2024年农村土地租赁合同专业版（4篇）

第页共页2024年农村土地租赁合同专业版农村土地租赁是一项涉及众多农民利益的事务，为了保障各方权益，制定租赁合同是必不可少的。以下便是农村土地租赁合同的一般标准内容：一、租赁双方信息：合同需明确承租方和出租方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。二、租赁土地信息：详细描述租赁的土地位置、面积、土地权属证明等信息，确保租赁土地的确权性。三、租赁期限：明确租赁开始日期和结束日期，以及租赁期限的具体年限。四、租金条款：规定租金支付方式、金额、支付日期等具体细则，确保租金支付的合法性。五、土地使用规定：规定租赁土地的具体用途、管理要求等，确保土地使用符合法律规定。六、土地保护条款：约定关于土地保护、环保、农业生态保护等方面的责任与义务，保障土地持续利用。七、租赁违约责任：明确双方违约责任与后果，以保障合同执行的正常进行。八、合同解除条件：规定合同解除的条件与程序，以保障双方在特殊情况下的合法权益。九、其他约定：包括租赁期内的权益转移规定、争议解决方式等其他合同相关内容。综上所述，一份完善的农村土地租赁合同应当包含上述内容，并且要符合相关法律法规的规定，以保障各方的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和保护。2024年农村土地租赁合同专业版（2）租赁合同一、订立合同双方：出租方（以下简称甲方）：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：工商注册号：二、承租方式：公开协商并经村民代表大会通过三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共年。四、租赁项目名称、位置及数量：1、项目地点位置（四至）：__________________________。2、项目（含所属物）数量：项目单位数量备注亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准亩约以附件“四至勾图”为准五、租赁用途：种植、农业观光，旅游开发。六、租金交付期限及交付方式：1、租赁费总计金额：________________________________。2、交付期限、地点及交付方式：交付期限：交付地点：交付方式：现金或支票。3、延期不交租金处理办法：按一年期银行同期贷款利率支付违约金。七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物建设。八、双方权利义务：（一）出租方的权利和义务：（1）依法享有土地的所有权。（2）享有依照合同约定期限监督指导的权利。（3）享有按照合同约定按时收取租金的权利。（4）有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。（5）有协助承租方办理审批手续的义务。（6）法律、法规规定的其他权利和义务。（二）承租方的权利与义务（1）在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。（2）经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。（3）依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。（4）在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。（5）在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。（6）依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。（7）法律、法规规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理方法：合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权；如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任（1）变更或解除合同，必须经双方协商同意；任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。（2）任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项：（1）出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务；（2）承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同；改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额（包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿）均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限；从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。（3）出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任；租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。（4）承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。（5）承租方租赁区域内的自然景观（仅指山场及河流），出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。（6）出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。十二、纠纷的处理方法：出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调；协商不成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。十三、其它1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11页；双方各执两份，合同鉴证机关两份。3、附件：村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。出租方：（盖章）法定代表人：（签字）签订日期：____年____月____日承租方：（盖章）法定代表人：（签字）签订日期：____年____月____日本页无正文鉴证单位（章）鉴证人（签字）：鉴证日期：____年____月____日合同变更补充协议2024年农村土地租赁合同专业版（3）农村土地租赁合同甲方：（出租方）：姓名/单位：地址：联系方式：乙方：（承租方）：姓名/单位：地址：联系方式：鉴于甲、乙双方自愿订立本土地租赁合同，共同遵守合同约定并履行各自的权利和义务，特此约定如下：第一条租赁土地基本信息1.1租赁土地的位置：1.2租赁土地的面积：1.3租赁土地的用途：1.4租赁土地的承包年限：第二条租赁期限2.1租赁期限自___________________年____月____日起至___________________年____月____日止。2.2租赁期限届满前，甲方和乙方协商一致可续签合同或按照法律规定办理相关手续。第三条租金及付款方式3.1租金总额为人民币（大写）________________元整，甲方向乙方提供租金收据。3.2乙方应在签署本合同时支付租金的_______________%作为押金，余款应在每年拓展的时间内按照_______________支付。第四条租赁土地的条件4.1甲方应保证承包土地是合法的、有效的，并且能够平稳送达乙方；同时，甲方应保证出租土地的产权没有纠纷，不会影响到乙方的合法权益。4.2租赁期间，甲方应负责维护土地的良好环境，确保土地的质量和产量不会受到损害。4.3租赁期间，租赁土地所涉及的基础设施设备由甲方负责维护和维修。第五条农作物种植管理5.1乙方应按照合同约定的承包面积、作物种类和数量进行合理种植，不得违法种植或违规占用农用地。5.2乙方应按时开展农作物的种植、栽培和管理，并采取必要的措施防止病虫害的发生和传播。5.3乙方应按时缴纳相关种植费用，并保证农作物产量达到合同约定的要求。第六条土地权益的转让与转包6.1乙方不得将租赁的土地、土壤、植物、动物等权益以任何形式转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方如需将承包的土地转包给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方同意方可进行，必须在合同项下完成转包手续。6.3乙方与转包方的转包合同期限不得超过本租赁合同的租赁期限，否则转包行为无效。第七条合同解除与违约责任7.1双方经协商一致或依法解除合同的，应及时书面通知对方，并归还未履行的权益和支付相应的违约金。7.2乙方未按合同约定的时间和质量履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；乙方应当赔偿甲方因此受到的直接和间接损失。7.3如因不可抗力导致本合同无法履行的一方，应书面通知对方并提供相应的证明文件，适当延期履行合同，超过六个月仍无法履行的，任意一方有权解除合同。第八条法律适用与争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。甲方（出租方）：签字：签字日期：乙方（承租方）：签字：签字日期：2024年农村土地租赁合同专业版（4）甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）根据中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租乙方使用其拥有的农村土地达成如下租赁合同：第一条租赁土地基本信息1.租赁土地坐落地点：（具体地址）2.租赁土地面积：（具体面积）3.租赁土地用途：（具体用途）4.租赁开始日期：2024年（具体日期）5.租赁结束日期：2025年（具体日期）第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写金额），约定支付方式如下：（1）支付时间：每年支付两次，分别为（时间1）和（时间2）；（2）支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第三条土地使用权1.甲方作为土地使用权人，将土地的使用权授予乙方；2.乙方有权在租赁土地内进行农业生产活动，并按照法律法规规定落实土地的耕种责任。第四条租赁期限1.租赁期限为（具体租赁期限），自租赁开始日期起算；2.在租赁期限届满前，乙方有权与甲方协商续签合同，如达成一致，双方应及时办理相关手续。第五条土地的管理与维护1.乙方有义务保持租赁土地的良好状态，并按时进行农业生产活动；2.乙方须按照政府