2024年门市租赁协议参考样本（3篇）

第2页共2页2024年门市租赁协议参考样本出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条甲方出租____号房屋47.9平方给乙方。租期三年：自____年____月____日至____年____月____日止。年租金_____万____仟元整。第二条合同签字之日，乙方一次性支付租金_____万____仟元和租赁押金____仟元整，共计_____万____仟元整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。第四条乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。第五条乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。第六条任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方____仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金____仟____佰元支付，其余按日租金元支付。第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。第九条本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。本合同一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年门市租赁协议参考样本（2）门市租赁协议甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是一家经营门市的经营者，拥有一家位于______（具体地址）的门市，具备出租门市给第三方的权利；乙方希望租赁甲方的门市进行经营活动，双方经友好协商，一致同意签订本门市租赁协议，并遵守以下条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于______（具体地址）的门市出租给乙方使用，租赁物面积约为______平方米。1.2乙方承诺将租赁门市用于______（具体商业用途），并按照合法且道德的方式经营，不从事非法经营或影响公共安全等活动。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年，自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。期限届满前，双方可友好协商续租或终止合同。2.2在租赁期满前，乙方希望提前解除合同的，需提前______天书面通知甲方，并支付违约金，金额为租金的______%。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整，共计人民币______元整，乙方须按月向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方需在每个自然月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若不能按期支付，乙方需支付逾期违约金，违约金金额为月租金的______%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起______天内，向甲方支付保证金人民币______元整作为租赁履约保证。4.2租期届满，乙方按照合同约定将门市返还给甲方并清理完毕，甲方认可无争议后，向乙方返还保证金。4.3乙方解除合同或违约时，甲方有权扣除违约金并从保证金中进行抵扣；保证金不足抵扣的部分，乙方需按照甲方要求追加支付。第五条维修责任5.1在租赁期间，因门市设施设备出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修、更换或处理。5.2如维修、更换期间影响乙方正常经营，甲方应承担其他适当补偿或提供临时场所等。第六条门市装修与变更6.1乙方在租赁门市前，应征得甲方书面同意，提供设计方案并开展装修工作，装修完成后应经过甲方验收合格后方可经营。6.2乙方进行装修时，应确保不损坏门市内外的设施设备，并承担因其装修所产生的一切费用和责任。6.3乙方如需变更门市的用途或装修设计方案，应事先取得甲方书面同意，否则将视为违约。第七条损失和违约责任7.1在租赁期间，因乙方的原因导致门市设施设备损坏、遗失或残值降低的，乙方应当负责修复、补偿或赔偿，金额由甲方估算后在保证金中进行扣除。7.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还门市、赔偿损失和支付违约金等。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可友好协商，并作为本合同的补充条款。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止前效力优于其它相关协议。8.4本合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年门市租赁协议参考样本（3）门市租赁协议甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其位于____________（具体地址）的门市进行出租事宜达成协议如下：一、出租物及租赁用途1.出租物：甲方同意将其位于____________的门市出租给乙方使用，该门市的建筑面积为__________平方米，包括________间办公室和________间卫生间。2.租赁用途：乙方仅可将门市用于____________________（明确租赁用途），禁止用于其他商业用途或违法活动。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本次租赁协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金及支付方式：乙方同意每月支付给甲方租金人民币______元整，租金应当于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。三、装修及维护1.装修责任：乙方有权对门市进行必要的装修和布置，但需提前得到甲方的书面同意。乙方应当注意装修过程中不得损坏门市及相关设施。2.维护责任：乙方应当自行承担门市内的设备设施的日常维护和维修费用，如发现故障应及时通知甲方协商解决。四、保证及违约责任1.甲方保证其对门市享有合法所有权，保证租赁期间门市没有被他人侵权或在其他权利上受到限制。2.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担由此产生的全部损失并承担违约责任。五、解除协议1.解除协议：如因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议，并应当书面通知对方。2.提前终止：如乙方需要提前终止本协议，应提前____个月书面通知甲方，且应支付相当于提前解除剩余合同期限的违约金。六、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行协商约定补充。七、协议生效及争议解决1.本协