2024年个人平房修建合同范文（二篇）

第10页共10页2024年个人平房修建合同范文甲方：乙方：甲方为改善居住条件，拟在自家院内(宅基地)，寨山坪村____号，新建一栋两层住房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。一、工程内容：根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、施工作业范围等工程概况作了约定。主要内容如下：1.结构形式：框架、砖混结构，层数为壹楼一底两层;2.建设规模：建筑面积每层约_____㎡;3.施工内容：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、窗户安装、内外墙面抹灰、灶台、案板砌筑、蓄水池、屋顶防水等工程。二、承包方式：包工包料(材料、人工)三、技术要求：按相关规范要求，质量达到合格。四、验收标准：1.内外墙面整体做到平整垂直，不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况;2.主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过1厘米。墙体抹灰：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米;3.按相关质量规范作依据执行。五、承包价格、付款方式：1.按每平方米¥____元计算，总平方约____平方米;2.乙方进场放线，地基开挖完成后，甲方支付乙方该工程总价的%40，该款项专款专用，仅供用于该工程的材料采购;3.房屋封顶后，甲方支付至该工程总价的____%;竣工验收合格后甲方支付至该工程总价的____%;竣工验收合格叁个月后若无质量问题，甲方支付乙方剩余全部工程款。六、工期、质保期：_____本工程工期为____天，以甲乙双方协商正式开工之日期算起;_____本工程主结构(如：构造柱、抬空梁等)为终身责任制，其它质保期为两年，非人为的质量问题均有乙方负责。七、甲乙双方的权利与责任：1.甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。2.甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。3.甲方应按约定按时支付工程款。4.乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。5.乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。八、安全责任：乙方在施工过程中，严格按照建筑工程相关安全规定施工;在施工中，如出现任何安全事故，所造成的经济责任和刑事责任均由乙方全权承担，甲方不承担任何责任。九、违约责任和争议的解决办法1.甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。2.乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。_____本合同未尽事宜，经双方协商解决。4.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。十、其它：本合同一式二份，具有同等法律效力;甲乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建_____层，现经双方协商同意，达成以下协议：一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米____元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高3.6m，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆____次，后墙面水泥搓砂清光(第一层平窗台以下要水泥清光)，内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每____平方米按____平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每_____米工资____元计算，整栋房屋铺钢筋密度15_____15公分，最后一层铺钢筋密度10_____10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50_____50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资____元，地圈梁高度30公分，宽25公分。五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。七、工程期限：乙方不能待工，必须在____年____月____日前完工，工期如果超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实际平方计算。九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元(￥____元)，剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。十二：此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：____年____月____日发包方：(以下简称甲方)承建方：(以下简称乙方)甲方为改善居住条件，拟在自家院内(宅基地)新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。一、工程内容：根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面;2、建设规模：建筑面积约_____㎡;3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰;堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶;堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪;厨房打灶台____个;房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗;水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。二、工程承包方式及价格：1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整(￥80000.00)，超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。三、工程期限：本工程自____年____月____日开工至____年____月____日交工，工期合计日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延。四、工程质量：1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。3、选用材料合格，达到国家相关标准。五、付款方式：人员及机具进场，开工付肆万;屋面盖瓦完毕付贰万;装饰、安装工程基本完工付贰万。六、甲乙双方的权利与责任：1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。3、甲方应按约定按时支付工程款。4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。八、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。九、合同的生效与终止1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字(手印)：身份证号码：乙方签字(手印)：身份证号码：中间人签字(手印)身份证号码：____年____月____日2024年个人平房修建合同范文（二）合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方都是自愿进行住宅平房修建协议，为明确双方权益，根据国家法律法规，达成以下协议：一、项目信息1.1住宅平房修建项目名称：[项目名称]1.2住宅平房修建地点：[修建地点]1.3住宅平房修建规划面积：[规划面积]1.4住宅平房修建用地性质：[用地性质]1.5住宅平房修建工期：[工期]二、款项及付款方式2.1甲方支付乙方的合理补偿总额为人民币__________元（大写：_________________元）。2.2付款方式：甲方应按以下方式进行付款：（1）合同签订后支付工程款的30%，即人民币__________元，在__________年月日前支付给乙方；（2）工程款的40%，即人民币__________元，在施工过程中的__________年月日前支付给乙方；（3）工程款的20%，即人民币__________元，在甲方验收合格后的__________年月日前支付给乙方；（4）工程款的10%，即人民币__________元，在平房竣工后的__________年月日前支付给乙方。2.3费用结算方式：双方同意依据施工过程中发生的实际费用，进行工程款的结算。三、甲方的权利和义务3.1甲方应按合同规定支付工程款，并按照施工进度进行结算。3.2甲方应配合乙方的工程施工，提供施工所需的材料和设备。3.3甲方应对乙方进行平房施工项目的质量和进度进行监督。3.4如甲方发现乙方施工中存在质量问题，应及时向乙方提出，并与乙方协商解决办法。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同规定的计划进行住宅平房的修建，并保证施工质量符合国家标准和甲方的要求。4.2乙方应按时履行合同约定的工期，并及时将修建的住宅平房交付给甲方。4.3乙方应配合甲方的监督工作，如发现甲方对施工的质量问题提出时，应及时进行整改。4.4如乙方在施工过程中发生影响施工进度的不可抗力因素，应及时通知甲方并商定解决措施。五、违约责任5.1如甲方未按合同规定支付工程款或违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方支付相应违约金。5.2如乙方未按合同规定完成住宅平房修建或施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求相应的赔