2024年民间借款抵押保证合同模板（二篇）

第2页共2页2024年民间借款抵押保证合同模板出借人(甲方):借款人(乙方):保证人(丙方)乙方因购买房屋资金紧张,现向甲方请求借款,经三方协商一致,达成以下合同条款:一、借款金额、期限及利息：金额：_____元。借款期限：个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。借款月利息为%。二、还款方式：本金在借款到期日一次性归还。三、逾期付款责任：借款到期后，乙方未按约定归还本金，逾期每日按照借款金额的万分之五向甲方支付利息。四、抵押担保责任：1、乙方自愿同意将其购买的位于处的房屋套作为还款保证抵押给甲方，若乙方未按约定还本付息，甲方有权就该抵押房屋进行变卖、拍卖。2、若乙方未按本协议约定还本付息，丙方自愿承担连带保证还款责任。五、其它约定1、在借款本息未付清之前，乙方自愿同意将抵押房屋的购房合同、购房发票、全部钥匙及产权证等交甲方保存，在乙方付清借款本息后返还乙方。在付清借款本息之前，乙方对抵押房屋进行装修、使用等须经甲方同意。乙方不得以前述自愿担保行为拒绝缴纳抵押房屋的物业管理等费用。2、因本协议发生的纠纷各方应协商解决，协商未果提交甲方所在地人民法院管辖。六、本协议经三份签字盖章后生效，协议一式三份，甲乙丙各执一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日丙方：____年____月____日2024年民间借款抵押保证合同模板（二）【合同名称】____年民间借款抵押保证合同书【合同编号】XXXX-XX-XXXX【出借人】（以下简称甲方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：【借款人】（以下简称乙方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供借款，并为保证借款的安全性与借款的及时还款提供担保。双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商后达成以下协议，以兹共同遵守：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）_____________________（小写）_____________________。1.2借款用途：乙方承诺严格按照协议约定的用途使用所借资金。1.3借款利率：年利率为____%。1.4借款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。1.5还款方式：甲方与乙方约定还款方式为_____，具体还款日为每月的_____日，逾期利息按照（年利率的%）计收。第二条借款担保方式2.1为保证借款及利息的安全性，乙方同意向甲方提供抵押担保。2.2担保物详细情况：房屋/车辆/其他（请注明）_________。2.3担保物评估价值：人民币（大写）_____________________（小写）_____________________。2.4担保物处置方式：担保物在借款期限届满时，如乙方按期归还全部本金和利息，甲方将返还担保物；如乙方逾期未还款的，甲方有权处置担保物变现以偿还借款及利息，并将剩余款项归还乙方。第三条合同生效及履行3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自行向相关部门办理备案手续。3.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款日，按时足额偿还借款本金及利息。3.3甲方有权要求乙方提供还款担保，包括但不限于第三方保证人提供连带责任保证、提供抵押物或其他形式的担保等。3.4乙方不得擅自将借款用于其他用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性清偿借款及利息。第四条逾期还款4.1如果乙方逾期还款，甲方有权按照约定收取逾期利息，并在每逾期一天内累计。4.2乙方逾期还款超过____天的，甲方有权解除本合同，并立即要求乙方一次性清偿借款本金及利息。第五条合同解除5.1本合同解除条件：（1）乙方如发生重大违约行为，包括但不限于逾期还款或提供虚假担保等；（2）乙方被依法宣告破产、死亡、失踪或被收回借款担保物。5.2如本合同解除，乙方应立即返还甲方全部借款及逾期利息，并承担甲方因解除合同所产生的实际损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条附则7.1本合同正本一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同的任何修改、补充应经甲方与乙方双方协商一致，并以书面形