2024年店铺出租合同样本（5篇）

第页共页2024年店铺出租合同样本[店铺出租合同]甲方：[出租方姓名/商号]住所：[出租方住所地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/商号]住所：[承租方住所地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并可以通过所有权出租下述物业的所有人，经甲乙双方友好协商，达成以下合同：第一条：出租物业（一）甲方同意出租，乙方同意租赁的物业为:[物业地址/门牌号]，总面积为[物业总面积]平方米，具体展示面积为[具体展示面积]平方米，包括[具体展示面积内的各个区域/房间]。（二）物业的用途为：[物业用途]。任何非法用途或未经甲方书面允许的其他用途均被严格禁止。第二条：租金及支付方式（一）租金：乙方同意按照以下约定支付租金：1.租金总额为[租金总额]，分为月租金和季度租金。月租金为[月租金]，季度租金为[季度租金]，根据所选的支付方式不同，乙方需按以下约定支付租金。2.乙方每月或每季度在[付款日]之前支付当期租金给甲方。（二）支付方式：乙方同意按以下支付方式支付租金：1.[支付方式1]：将租金存入甲方指定的银行账户。2.[支付方式2]：直接支付现金或支票给甲方。（三）未按约定支付租金的，乙方须按日计算支付逾期租金。逾期租金的月利率为[逾期租金月利率]。如乙方逾期超过[逾期天数]天仍未支付租金，则甲方有权解除合同，乙方无权要求任何赔偿。第三条：租赁期限（一）租赁期限为[起租日期]至[终止日期]。（二）租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前[续租最后期限]天内书面签订新的租赁合同。第四条：租赁物维护和修缮责任（一）乙方在合同期间负责对租赁物的日常维护和保养。（二）物业的维护和修缮费用由乙方承担，包括但不限于：1.对租赁物进行装修、改造时所产生的费用；2.租赁物内部设备和设施的修缮费用；3.租赁物附属设备的修缮费用。第五条：违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。（二）乙方违反本合同第一条第二款的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。第六条：解除合同（一）甲乙双方可根据合同约定的解除条件书面解除本合同。（二）任何一方提前解除合同，应提前[提前解除期限]天书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条：其他约定（一）本合同经甲乙双方在线上确认后生效。（二）本合同未约定的事项，甲乙双方可根据实际情况通过书面协商达成一致。（三）本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：_________日期：__________日期：_________2024年店铺出租合同样本（2）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月____日起至年____月____日止，租期个月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同样本（3）出租单位(甲方)：承租人(乙方)：甲方____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同样本（4）店铺出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是店铺的合法所有人，现有意出租其名下的店铺，经双方友好协商一致，达成以下出租合同：一、租赁店铺1.1甲方同意出租位于（店铺地址）的店铺给乙方使用，用途为（店铺用途），租用面积为（店铺面积）平方米。二、租赁期限2.1本次租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年。2.2租赁期限届满前乙方有权提前（提前解除期限）提前解除合同，提前解除合同的一方应提前（提前通知期限）书面通知对方。三、租金及支付方式3.1乙方每月应按照本合同约定支付租金，租金为人民币（金额）元整，于每月（租金支付日）前支付至甲方指定账户。3.2甲方发票提供给乙方须在（开票时间）之内完成。四、使用权4.1乙方在租用店铺期间享有店铺的合法使用权，但不得将店铺进行二次转租或出租给他人使用。4.2乙方应妥善保管店铺内设备和物品，如有损坏或丢失应照价赔偿。4.3不得在店铺内从事影响店铺正常经营的活动。五、租赁期满5.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前（续租提前通知期限）书面通知甲方，并双方协商续租事宜。5.2若续租协商未达成一致，乙方须在合同期满前（合同结束前处理期限）内将店铺恢复原状并清空。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的（违约金比例）。6.2如有争议，应协商解决；协商不成可向（争议解决方式）申请仲裁。七、其他条款7.1本合同一式（合同份数）份，甲、乙双方各持（份数）份，具有同等法律效力。7.2本合同经双方签字盖章后生效，合同附件与正文同时具有法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可协商补充，并作为合同的附件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年店铺出租合同样本（5）甲方（出租人）：______________________（姓名），身份证号码：______________________乙方（承租人）：______________________（姓名），身份证号码：______________________根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下出租合同，以诚实守信、平等互利的原则共同遵守。第一条出租房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的位于______________________（地址）的店铺出租给乙方使用，作为乙方开展经营活动的场所。2.房屋基本情况如下：房屋名称：______________________房屋面积：______________________平方米建筑结构：______________________使用权证号：______________________第二条租金及支付方式1.双方约定的租金为每月人民币______________________（大写）元整，租金支付周期为每月一次。乙方需在每月的______________________（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按照逾期日起计算罚金，罚金标准为每日应支付租金的______________________%。第三条用途和经营范围1.乙方承诺不会将出租的房屋用于非法经营活动。2.乙方有权在出租房屋内进行经营活动，经营范围为______________________。3.如乙方变更经营范围，应提前向甲方书面告知，并征得甲方的同意。第四条建筑与设备维修1.出租房屋的建筑和设备维修费用由甲方承担，乙方应保证合理使用，并定期进行维护保养。2.如因乙方原因导致出租房屋的建筑或设备损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方应及时协调修缮事宜，乙方应积极配合维修工作。第五条租期和解除合同1.租期自______________________年______________________月______________________日起，至______________________年______________________月______________________日止。2.若乙方提前解约，应提前______________（天/月）提出书面通知，并缴纳违约金，违约金标准为剩余租金金额的______