2024年商铺出租合同常规版（2篇）

第2页共2页2024年商铺出租合同常规版甲方：(甲方)乙方：(乙方)经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期一年，自____年____月____日至____年____月____日4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付____元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年商铺出租合同常规版（二）商铺出租合同甲方：（出租方）住所：____________________联系电话：__________________乙方：（承租方）住所：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议，并共同签订本合同。第一条出租商铺基本情况1.1出租房屋信息房屋坐落于：________________（以下简称“商铺”）商铺详细地址：___________________商铺面积：_______________平方米商铺规划用途：_______________第二条合同期限2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2对于本合同到期前乙方提出续租的，应在合同到期前____天书面提出申请，并按照甲方规定的租赁价格进行续租。2.3通过续租合同约定，本合同将自动续期。第三条租金和支付方式3.1租金总额为每月人民币________元。3.2乙方应当在每月的指定日期前支付租金，逾期支付的，应按照每日逾期金额的____%支付滞纳金。3.3租金支付方式：乙方应当及时将租金汇款至甲方的指定账户，甲方收到款项后，应向乙方提供收款确认。第四条押金4.1乙方应当在签署本合同时，向甲方支付押金人民币________元。4.2租期满足后，乙方根据合同约定全额退还押金，甲方有权在扣除应由乙方承担的违约金或修缮费用后退还押金。4.3退还押金时间为合同终止日起____日内。第五条商铺使用规定5.1乙方承诺在商铺进行的经营活动符合国家法律、法规的要求，不得从事违法或者有损社会公共利益的活动。5.2乙方不得将商铺转租、出借、抵押等。5.3乙方应当依法对商铺进行管理和维护，并及时修复或更换因乙方的过错导致的损坏。5.4乙方应当配合甲方的检查和维修工作，确保商铺设施的完好和正常使用。第六条甲方责任与义务6.1甲方保证商铺是属于其拥有权，无产权纠纷或者其他法律争议，并保证承租方按照合同条款享有租赁权利。6.2甲方应当维护商铺的通途畅通，并保持设施设备的正常运作。6.3甲方应当按照合同约定提供商铺的相关证件、合法使用权以及验收商铺的权利。第七条乙方责任与义务7.1乙方应当按照合同约定支付租金，并按时支付，并承担由于乙方原因产生的滞纳金。7.2乙方使用商铺期间，应当按照合同约定使用商铺，并遵守相关法律法规。7.3乙方应当按照合同约定对商铺设施和设备进行正常使用和维护，对商铺内部装修和设施进行合理保养。7.4乙方不得擅自改变商铺的结构，不得从事危险性较大的活动或者危害商铺安全的行为。第八条违约责任8.1乙方如未按期支付租金，应当支付滞纳金，并按照协议约定的金额支付违约金。8.2如乙方违反协议第五条和第七条的规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺，并不退还押金。8.3如甲方未按照合同约定提供商铺的相关证件、验收权利，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付原租金的____倍作为违约金。第九条合同解除9.1本合同期满，甚至双方没有续订租赁合同的意愿，本合同即终止。9.2如双方协商一致，可提前终止本合同，但需提前____天书面通知对方，并按照协商的方式解决相关事宜。第十条税收和费用承担10.1本合同涉及的一切税费、印花税、契税等费用由双方按照法律法规规定承担。10.2商铺使用过程中的水、电、气、网络、广播电视等费用，由乙方承担。第十一条争议解决11.1本合同如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2合同解释与履行适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同