2024年房屋购买合同电子版（四篇）

第3页共3页2024年房屋购买合同电子版买房人：_____卖房单位：_____双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：____元价款计算组成：_____，投调税_____。3.付款约定：签约_____周内付清。4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_____卖房人：_____签约日期：_____2024年房屋购买合同电子版（二）房屋购买合同甲方（出卖人）：______________________（以下简称甲方）乙方（购买人）：______________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出售其拥有的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售位于______________________的房屋，该房屋的具体地址和基本信息如下：地址：______________________房屋面积：______________________平方米房屋结构：______________________建筑年代：______________________产权状况：______________________其他特殊情况：______________________第二条房屋价格及支付方式1.房屋价格为人民币______________________元整（￥__________），乙方应当在本合同签署之日起______日内将全部房款支付给甲方。2.房款支付方式：（1）乙方应当在签署本合同时，向甲方支付定金人民币______________________元整（￥__________），作为预付款项，作为确认此次购房意愿并冻结房屋。定金一旦支付，甲方将不得将该房屋变卖给他人。（2）乙方应当在规定的房款支付期限内将剩余购房款项支付给甲方。乙方未按期支付的，每逾期一天应向甲方支付相当于剩余房款金额_____%的滞纳金。（3）所有房款支付均以银行转账的形式进行，款项到账后，甲方应提供相应的收款证明给乙方。第三条房屋产权过户1.甲方保证所售房屋是合法的、完整的、独立的产权房。并承诺本房屋不存在任何第三方权益、债务、或其他法律纠纷。2.乙方支付全款后，甲方应协助办理房屋过户手续。所有的房屋过户费用由乙方承担。3.房屋过户完毕后，甲方应将房屋的完整产权证书、不动产权属证书及相关权利证明文件交付给乙方。第四条房屋交付及验收1.甲方应在双方约定交房日期前，将房屋移交给乙方，并向乙方提供房屋的整体状态、装修和建材材料的详细清单。2.乙方须在收到房屋之日起______日内对房屋进行验收，如发现任何质量问题或其他瑕疵，应及时向甲方提出，甲方应承担修复责任。乙方未在约定的期限内提出异议，则视为乙方对房屋质量和瑕疵表示满意，甲方不再承担修复责任。第五条房屋使用权及担保1.自本合同生效之日起，乙方拥有房屋的使用权。在房屋产权过户完毕前，甲方保证乙方的合法居住权和使用权，不得干扰乙方的正常居住和使用。2.本合同成立时，甲方应提供乙方所购房屋的原始材料、备案材料、产权证书等相关证据作为担保。如甲方提供的证据不完备、不准确，甲方应承担相应的补偿责任。第六条违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的一切直接损失。2.如果甲方违约，即未按本合同约定的时间和方式交付房屋，并根据约定提供相应的产权证书和权利证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及提供的担保。3.如果乙方违约，即未按本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，收回已交付的房屋，并保留因此产生的一切追索权利和法律权益。4.本合同任何一方逾期履行其在本合同所规定的义务的，应承担每日______%的违约金。5.如因自然灾害、政府征收、裁决或其他不可抗力的原因导致本合同不能履行，双方可协商解除本合同，并在合理范围内互相协助，以尽量减少损失。第七条争议解决1.本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同产生的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同附件形成合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签署之日起生效，并构成双方的共同约束力。甲方（出卖人）：______________________（签章）乙方（购买人）：______________________（签章）签署日期：______________________2024年房屋购买合同电子版（三）出卖人(甲方)：买受人(乙方)：甲方梁勇、金荣将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区第57-2幢1单元5楼西(10号)房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、房屋所有权证：东城字第01-017351号。(此房屋原由邓华春所有(产权比例80%)。____年____月____日邓华春将此房屋的所有权以2____元的价款转让到何本强、王平的名下。____年____月____日，何本强、王平又将此房屋的所有权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下。)房屋面积约60平方米。二、房屋价款：玖万陆仟元整(乙方已于____年____月____日向甲方一次性付清全部房款)。三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有。四、此房于____年____月____日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的«房屋所有权证»、«集资住房证»、«襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书»及王平与金荣签订的«购房协议书»原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋购买合同电子版（四）房屋购买合同合同编号：甲方：（买方）姓名：证件类型：证件号码：联系电话：地址：乙方：（卖方）姓名：证件类型：证件号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的房屋的买卖事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋权属证明：乙方确认自己为房屋的合法权属人，并将完整、合法、有效的权属证明文件提供给甲方。3.房屋面积：房屋实际使用面积为_______平方米。二、房屋价格1.房屋总价款：人民币（大写）______________元整（小写：____________________元）。2.甲方需在签署本合同时，支付定金人民币（大写）___________元整（小写：________________元），作为本次交易的保证金。3.乙方确认收到定金后，应立即将房屋产权证书、房屋税费清单等相关文件移交给甲方，并承诺如本次交易无效，应双倍返还定金。三、过户费用及税费1.过户费用由甲方承担。2.房屋过户所需的税费由买卖双方按照法律规定自行承担，如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方需承担相应的罚款。四、付款方式1.甲方应当在签订本合同之日起___日内，将剩余购房款项支付给乙方。2.买卖双方同意将购房款项支付方式确定为：（选择一项）(1)线下银行转账：甲方应在约定期限内，将购房款项转账至乙方指定的银行账户，乙方应向甲方提供正确的银行账户信息。(2)线上支付平台：甲方应在约定期限内，通过乙方指定的线上支付平台向乙方支付购房款项。五、补偿条款1.若因乙方原因导致房屋产权证书办理手续延迟的，乙方应向甲方支付每日延迟费用人民币（大写）___________元整（小写：_________________元）。2.若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续的，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）___________元整（小写：_________________元）。六、交房与验房1.乙方应在签订本合同之日起___日内，将房屋的实际交付给甲方，并将房屋交付相关证件和钥匙等交付予甲方。2.甲方应对所购房屋进行详细验收，并在___日内对发现的房屋瑕疵、设备损坏等问题向乙方书面反馈。乙方应承担修复和赔偿责任。七、违约责任1.如果未经甲方同意，乙方提前将房屋占有权、使用权交付给他人或以其他方式债务过渡的，视为乙方违约，乙方应承担违约责任，甲方有权要求返还定金，并请求乙方赔偿相应损失。2.未经乙方同意，甲方未按时支