2024年企业土地租赁合同电子版（二篇）

第4页共4页2024年企业土地租赁合同电子版出租方：（以下简称甲方）代表人：承租方：（以下简称乙方）代表人：根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。一、出租土地的面积、四址及用途：甲方将位于面积为亩的土地出租给乙方使用。二、租赁期限：租赁期限共年，从公历____年____月____日至____年____月____日止。三、租金数额及付款办法：土地租金每年按元计付。土地先租后用，每____年____月____日前结清下年度租赁费。四、甲方的权力与义务：1、。3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为4、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。5、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。五、乙方的权力和义务：1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏。2、在承租期间按照约定交纳土地租金。3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施。7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。六、违约责任：1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同。七、免责条件：合同期间如遇到大的自然灾害（如地震、水灾、龙卷风等）和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。八、其他：1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商。2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让。3、合同履约地：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。合同双方当事人签字盖章：甲方：（盖章）代表人：乙方：（盖章）代表人：____年____月____日2024年企业土地租赁合同电子版（二）[企业土地租赁合同模板]合同编号：*****甲方（出租方）：单位名称：*****法定代表人：*****地址：*****联系电话：*****乙方（承租方）：单位名称：*****法定代表人：*****地址：*****联系电话：*****鉴于甲方是合法拥有土地使用权的合格企业，并愿意将部分土地出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地租赁合同，并共同遵守：第一条租赁土地基本信息1.租赁土地的地址：*****2.租赁土地的面积：*****3.租赁土地的用途：*****4.租赁土地的期限：自****年**月**日至****年**月**日第二条租金和支付方式1.租金总额：*****2.租金支付方式：乙方以每季度/年度/半年度为单位，于租赁期开始后十个工作日内向甲方支付当期租金。具体支付方式为：*****3.租金调整：租期届满后，双方协商确定新的租金标准。第三条使用权和限制1.乙方有权在租赁土地范围内建设和使用符合法律法规规定的建筑物和设施。2.乙方在租赁土地上的使用权仅限于约定的用途，不得擅自改变土地的用途。3.乙方在租赁土地上所建设的建筑物和设施应符合相关的建设规划和法律法规的要求，必要时需向有关主管部门办理相关手续，所产生的费用由乙方承担。4.乙方在租赁土地上不得从事违反国家法律法规的活动，不得污染土地环境。5.乙方不得将租赁土地的使用权转让、转租或抵押给第三方。第四条违约责任1.若乙方未按照租赁合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并延迟支付的租金按照银行同期存款利率加倍支付。2.若乙方违反使用权和限制的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方违反国家法律法规，在土地上从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条税费支付1.租赁期内的土地使用税、房产税等相关税费由乙方承担。2.乙方应按照国家规定的比例缴纳增值税。第六条保密义务双方承诺在合同履行期间和解除合同时保守租赁合同中互相了解的商业秘密，不得向第三方透露或使用。第七条其他约定1.合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方友好协商解决，并签订补充合同。2.合同争议解决：本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成时应将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。第八条合同生效和解除1.本合同自双方法定代表人签字盖章起生效，至合同期满解除。2.若因乙方原因解除租赁合同，甲方有权将扣除乙方已支付的租金后的余款返还给乙方。3.若因甲方原因解除租赁合同，甲方应将乙方已支付的租金全额退还给乙方，并支付相