少于14d。梁、墙的养护采用喷涂养护液的方法，柱子拆模后及时用塑料膜将其包裹进行养护；顶板养护喷水养护，保持外表湿润；普通混凝土养护不少于7d，对掺缓凝剂的混凝土养护时间不少于14d。第六节脚手架工程本工程外架采用常规双排扣件式钢管落地脚手架全封闭式。本工程落地脚手架主要用于结构和装修阶段的平安防护和提供操作平台，主要包括架设防护体系。1．搭设顺序为：做好搭设的准备工作〔包括架体落地的地基夯实铺垫木板〕—→放置纵向扫地杆—→树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢—→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆—→安装第一步小横杆—→第二步大横杆—→第三步小横杆—→加设临时抛撑〔上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆前方可撤除〕—→第三、四步大横杆和小横杆—→设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑铺脚手板—→绑护身栏杆和挡脚板—→立挂平安网撤除顺序为：平安网—→护身栏杆—→挡脚板—→脚手板—→小横杆—→大横杆—→立杆联墙杆—→纵向支撑2．联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋Ф48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3．脚手架的防护脚手架底部每隔两层采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色平安网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。东西两边通道为了保证行人平安，按标准要求搭设平安通道。4．脚手架的验收脚手架应由架子工严格按标准搭设，搭设前进行平安技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格前方可投入使用。第七节砌体工程本工程砌体采用加气混凝土砌块，施工要点如下：1．加气混凝土砌块进场后按规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，采取遮盖等有效措施防止雨淋，施工时的含水率小于20%；2．砌块由龙门架运至各楼层。施工前应复核结构轴线，符合前方可弹出墙体细部尺寸线；3．墙体底部砌200mm4．砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于205．在砌块墙的转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接处理，沿墙高500mm左右设置一道2Φ6纵横每边各长1m的拉结筋。构造柱与墙交接处留马牙槎，先退后进，马牙齿深6．不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他砖、砌块混砌。第八节楼地面工程本工程楼地面面层除防滑地砖、水泥砂浆地面外，在活动室铺复合木地板。1．防滑地砖面层楼梯、厕所、洗漱间采用防滑地砖。施工前应去除基层上污渍，铲除外表落地灰，将砼外表清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求外表平整，接缝无上下差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并外表覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层根本完工及墙面最后一遍抹灰〔或刷涂料〕前完成。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必须整块套割留孔。2．复合木地板面层施工流程：基层施工→木地板面层铺设→板面抛光磨光→踢脚板铺设施工要点：〔1〕施工前，基层外表应平整、光洁、枯燥、不起灰。安装前清扫干净，并根据需要，在其外表涂刷1-2遍清漆或防尘漆，涂刷后不允许有脱皮现象。〔2〕活动地板施工时，待室内各项工程完工和超过地板块承载力的设备进入房间预定位置以及相邻房间内部全部施工完毕后，方可进行安装。不得交叉施工，不得在室内加工活动地板和地板附件。〔3〕在铺设活动地板面层前，室内四周的墙面划出标高控制线位置，并按选定铺设方向和顺序设基准点。在基层外表上按尺寸弹线形成方格网，标出地板块的安装位置和高度，并标明设备预留部位。〔4〕先将活动地板各部件组装好，以基准线为准，顺序在方格网交点处安放支架和横梁，固定支架的底座，连接支架和框架。在安装过程中要经常抄平，转动支座螺杆，用水平尺调整每个支座面的高度至全室等高。〔5〕在横梁上铺放缓冲胶条时，采用乳液与横梁粘合。当铺设活动地板块时，从一角或相邻的两个边向外或另外二个边铺装活动地板。为了铺平，可调换转动活动地板块位置，以保证四角接触处平整、严密。在与墙边的接缝处，根据缝的宽窄采用木条或泡沫塑料镶嵌。第九节装饰工程1．抹灰工程墙面抹灰要点：〔1〕抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线；〔2〕室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50〔3〕基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷108胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷界面剂；〔4〕采用水泥砂浆面层时，须将底子灰外表扫毛，面层注意接搓，外表压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护；〔5〕墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆；〔6〕室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理；〔7〕外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。2．内、外墙涂料外、内墙涂料施工待基层处理完毕后进行，要求基层外表必须巩固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层外表的油污、灰尘必须去除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。待基层枯燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮抹平整、均匀、光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层枯燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，一般要枯燥4h以上。第一遍涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，防止流挂。一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。枯燥后〔一般不少于6h〕，用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将外表清扫干净；第二遍涂料应比第一遍稠，其余工序与第一遍施工相同。假设遮盖差，那么打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，色调一致，无明显刷痕。3．面砖墙面厨房、卫生间墙面面层为面砖。施工方法如下：面砖镶贴须用硬底镶贴方法，其施工程序为：找平层湿水—→作面砖灰饼—→抹纯水泥浆结合层—→镶贴瓷砖、并以面砖灰饼为基准检查平整度—→勾缝。施工前按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面砖，并在使用前在清水中浸泡2-3小时后取出阴干备用。镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，并根据水平标准线，进行预排。如墙面有阳角，镶贴时应从阳角开始，使半砖留在阴角。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大部位。4．轻钢吸音板吊顶工程在结构面层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置，在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线，在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝连接固定。在吊杆位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定。在吊顶位置预留吊钩或埋件，然后将吊杆直接与预留吊钩固定或与预埋件焊接连接，在用吊杆连接固定龙骨。安装龙骨时，先将大龙骨与吊杆连接固定，与吊杆固定时，用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，使用其在同一水平面上。主龙骨的调整以一个房间为单元。调整方法用6cm×6cm方木按主龙骨间距钉圆钉，在将长方形木条放在主龙骨上，并用铁钉卡住各主龙骨，使用其按规定间隔定位，临时固定。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺栓，升降调平。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装方向需交错进行。石膏板采用自攻螺丝固定，安装前根据构造需要分块弹线，其图案布置必须符合设计要求。第十节防水与保温工程本工程卫生间防水采用聚氨酯防水涂膜：1．基层要求及处理基层要求平整、密实、枯燥，无起砂疏松、剥落和凹凸不平现象，各种坡度符合排水要求。基层不平处，用高标号砂浆填平补齐，阴阳角处做成圆弧角。2．施工要点施工时，先在基层上刷基层处理剂涂刷均匀不得漏底，应先在阴阳角及以及增强部位刷，然后再大面积涂刷，涂刷枯燥4h以上且手触不粘时方可进行下道工序。本工程屋面防水：SBS改性沥青卷材防水施工。〔1〕材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制SBS改性沥青卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。〔2〕施工方法基层外表清理、修补→喷涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→刚性防水层施工找平层要求外表平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆角；基层外表清理、修补：铲除凸起部位，低凹出应用1:2.5水泥砂浆掺10%107胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求枯燥、清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积，根据基层处理剂枯燥时间和施工进度的快慢确定，不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低，先远后近的顺序进行，搭接宽度80-100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固；防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定方法同上，外做防水砂浆保护。第十一节门窗工程本工程内门为木门，窗为塑钢窗。木门材料选用要符合标准要求，并进行烘干，保证所要求的含水率。木门制作采用外委托加工，木门制作时铁脚不得遗漏，安装时要按照+500mm线并按图纸设计位置进行，内门要居中。门窗安装好后应缝隙严密，开关灵活，五金配件齐全。门框安装必须依据+500mm线安装，墙体打孔，膨胀螺栓固定门框。塑钢窗进场后组织相关人员进行半成品质量验收，不合格品严禁使用。塑钢窗的安装主要有以下几点：1．放线定位：根据建筑平面、立面对整个建筑物的外立面进行测量，综合外墙面砖的排版尺寸定出放线基准点，然后根据建筑立面图，确定每一樘双玻塑钢窗的安装位置，并用记号笔标出结构层的标高位置和每根轴线的位置。2．窗框安装：将塑钢窗框固定在所需安装的洞口上，调整窗的平面度和垂直度，然后将其用胀塞和墙体固定在一起。3．安装玻璃：把已加工完毕的玻璃板块按编号依次装在塑钢窗的扇上，在玻璃和型材的空隙处填实密封条，并复验整个窗扇的垂直度。4．密封打胶：首先将窗料、玻璃外表的杂质清洗干净。特别是一些建筑垃圾如水泥等，然后用水清洗需打胶的外表，并用干净的布把其外表擦净。在其外表枯燥后按节点图所示的方式，在窗和粉刷层的空隙处填实发泡剂，在发泡剂的外面打密封胶，打胶的要点是密实、连续，并且注意接口处的美观性，等密封胶完全固化以后，去除逸出胶缝外的胶痕。5．清洗外表：首先去除所有遗留在塑钢窗外表的剩余杂物，特别是剩余胶痕，然后用有机溶剂擦洗门窗外表，以使日后有灰尘不易粘接在塑钢窗的外表。随后用水冲洗窗外表，在冲洗过程中观察立面是否有渗漏现象。如发现漏水处必须及时补胶，然后再重复以上步骤的工作，直至无漏水现象为止。第六章总平面布置现场总平面布置说明：根据实地踏勘和业主的要求，考虑现场进行如下平面布置，沿业主提供的红线设置一道临时围墙，沿南、东两侧围墙分别布置现场办公室、材料仓库、电工房、食堂、宿舍和厕所。在基坑周边空地上布置钢筋加工场及堆放场地。第一节施工平面布置依据1．建设地区原始资料；2．一切原有和拟建工程位置及尺寸；3．全部施工设施建造方案；4．施工方案、施工进度和资源需用量方案；5．建设单位可提供的生活设施。第二节施工平面布置原那么1．施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；2．合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；3．尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；4．各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、平安防火、环境保护和劳动保护要求。第三节总平面管理措施要使现场施工按方案有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。由工程经理部负责施工现场的使用，分区落实责任，根据进度方案安排施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、平安警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴统一的施工证。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人清扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。第四节现场临时供电供水1．配电方式与现场用电布置布置临时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。现场设置一个配电柜，线路采用三相五线制。2．施工供水管线布置根据现场水源，施工及生活用水可直接接业主的供水管口，采用DN50管径接至各生产、生活用水水表处，然后用DN25管径的水管接至各用水点。第五节总平面布置图施工总平面布置图〔见附图〕第七章工程保障措施第一节工程质量控制措施本工程在施工过程中，加强施工全过程质量控制，加强工程质量管理、标准管理工作程序，到达预期质量目标。一、质量保证体系1．组织机构成立以工程经理为组长，工程总工、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。2、质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：〔1〕工程经理：工程经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度方案、经济效益等各项指针的完成，并催促工程所有管理人员树立质量第一的观念，确保《质保方案》的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。〔2〕工程总工：工程的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保方案，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导工程“QC”小组开展活动。〔3〕工程副经理：作为负责生产的主管工程领导，要把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按标准、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。〔4〕质检人员：质检人员作为工程对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以到达相应的质量要求，定期向工程副经理书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。〔5〕施工工长：工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报工程总工审批后指导施工。3．质量监督体系施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量管理职责、质量控制来进行。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。二、质量控制1、施工准备过程中的质量控制〔1〕优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。〔2〕严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资除必须有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格材料用于工程。〔3〕合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。〔4〕对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。〔5〕采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序，到达“预控为主”的目标。2．施工过程中的质量控制〔1〕加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。〔2〕坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原那么，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比拟大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。〔3〕隐蔽工程做好隐、预检记录、专业质检员作好复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。〔4〕做好各工序的成品保护工作，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。〔5〕混凝土、砂浆、防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格前方可使用。混凝土在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量、拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按标准留置试块。〔6〕及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。钢筋、水泥等重要物资必须有从各批材料进场检验到使用于建〔构〕筑物的具体部位的跟踪原始记录。三、质量保证技术措施1．施工方案的质保措施在编制进度方案等控制方案时应充分考虑人、材、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工方案，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨材料机具，合理安排各工序的交叉作业时间。2．施工技术的质保措施发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研究，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建内业技术员要将各专业所有预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检查监督，防止漏埋、错埋。搞好施工技术交底。本工程采用三级交底模式：第一级为工程技术负责人，对本工程的施工流程进行安排、质量要求及主要施工工艺向工程全体管理人员及工长、质检人员进行交底；第二级交底为施工工长向施工班组进行各项专业工种的技术交底；第三级由班组向工人交底。交底必须有记录。3．施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本工程的施工人员均要求到达一定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，随时对进场劳动力进行考核，对不合格者坚决调离。且操作人员须有上岗证。加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。施工管理人员〔工长及质检人员〕，应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的立即整改。在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检的三检制。4．施工材料的质保措施在材料进场时，对材料供给商及厂家必须是今年核定后合格供给商、对新建立的供给商按公司程序文件要求，进行资质、能力、信誉等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料〔钢筋、水泥、防水材料等〕必须进行复检，复检合格前方能用于工程施工。所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清楚〔并且不合格材料应及时退场〕，工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料工程中用于隐蔽时如钢筋、砼必须由责任人作好各批跟踪记录。砼的浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，及时送检。对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。四、分项工程质量措施1．土石方工程严格按标准要求进行基槽开挖，不可超挖。基槽挖至基底标高，会同有关各方检查基底土是否符合要求；如有不符合要求和松软土层、坟坑、洞穴、枯井、树根等情况时，应作出地基处理记录。处理完全符合要求后，参加各方应签证隐蔽记录。为保证工程质量，回填土每层都应测定夯实后的3∶7灰土重力密度，检验其压实系数和压实范围，符合要求后才能铺摊上层土。回填土应分层铺摊和夯实。蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；人工打夯不大于200mm。每层至少夯打三遍。分层夯实时，要求一夯压半夯。2．模板工程保证模板及其支撑结构的材料质量符合施工标准和设计的要求。保证及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性，并不至发生不允许的下沉和变形，模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。模板安装好后要仔细检查各构件是否牢固，在浇灌砼过程中派专人检查，如发现变形、松动等现象，应及时休整牢固。模板及其支架必须保证工程结构和构件各局部形状尺寸和相互位置正确。模板应构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇灌及养护等工艺要求。3．钢筋工程钢筋的品种和质量必须符合设计要求和《钢筋砼用钢筋》的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规定。钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形状是否正确，特别要检查负筋的位置。钢筋外表的油污、铁锈等必须去除干净。焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，错开距离按设计及标准要求设置，一根钢筋不得有两个接头，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不宜超过50%，在受压区不限制。受力钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率应符合以下规定：受拉区不得超过25%，在受压区不得超过50%。焊接接头尺寸允许偏差必须符合标准规定。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格前方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定范围进行焊操作。4．砼工程砼所用的原材料必须符合以下规定：〔1〕水泥必须有质量证明书、并应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查。对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月，应复查试验，并按试验结果使用或处理。〔2〕骨料应符合有关规定。粗骨料最大颗粒粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4。〔3〕水用自来水外加剂应符合标准规定，并经试验符合要求后，方可使用。配合比由试验室先进行试配，经试验合格前方能进行正式生产；并严格按配合比进行计量上料，认真检查砼组成材料的质量、用量、坍落度，按要求做好试块。浇筑砼时，对模板的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。对以浇筑完毕的砼应及时养护。浇筑砼时应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过有关规定。每一振点的振捣时间应使砼外表呈现浮浆和不在沉落。当采用插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍。5．砌筑工程砌筑施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砌块的规格和灰缝的厚度在皮数杆上说明皮数及竖向构造的变化部位。砌体外表的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。砂浆品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致、边角整齐、色泽均匀。砌筑时，砌块应提前浇水湿润。埋入砌体中的拉接筋，应设置正确、平直。其外露局部在施工中不得任意弯折。砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过标准规定。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm。砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的间断处，砌成斜搓，砌体的斜搓长度不小于高度的2/3。如临时间断处留斜搓确有困难，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉接筋。拉接筋的数量为每放置二根直径φ6mm的钢筋；间距沿墙高不得超过50cm；埋入长度从墙的留槎算起，每边均不小于50cm；抹端应有90弯钩。6．抹灰工程严格控制抹灰厚度，顶棚不得大于15mm，内墙不得大于20mm。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线找平、立线吊直、弹出准线及踢脚板线。严格按照标准要求对抹灰进行检查。7．防水工程屋面防水：严把材料质量关，防水材料应有出厂合格证，并按规定先做试验，合格前方可投入施工。施工前，检查找平层的施工质量是否符合要求，如出现局部凸凹不平、起砂、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，应按要求进行修补，符合要求后才可进行基层处理剂的涂刷，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开，平行于屋脊的搭接缝顺着流水的方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝按年最大频率风向搭接。在天沟与屋面连接处采用叉接法，搭接缝错开，且接缝留在屋面或天沟侧面。屋面防水施工时指定负责人，制定奖罚制度，并做好成品保护工作，防水层施工完成后应及时施工面层。第二节平安管理措施1．平安生产责任制本工程制定以工程经理为主，平安负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、平安员为主要监督者，医务人员为保障者的平安生产责任制。各自职责如下：工程经理：全面负责施工现场的平安措施，分项平安方案，催促平安措施的落实，解决施工过程中不平安的技术问题。平安负责人：催促施工全过程的平安生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不平安因素，安排工程内平安活动及平安教育的开展，催促劳防用品的发放和使用。施工工长：负责上级安排的平安工作的实施，进行施工前平安技术交底，监督并参与班组平安学习。其它部门及保卫部门：保证消防设施的齐全和正常维护、使用，消灭火灾隐患。医务人员应及时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采取急救措施。后勤及行政部门保证工人的根本生活条件。2．平安生产制度平安生产制度包括平安教育、检查、交底、活动等四项制度。3．平安教育施工人员进入现场必须进行平安教育，组织学习与认真贯彻执行平安操作规程。4．平安技术交底做好分局部项工程平安技术交底，交底内容要有针对性，交接双方必须签字。5．特种作业操作人员必须经培训合格，持有上岗证，才可进行操作。6．平安检查执行专职日巡检制、班组周检制、集团半月检查制度，并及时写出书面记录。如发现事故隐患，要定人、定时间、定措施整改，并由平安员监督执行。7．施工平安用电用电线路架设应符合规程规定，架空线采用“三相五线”。现场施工用电所铺设的地下电缆应做明显标志，注意保护，防止损坏。每台机械都要有专用开关箱，开关箱中装设触电保护器。用电设备按规定接地〔零〕，熔丝搭配合理。8．塔吊平安根底坚实，安装稳固，塔身垂直。力矩限制器、限位器灵敏可靠。吊钓、卷扬机有防滑保险装置。使用时专人操作，专人指挥，塔吊应有避雷装置及保护接地，按规定设置塔吊附着点，安装后按规定办理验收手续,塔吊顶部警示标志。9．防火平安建立防火责任制。现场消防有管理规定，有明显的警告标志。实行用火证制度，现场用火必须经工程经理批准，重要场所〔如仓库、工棚等〕应配置足够的消防器材。焊割作业及压力容器应严格执行有关规定。第三节工期保证措施1．根底大开挖，全面开挖，最大限度提高机械利用效率，争取工期。2．合理科学安排作业流程，最大限度利用时效空间，争取有效工作空间。3．利用一切可利用的外加工和商品成品材料，缩短现场加工制作周期，解决现场狭小，无法堆放材料的矛盾。4．钢筋现场制作加工局部和模板支拆要充分利用新工艺、新技术、新设备、新材料、做到精准、及时、节约、早拆。5．最大限度利用狭小场地，做到平安文明施工。保证路人和施工人员人身平安。6．超常安排劳务作业人员、配备高素质管理人员。组建强硬高效的工程班子。7．最大限度保证工程资金的及时提供、缩短材料采购周期，节约材料本钱。第四节季节性施工措施一、雨季施工措施1．混凝土和砂浆配合比应测定砂、石含水率后进行调整，以保证计量准确。雨量较大时，禁止浇筑大面积混凝土。较小面积浇筑时应准备充足的覆盖材料。2．施工期间应加强同气象台的联系，及时做好天气预报工作。对简易架子应采取加固或撤除处理，对新浇筑的混凝土采取覆盖塑料薄膜和麻袋保护。3．做好运输道路的维护，采取有组织的排水，以保证运输畅通。4．对现场排水沟进行疏通，保证其畅通。二、夏季施工措施1．夏季施工期间，应做好各种降温工作。2．高温期间，梁板砼浇注后及时浇水覆盖或铺挂湿麻布带养护。3．高温下施工，砼的水平输送管上覆盖两层草帘，并定时浇水降温，防止因砼失水而堵管。4．高温条件下，砼生产应考虑混凝土坍落度的损失，可适当掺加缓凝剂，缓凝剂应选用其掺加量对缓凝比拟敏感的品种。5．高温条件下，定期对砂、石浇水降温。混凝土运输车也应采取相应的降温措施。第五节环境保护及文明施工措施一、环境保护措施1．对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化；2．现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、平安、施工秩序良好；3．现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾；4．及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，垃圾用装袋集中运下，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁；5．对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染；6．在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，派专人到市区道路进行清扫；7．除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者燃烧建筑垃圾以及其它回产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质；8．积极遵守市政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工，并采取措施尽量减少噪声；9．在现场设四名专职保洁员，对施工场容进行管理。二、文明施工措施1．总平面管理总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理，具体表现：施工平面规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度方案、施工总平面图、现场管理制度、防火平安保卫制度等标牌。供电、给水、排水等系统的设置严格遵循总平面图的布置。所有材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书面的修改通知。在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。2．重点部位的要求〔1〕排水系统对现场道路及基坑周边建设排水系统，现场排水系统应保证畅通，以设置砖砌明沟为主。排水以自然排水沟坡向沉清池为主，对不能排入沉清池的将利用集水井，用水泵抽入沉清池，经沉清池沉淀前方能排入城市排水系统。〔2〕工完场清在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料垃圾。工程经理部派专人对各楼层进行清扫、检查，使每个已施工完的结构面清洁、无积灰，而对运入各楼层的材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划。3．其它具体措施〔1〕对建筑工地周围现有的围墙进行压顶粉刷涂白，保持整洁。大门两侧围墙上用蓝色字体分别注明施工单位和工程名称；〔2〕现场主要道路地坪及场地硬化，平整无积水，建筑物周围系统设置排设施，保证排水畅通；〔3〕大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整；〔4〕设立现场保洁员制度，设保洁员4人，全面负责施工现场及车辆路过的现场外主要道路的清扫；〔5〕现场材料分类标识，堆放整齐；〔6〕垃圾分类围挡堆放，及时清运；〔7〕施工现场无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蚊、防鼠、防蟑措施到位；〔8〕大门口两侧内有专人清扫，保证无建筑、生活垃圾和污染；〔9〕防火组织健全，在施工过程中建立以工程经理为首的义务消防对，定期训练，并保证消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材；〔10〕现场施工人员登记成册，作业人员持证上岗，大门口昼夜值班，所有人员均三证齐全有效；〔11〕加强施工现场用电管