2024年小产权房子合同范本（2篇）

第3页共3页2024年小产权房子合同范本出卖方(甲方)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____购买方(乙方)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._____2._____第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人各一份。乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____2024年小产权房子合同范本（二）____年小产权房屋买卖合同书甲方（出售方）：（出售方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（出售方身份证号码/统一社会信用代码）地址：（出售方地址）电话：（出售方联系电话）乙方（购买方）：（购买方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（购买方身份证号码/统一社会信用代码）地址：（购买方地址）电话：（购买方联系电话）鉴于甲、乙双方根据国家相关法律、法规的规定，就甲方所拥有的位于_______（房屋所在地址）的小产权房屋进行交易，经过友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋名称：_________2.房屋坐落：_________3.房屋建筑面积：_________平方米4.房屋用途：_________（住宅、商业、办公等）5.房屋权属：小产权6.房屋共有人情况：_________7.房屋配套设施：_________（如停车位、储藏室等）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币_________元整。2.乙方应在签署本合同时支付房屋交易价格的_________（百分比）作为定金，定金金额为人民币_________元整，并于签署本合同之日起_______（天/周/月）内以现金/转账方式支付至甲方指定账户。3.乙方应在_______（天/周/月）内支付房屋余款，余款金额为人民币_________元整，并于支付定金后_______（天/周/月）内以现金/转账方式支付至甲方指定账户。4.甲方确认收到乙方支付的房屋交易款项后，应在_______（天/周/月）内向乙方交付房屋所有权证书等相关房屋证件。三、房屋交付与过户1.甲方应在乙方支付房屋交易价格的_________（百分比）后_______（天/周/月）内办理房屋过户手续，并在过户完成后约_______（天/周/月）内移交房屋给乙方。2.甲方应将房屋所有权证书、房屋用途证明、房屋完损证明等相关房屋证件一并移交给乙方。3.乙方应承担办理房屋过户所需的相关费用和税费。四、房屋质量保证1.甲方保证所出售房屋的建筑结构完好、无明显质量问题、符合相关建筑安全规范和技术标准。2.房屋交付后，乙方应及时对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权在收房后_______（天/周/月）内向甲方提出书面通知，并要求甲方修复或调整房屋。五、房屋权益保障1.甲方保证所出售房屋的权属清晰、无纠纷，不存在他人对房屋的债权、担保或其他权益。2.如因甲方导致乙方的房屋权益受到其他利益主体的索赔或诉讼，甲方承担由此产生的全部费用和损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期收到房屋所有权证书等相关房屋证件，甲方应承担违约责任，并支付乙方合同总额___%的违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按期支付房屋交易价格或不履行其他义务，乙方应承担违约责任，并支付甲方合同总额___%的违约金。七、争议解决1.合同效力、解释、履行以及由此产生的争议，均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决。协商不成的，提交_______（仲裁委员会/人民法院）解决。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行，不得擅自变更或解除。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并通过