2024年建筑工程承包合同标准版本（四篇）

第页共页2024年建筑工程承包合同标准版本____年建筑工程承包合同本合同由以下双方共同订立:甲方:（全称）（地址）（联系人）（电话）乙方:（全称）（地址）（联系人）（电话）鉴于：1.甲方有意委托乙方承担下述工程建设项目的施工任务，乙方具备相应的技术能力和施工经验；2.乙方同意按照甲方的要求和标准进行施工，并承担相应的责任和义务；经双方友好协商一致，达成以下约定：第一条工程名称：本合同约定的工程名称为（填写具体工程名称）。第二条工程内容和施工要求：1.工程内容：（详细描述工程的建设内容，包括但不限于土建工程、基础设施、装修工程等）2.施工要求：（详细描述施工过程中需要满足的各项要求，包括但不限于质量标准、进度要求、安全要求等）第三条工期：1.合同工期：（填写具体的合同工期，包括开始日期和结束日期）2.完工日期：乙方应按照合同工期要求，在约定的日期前将工程完工，并做好交付准备工作。3.工期延误：若乙方因自身原因导致工程延误，每日应按合同工程总价的（填写具体比例）支付违约金给甲方。第四条工程款项：1.工程总价款项：（填写工程总价款项，包括规定的支付方式和分期支付的具体金额和时间节点）2.变更额款项：如甲方提出工程变更或额外工程需求，双方应重新协商确定相应的费用，并签订书面变更合同。3.竣工款项：在工程完工后，甲方应根据质量验收结果，在（填写具体天数）内支付竣工款项。第五条质量标准和保修期：1.质量标准：乙方应按照国家相关建设标准和法规要求，保证工程的质量符合合同约定的技术规范和质量标准。2.保修期：自工程竣工之日起，乙方应对工程质量负责，在（填写具体天数）的保修期内，免费为甲方提供维修和保养服务。第六条安全保障：1.施工安全：乙方应制定详细的施工安全措施和预案，并严格执行，保障施工过程中的安全。2.施工现场：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，保持施工现场的清洁、整齐，确保施工场地的环境卫生和工人的劳动保护。第七条合同变更和解除：1.变更：任何一方希望变更合同内容，应提前书面通知对方，并经过双方协商一致后签订书面变更合同。2.解除：以下情况下，任何一方有权解除本合同：a)对方严重违约，影响工程进展和质量；b)发生不可抗力或法律法规禁止的情况，导致工程无法继续进行；c)双方协商一致，经书面确认解除。第八条保密条款：在本合同履行过程中，双方应保密对方提供的商业和技术信息，不得擅自透露给第三方。第九条争议解决：双方对于本合同的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效和履行：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并按照合同约定的方式和要求履行。第十一条其他事项：本合同项下的其他事项，双方可以另行协商约定，并在补充协议中明确。第十二条合同解释：本合同中涉及的费用、工程要求、合同条款等，如有任何争议或解释不明之处，应以双方友好协商为基础，通过书面补充协议来解决。第十三条合同份数：本合同正本共（填写具体份数）份，甲方和乙方各持（填写具体份数）份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：（签名）签字：（签名）日期：（年月日）日期：（年月日）2024年建筑工程承包合同标准版本（二）委托方:(简称甲方)施工方:(简称乙方)建住房工程,经双方协商决定由乙方施工,根据《中华人民共和国民法典》发包方：承包方：甲方计划新建房屋一幢，在公平竞争中择优将此房屋建修中的木工工程承包给乙方为完成甲方设计的木工工程任务，明确相互权利义务关系，经双方协商，特签订此合同。为信守合同，并严格地履行，共同遵守些列条款：一、工程规模：甲方新建房屋为两楼一底，门排两个，钢筋混砖结构，楼层面每层钢筋水泥浇筑。二、木工工程价款：甲方以基墩每个米元，楼层板面每平方米元，地穿梁每米元，立柱每元计价。三、质量要求：乙方必须保证立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋设计的规格施工，同时保证每楼板面平整，每楼梯步均匀。四、安全事故责任：乙方在工程施工中，时刻将安全意识放在重中之重。若出现安全事故，一旦甲方买了意外保险，按照国家规定的意外保险处理后，甲方概不负其它一切任何责任。五、本合同自签订之日起，甲乙双方签字生效。六、本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商形成共识后，与本合同同等生效。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：在场人;乙方：____年____月____日2024年建筑工程承包合同标准版本（三）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。一、工程名称：外墙保温工程。二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：（1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;3、界面砂浆;4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网（规格12.712.7mm，直径I0.6mm）[email

protected]/_____/;外用防裂砂浆罩面;5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。）工程量约为，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。三、合同总工期：四、对乙方质量、安全要求：工程质量标准：（1）一次性验收合格;（2）施工依据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工和验收;c.按建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300______）;（3）最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。（4）并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。五、合同价款：承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量水平垂直投影面积数为准，最终以甲方项目部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。六、价款结算1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨款。3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。（除质量责任和保修条款）合同签订地点：甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____2024年建筑工程承包合同标准版本（四）发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，就工程劳务作业承包事项协商一致，签订本劳务作业承包合同，双方共同遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、承包范围及内容：二、工程工期1、本工程的工期从____年____月____日至____年____月____日，总日历天数____天。2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。3、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成停工以及乙方无故窝工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不顺延，如由此给甲方造成损失乙方还应承担赔偿责任。三、承包价款及支付方式1、承包价款按建筑面积每平方米元计算，总承包价款暂定为____元。(1)1#楼：5137.92㎡____元/㎡=元。(2)2#楼：4770.42㎡____元/㎡=元。(3)3#楼：5607.36㎡____元/㎡=元。2、承包最终价款以工程竣工决算面积为准。3、支付方式：甲方按乙方的工程进度以生活费的名义向乙方支付工程款，具体支付日期及数额由甲方确定，工程竣工验收合格后甲方向乙方支付的工程款应达到工程款总额的80%，剩余20%的工程款作为乙方的质保金，在工程竣工验收一年后由甲方向乙方支付。四、工程质量标准及验收乙方所承包工程范围内的工程质量必须达到。五、材料供应及质量要求应由甲方所提供的材料，甲方需按进度要求保质保量供应，但乙方需提前五日提供所需材料的明细及进场时间计划，否则由此造成的损失由乙方承担。六、双方责任和权利(一)甲方的责任和权利1、甲方负责及时提供所需施工图纸、技术资料、技术交底、安全交底等。2、甲方负责必须保证整个工程所需用的各种材料。3、甲方对承包工作质量、工程进度、安全生产、文明施工有监督、检查、追究乙方违约责任的权利，对违反本工程项目管理制度行为的和工程质量、安全生产达不到标准，甲方有要求乙方承担违约责任的权利，乙方如由此给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方予以赔偿。4、乙方固定技术力量达不到合格标准，甲方有权与乙方解除本合同，并要求乙方随时退场。5、乙方不服从项目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、质量达不到项目部的质量工期要求，甲方有权与乙方解除本合同并要求乙方退场。6、乙方施工所需的手头工具由乙方自理。大型机具场内水平垂直运输，由甲方无偿提供给乙方使用。乙方对甲方提供的机具应妥善保管使用，并办理领用签证手续，若丢失损坏，均由乙方照价赔偿。(二)乙方责任和权利1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、乙方的技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，特殊工种必须有特种作业操作证，否则由此给甲方造成损失的应由乙方进行赔偿。4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》、交纳社会保险并按合同所约定的条款支付务工人员工资及相关待遇，出现劳务纠纷、工伤及劳动安全事故等均由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品)。9、在甲方未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。10、乙方因违章操作，违章指挥造成质量事故，必须返工，其返工造成的人工、材料、机械等损失费，由乙方无条件赔偿。七、违约责任：1、本协议一经签约，双方须共同遵守，不得违约。任何一方无充分条件违约或毁约，支付守约方合同总价5%的违约金。2、乙方应未按本合同约定按时完工的，每逾期一日按工程款总额的1%向甲方支付违约金。3、乙方应严格按照合同约定的安全质量标准施工，如因质量未能达到验收标准的，乙方按承包的总面积_____每平米5元向甲方承担违约责任。如因质量不合格造成返工的，材料费、人工费均由乙方负责，由此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方对施工预料应采取措施及时清底回收利用，不得浪费，否则乙方应按以上材料款的30%向甲方承担违约责任。5、由于甲方原因导致乙方无法再进行施工，乙方有权要求甲方赔偿损失，结算清所完成的工程费用，并退还保