2024年厂房租赁协议参考范本（3篇）

第4页共4页2024年厂房租赁协议参考范本出租方（甲方）xx承租方（乙方）xx（身份证号：_____）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为____平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期x个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万元。2、甲、乙双方约定，租金在每年____月底前一次性支付当年租金。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方;2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他特别约定1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元;2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束;3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费;4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件;5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后立即生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约地点：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房租赁协议参考范本（2）2024年厂房租赁协议版本：简易版本合同编号：2024-001出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]一、租赁物品及地址1.1出租方同意将位于[厂房地址]的厂房及其配套设施出租给承租方使用。1.2厂房的详细信息如下：-建筑面积：[建筑面积]-使用用途：[使用用途]-租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]二、租金及押金2.1承租方同意每月支付给出租方租金，租金金额为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]）。2.2承租方同意在签署本协议时向出租方支付相当于一个月租金金额的押金，即人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额大写]）。2.3出租方同意在承租方退还厂房时，如无损坏亦须返还相应的押金。三、设备和设施3.1出租方同意将厂房内的设备和设施按照正常使用情况提供给承租方使用。3.2承租方应按要求妥善使用设备和设施，并保证设备在租赁期间的维修和保养。因承租方使用不当导致设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。四、租赁期限和终止4.1本协议的租赁期限自[租赁开始日期]开始，至[租赁结束日期]结束。4.2在租赁期满前，任何一方均不得单方面终止合同。4.3在租赁期限届满前一个月内，双方可以协商续签合同或终止合同。五、其他条款5.1承租方有权将本厂房转租给第三方，但需提前经出租方书面同意。5.2在租赁期间，属于不可抗力的情况，如战争、自然灾害等，致使承租方无法履行合同的，不视为违约。5.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。六、合同生效6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方盖章之日起生效，并以租赁开始日期为依据。出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：日期：2024年厂房租赁协议参考范本（3）2024年厂房租赁协议书出租人：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]住所地：[出租人住所地]承租人：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]住所地：[承租人住所地]鉴于出租人拥有并合法拥有[厂房地址]的厂房，经出租人和承租人双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及租赁用途1.1出租人同意将其拥有的[厂房地址]的厂房（以下简称为“厂房”）出租给承租人，并承诺出租物的完好性。1.2承租人同意将租赁物用于[租赁用途]，并承诺在租赁期间不擅自改变厂房的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[租金金额]元整。3.2承租人同意于每月的[付款日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式为[支付方式]，承租人应按约定的方式及时支付租金。第四条押金与违约金4.1承租人应在签订本合同时支付给出租人人民币[押金金额]元整作为押金。4.2在租赁期满并经出租人确认租赁物的完好无损后，押金将全额返还给承租人。4.3承租人同意，如发生以下情况之一，出租人有权扣除押金作为违约金：4.3.1承租人未按时支付租金；4.3.2承租人未经出租人同意擅自更改租赁物的结构或用途；4.3.3承租人在租赁期间损坏租赁物而未及时修复或赔偿。第五条租赁物的保管与维护5.1承租人应爱护租赁物，不得私自拆卸、改动或迁移租赁物。5.2承租人应及时维修和维护租赁物，确保租赁物的使用功能完整。5.3如因承租人的过错或疏忽导致租赁物损坏或灭失，承租人应承担修复或赔偿责任。第六条解除合同6.1如承租人在租赁期限内提前终止租赁合同，应提前[提前终止期限]书面通知出租人，并支付相应的违约金。6.2如出租人发现承租人有违约行为，例如未按时支付租金、擅自改变租赁物的用途等，出租人有权解除租赁合同。第七条其他约定7.1本协议一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的附件和补充约定为本协议的重要