2024年个人购房合同范文（5篇）

第页共页2024年个人购房合同范文个人购房合同甲方：（购房者姓名）乙方：（卖方姓名）签约日期：（具体日期）签约地点：（具体地点）鉴于甲方表示有意购买乙方所拥有的房产，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产名称：（具体房产名称）房产地址：（具体地址）建筑面积：（具体面积）使用面积：（具体面积）所属楼层：（具体楼层）房产属性：（商品房/经济适用房/其他）土地使用权：（土地使用权性质）产权证号：（具体产权证号）1.2房产权属证明：1)乙方应向甲方提供该房产的合法、完整的权属证明，包括但不限于不动产权证、不动产登记证明等相关证件。2)若因房产存在纠纷，导致无法办理过户手续或产生法律纠纷的，由乙方负责解决并承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方退还双倍的购房定金。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：乙方向甲方出售该房产的总价款为（具体金额）人民币。2.2付款方式：1）甲方购房款项将分期支付，具体支付方式如下：-在签订本合同时，甲方支付乙方定金（具体金额）人民币作为预付款；-在（具体日期）前，甲方支付乙方（具体金额）人民币作为首期款；-在（具体日期）前，甲方支付乙方（具体金额）人民币作为二期款；-在（具体日期）前，甲方支付乙方（具体金额）人民币作为尾款。2）甲方在规定的时间内未按照合同约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的购房款项。2.3税费及相关费用：1）该房产的过户税费由甲、乙双方按照当地规定共同承担。2）其他涉及购房过户、办理不动产登记等相关费用由甲方承担。第三条房产交付及验收3.1房产交付：在乙方收到甲方支付的首期款后，乙方应当及时办理房产过户手续，并在（具体日期）前将房产交付给甲方。3.2验收：甲方应在收到房产后进行验收，如发现房产存在严重瑕疵或损坏，甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款项。第四条产权和责任4.1产权：在甲方支付全部款项后，乙方应办理不动产登记手续，确保房产产权归属甲方所有。4.2过户手续：乙方负责办理房产过户手续，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1甲方违约：1）甲方未按照合同约定支付购房款项的，乙方有权解除合同，甲方已支付的购房款项不予退还。2）甲方未按约定时间办理贷款或无法获得贷款导致无法支付购房款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。5.2乙方违约：1）乙方未按时交付房产的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。2）乙方提供的房产权属证明不完整或存在虚假的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第六条合同变更和解除6.1合同变更：1）双方同意对该合同进行变更的，应以书面形式达成一致，并签订变更协议，变更后的内容与本合同具有同等效力；2）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，均视为违约行为。6.2解除合同：1）任何一方严重违约或无法履行合同义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应法律责任；2）非因一方严重违约或无法履行合同义务，解除合同的一方应向对方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）。8.3本合同未尽事宜，双方可通过补充协议或其他书面形式进行约定，并具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年个人购房合同范文（2）合同编号：_____甲方：石家庄_____公司乙方：_____签订日期：_____一、成交房屋：_____二、甲方须向乙方提交____平方米的购房计划。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____元，电视天线费每户____元。六、预购付款结算办法1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_____十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：_____十三、本合同正本二份，副本____份。十四、其他约定事项：_____甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人2024年个人购房合同范文（3）购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：__________________电话号码：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：__________________电话号码：_____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的下述房产，甲方和乙方达成以下购房合同，以兹双方共同遵守：一、房产信息1.房产名称：___________________2.房产坐落：___________________3.房产面积：___________________4.使用权性质：_________________5.房屋结构：___________________6.房产权属：___________________7.房产售价：___________________（大写：_________________）8.房产税费：由双方按当地法律规定比例分摊。二、交付与验收1.甲方应向乙方支付房产售价的________%作为首付款。2.甲方向乙方支付首付款后，提取公积金和银行贷款用于购房款项支付。3.甲方应在合同签订之日起______个月内一次性支付剩余购房款项。4.乙方应将房产产证、土地证等相关证件交付给甲方，甲方应验收确认无误。三、权益保障1.乙方保证所售房屋的产权证明真实有效，不存在任何权属纠纷。2.乙方保证房屋在交付验收时不存在重大质量问题。3.若甲方在购房款项支付期限内未按时支付，乙方有权利解除合同并扣除甲方已支付的首付款。4.若乙方在交付房屋产证后未按合同约定时间交付房屋，甲方有权解除合同并要求返还所有已支付款项。四、违约责任1.若甲方经公证机构或法院裁定违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付款项。2.若乙方未按合同约定时间交付房产证等相关证件，甲方有权解除合同并要求返还所有已支付款项。五、其他约定事项1.本合同不可移转，甲乙双方不得将其权利义务转让给第三方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的签订、履行及争议解决应遵守中华人民共和国法律法规。4.本合同自双方签署时生效，并持续有效至房屋交付验收完成。5.本合同有效期为_______个月，若到期后双方仍未办理交房手续，可商议延长合同期限。甲方（买方）签字：___________日期：__________乙方（卖方）签字：___________日期：__________2024年个人购房合同范文（4）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份证号码:_____身份证号码：_____2024年个人购房合同范文（5）甲方（买方）：____________________________乙方（卖方）：____________________________双方经协商一致，基于自愿，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就乙方所售房屋的买卖事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1乙方系该房屋的合法所有人，具有该房屋的合法所有权。1.2房屋坐落于：________________________________________。1.3房屋主要构造：________________________。1.4房屋的总建筑面积为：______________平方米。1.5房屋权属证书的编号为：__________________________。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____________（大写：___________________）。2.2支付方式：买方应当在签订本合同时支付____%作为定金，余款在确定过户手续顺利办理后，买方支付，卖方收到余款。2.3支付时间：买方支付定金应当在本合同签订次日起____天内，买方支付余款应当在过户手续完毕之日起____天内。第三条过户手续3.1买方应当承担过户所需的一切费用，包括但不限于契税、过户费、公证费等。3.2买方应当主动协助办理过户手续，提供所有相关的材料和证件。3.3卖方应当协助办理过户手续，并按时出具有关证明文件。第四条房屋交付及验收4.1卖方应当在签订本合同后，将房屋交付给买方。4.2买方应当在接受房屋之日起____天内进行验收，如有任何问题应及时向卖方提出。4.3若买方在验收期间未提出异议，则视为买方已经接受该房屋并验收合格。第五条房屋质量保证5.1房屋的质量保