2024年铺面出租合同（四篇）

第3页共3页2024年铺面出租合同出租方（以下简称甲方）：陈永富地址：洋川镇民丰村南阳（县城外环路）电话：承租方（以下简称乙方）吴洪伟电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）地址洋川镇外环路合同约定的面积____平方米的铺现出租给乙方，作为合法经营场所。第二条租金、交纳方式：1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍万捌仟捌佰元整（58800.00元）。3、乙方在租用房屋期间，甲方不得干涉乙方合法经营。第三条：出租方与承租方的变更租凭期间，乙方有权将房屋转租给第三方使用，但必须付清甲方所有费用并办理相关手续，取得使用权后第三方可成为本合同的当然乙方。第四条：乙方的职责1、租凭期满和合同解除，乙方必须按时将租凭房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧的除外）交给甲方。2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，郡由乙方自行负责。3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理。第五条：甲方责任（甲方在租凭期内）1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、在租凭期间，本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决，甲方需将租金无息退还给乙方。3、在租凭期间，甲方无权将房屋收回或转租他人。第六条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有等效力。第七条：本合同经过双方签字盖章生效后生效，本合同正式一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____甲方经办人：_____乙方经办人：_________年____月____日____年____月____日2024年铺面出租合同（二）《铺面出租合同》合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于1.甲方是合法的铺面所有人，拥有该铺面的出租权；2.乙方希望租赁该铺面开展经营活动。经甲方同意，乙方将以租赁的方式使用甲方的铺面，双方经友好协商，达成以下约定：一、租赁铺面信息1.铺面名称：[铺面名称]2.铺面地址：[铺面地址]3.铺面面积：[铺面面积]平方米二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.租赁期限为：[租赁期限]个月。三、租金及支付方式1.租金总额：[租金金额]元人民币。2.租金支付方式：乙方应在每月的[日]日前支付当月租金给甲方。3.支付方式：[支付方式]。乙方支付租金方式以现金/电汇/支付宝/微信支付等方式进行。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金[押金金额]元人民币。2.在租赁期满并乙方退还铺面时，甲方应按铺面的租赁情况，在扣除逾期违约金和未支付租金及其他费用后，退还乙方全部押金。如乙方发生违约行为，甲方有权根据实际情况扣除相应费用后退还乙方剩余押金。五、使用权及权限1.乙方有权使用甲方出租的铺面进行商业经营活动，并享受该铺面的正常使用权。2.乙方不得将铺面转租给第三方或进行其他任何形式的转让。六、维修和改造责任1.甲方应负责铺面的日常维护和必要的修缮。2.乙方不得私自拆除、改造铺面的主要构造和装修。3.乙方如需进行装修或改造，应提前通知甲方，并且必须经甲方书面同意。七、水电费用1.水费和电费由甲方负责。2.如乙方在使用过程中造成水电费用的增加，应由乙方承担相应费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的条款，被视为违约方。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。4.若有一方提前解除合同，需提前书面通知对方[提前通知期限]个月。九、合同解除1.合同期满后，双方可根据实际情况进行续约或解除合同。2.若在合同期内任何一方提前解除合同，提前通知期限为[提前通知期限]个月。3.若在合同期限结束后任何一方不续约，需提前通知对方[提前通知期限]个月。十、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与铺面出租之收据共同构成完整的合同文件。3.本合同未尽事宜，可由双方协商后作出补充或修改。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2024年铺面出租合同（三）【合同名称】铺面出租合同合同编号：2024-XXXX甲方：（出租方名称及联系方式）乙方：（承租方名称及联系方式）鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于（具体地址）的铺面，乙方有意以租赁的方式使用该铺面，并达成以下协议：一、租赁铺面地点及基本信息：1.出租铺面的位置：（具体地址）2.出租铺面的面积：（平方米）3.租赁用途：（具体商业用途）4.租赁期限：自2024年（具体日期）起至202X年（具体日期）止二、租金及支付方式：1.租金：乙方每月应向甲方支付租金（人民币）（具体金额）。2.租金支付日期：每月（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式：乙方支付租金时，需提供正式的租金发票。三、押金及退还方式：1.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金（人民币）（具体金额）。2.押金退还：在租赁期满且甲方确认铺面无损坏情况下，甲方应在收到乙方终止租赁通知后的15个工作日内，将押金无息退还给乙方。3.如果乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金，直到铺面恢复原状后，退还乙方剩余的押金。四、使用规定：1.乙方有权使用租赁铺面从事商业活动，但需遵守相关法律法规、管理规定和公共秩序。2.乙方不得将租赁铺面的使用权转让给第三方，不得擅自改变铺面的用途。3.乙方应妥善保管铺面及设施，如发生损坏或丢失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。4.乙方应遵守物业管理制度，如有违反物业规定导致甲方受到处罚或产生其他经济损失的，乙方应承担相应的责任并赔偿损失。5.乙方需自行办理相关的营业执照、税务登记证等，并按时缴纳相关的税费。6.甲方保证在甲方所管辖范围内，铺面的使用权无任何纠纷或法律纠纷。五、违约责任：1.一方违反本合同的任何规定，导致对方受到经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按时支付租金或严重违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止使用铺面，并承担相应的违约责任。六、争议解决：本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如双方在执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.未尽事宜，双方协商解决，或可签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年铺面出租合同（四）甲方姓名：身份证号码：乙方姓名：身份证号码：____年____月____日，甲方将出租给乙方，经双方协商，特订以下事宜：1、出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计壹年。2、自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费。3、铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年、以后各年随物价和市场上涨进行调整。4、铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。5、铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。6、铺面自出租之日起，发生_____，火灾等事故甲方概不负责。7、房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面