2024年宅基地转让协议模板（5篇）

第页共页2024年宅基地转让协议模板甲方：（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方：（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于，甲方是宅基地的合法拥有者，为了经济利益的考虑，甲方愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，并在此达成以下协议：第一条宅基地信息1.本宅基地位于：（详细地址）2.宅基地面积：（准确面积）3.宅基地的使用权性质：（是否属于农村宅基地、城市宅基地等）4.宅基地的权属证明：（是否已经办理产权证书等证明文件）第二条转让条件1.甲方保证拥有完全的转让权利，并确保宅基地的权属清晰。2.乙方保证拥有购买宅基地的合法资格，并愿意按照本协议的约定支付相应的转让费用。第三条转让费用1.乙方购买宅基地的转让费用为人民币（大写）（￥小写）。2.转让费用的支付方式为：（一次性支付、分期支付等）3.转让费用的支付时间：（具体时间点）第四条过户手续1.甲方同意在签订本协议后的（具体时间点）内，办理宅基地的权属过户手续。2.过户手续所需的费用由甲方承担。3.过户手续完成后，甲方应将宅基地的相关证件交付给乙方。第五条保证条款1.甲方保证宅基地的权属清晰，并不存在其他的债权负债。2.甲方保证转让的宅基地没有尚未完成的租赁合同、抵押贷款或其他限制性约束。3.若因甲方造成第三人对宅基地存在异议或其他权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿因此造成的一切损失。第六条违约责任1.若一方违反本协议的约定，使得对方遭受损失的，违约方应以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。2.若因甲方违约而导致本协议解除，乙方支付的转让费用应当予以退还。第七条争议解决1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.在履行本协议过程中，如产生争议，双方应通过友好协商解决。第八条协议生效和终止1.本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本协议终止的条件为：a)完成宅基地过户手续或完成全额转让费用支付；b)双方协商一致解除本协议。第九条其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年宅基地转让协议模板（2）甲方（出让方）：_____乙方（受让方）：_____乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共平方米。二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该宅地基前后（左右）相对应的配套土地。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1.保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2.该宅基地的抵押状况为：____________________________。四、宅基地（含附属配套土地）转让的价格为人民币_____万元正（￥_____元）;1.该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费用;2.宅基地的打桩费用由乙方自行承担;五、付款方式和期限：乙方先交付购买宅基地金额人民币贰拾柒万元整（￥_____元）待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支付剩余的宅基地余款人民币_____万元整（￥_____元）。六、乙方今后办理建筑许可证、房产证等相关房屋的有关证件甲方因积极无偿协助乙方办理其证件。七、宅基地交付时间：_______________________________。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故不进行交付，甲方应支付给乙方的违约金为宅基地转让价格的30%;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方的违约金为宅基地转让价格的30%。九、未尽事宜双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议（共2张）一式二份，各方各执一份，自甲、乙双方签字后生效。甲方（出让方）：_____身份证号码：_________年____月____日乙方（受让方）：_____身份证号码：_________年____月____日2024年宅基地转让协议模板（3）甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年宅基地转让协议模板（4）宅基地转让协议甲方（出让方）：【姓名/法人代表】住所地：【住所地】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】联系电话：【联系电话】乙方（受让方）：【姓名/法人代表】住所地：【住所地】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】联系电话：【联系电话】鉴于：1.甲方是宅基地的合法所有人，享有该宅基地的合法使用权；2.乙方经与甲方协商，愿意购买并取得该宅基地的使用权；3.双方经友好协商，达成一致，拟签订本协议。特此约定，本协议内容如下：第一条宅基地信息1.1出让宅基地地址：【宅基地地址】1.2宅基地面积：【宅基地面积】平方米1.3宅基地用途：【宅基地用途】1.4宅基地权属：【宅基地权属】第二条宅基地转让价款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付宅基地转让价款【金额】人民币（大写）整。2.2支付方式：乙方应当在本协议签订后【天数】内将全款支付至甲方以下账户：开户银行：【开户银行】帐号：【帐号】第三条宅基地权属转移3.1甲方应在收到全款后，办理相关手续，将宅基地的权属转移到乙方名下。3.2宅基地权属转移完成后，甲方应向乙方出具相应的宅基地转让证明文件，并为乙方办理宅基地使用权证。3.3宅基地权属转移完成后，乙方享有宅基地的全部使用权，并承担相应的权益和义务。第四条宅基地使用权及约束4.1经过宅基地权属转移，乙方享有宅基地的合法使用权，并有权自行决定宅基地的土地利用方式。4.2乙方在使用宅基地过程中，应遵守相关法律、法规和政策，不得违反国家法律规定，并承担相应的法律责任。4.3乙方有权变更宅基地用途，但应提前通知甲方，并与甲方协商一致。4.4乙方不得将宅基地以任何方式转让、抵押或出借给第三人，否则应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1本协议任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。5.2一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的全部损失。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。6.2本协议履行过程中出现的任何纠纷，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【有效期】年。7.2本协议一式【份数】份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议的附件与其本身具有同等法律效力，为本协议的组成部分。7.4本协议未尽事宜，由双方协商决定。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：2024年宅基地转让协议模板（5）宅基地转让协议书甲方：出让方姓名（身份证号码/统一社会信用代码）乙方：受让方姓名（身份证号码/统一社会信用代码）鉴于甲方对其名下的宅基地（以下简称“宅基地”）有出让意愿，且乙方愿意接受该宅基地的转让，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方是宅基地的合法所有人，位于（具体地址），面积约（具体面积），权属证号为（具体证号）。1.2甲方有权将其名下的宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的转让。第二条转让条件2.1甲方应保证宅基地的合法性，并保证在宅基地转让完成之前，不进行任何形式的债务、抵押、租赁等不利于乙方权益的行为。2.2乙方应自行办理宅基地转让手续，并承担相关费用。2.3宅基地转让的所有权自本协议签署之日起，由甲方转移到乙方名下。第三条价格与支付方式3.1宅基地的转让价格为（具体金额）。3.2乙方应于本协议签署之日起（具体期限），支付宅基地转让款项。3.3乙方应向甲方支付宅基地过户的相关费用。第四条过户手续4.1乙方应妥善办理宅基地过户手续，并提交所需材料。4.2甲方在收到全部过户费用后，应协助乙方办理宅基地过户手续。第五条不可抗力5.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方免于承担相应责任。5.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第六条违约处理6.1任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金。6.2如因甲方原因造成转让不成功，甲方应退还乙方所支付的全部款项，并承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方承诺对本协议内容及相关交易保密，不得向第三方披露。7.2双方同意根据法律和相关规定披露必要的信息。第八条通知方式8.1双方约定以书面形式通知为有效，任何一方向对方发出的书