2024年房屋拆迁合同格式版（3篇）

第3页共3页2024年房屋拆迁合同格式版建设单位（甲方）：_____拆迁户（乙方）：_____根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房____幢_____间，共____平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。二、乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙方搬迁费_____。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助____元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等设备。五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____等单位各留存一份。建设单位（甲方）（公章）：_____拆迁户（乙方）（签章）：_____地址：_____家庭18岁以上成员（签章）：_____代表人：_____地址：_____电话：_____电话：_____银行账户：_____银行账户：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆迁合同格式版（2）【拆迁合同】甲方：[拆迁单位名称]地址：[拆迁单位地址]乙方：[房屋使用权人姓名]地址：[房屋使用权人地址]经甲、乙双方协商一致，为依法合法拆迁乙方房屋，达成以下合同，并共同遵守。第一条拆迁标的乙方所拥有的房屋位于[房屋地址]，拆迁标的为该房屋及其附属设施。第二条拆迁规划及支付方式1.甲方根据拆迁规划，对乙方的房屋进行拆迁，并在合理范围内对乙方进行补偿。2.乙方同意在收到补偿款项之后，自愿移交房屋的使用权，完成拆迁手续。3.甲方应在拆迁决定生效之日起[拆迁决定有效期]内向乙方支付全部补偿款项。第三条拆迁补偿的内容和标准1.甲方向乙方支付的拆迁补偿款项包括以下内容：-房屋补偿款：根据市场评估和拆迁标准，乙方的房屋补偿款为总面积×[补偿标准]元/平方米。具体补偿标准详见附件。-过渡补贴：乙方自行解决住房问题期间，甲方将每月向乙方支付过渡补贴，具体金额为[过渡补贴金额]元/月，过渡补贴期限为[过渡补贴期限]个月。-其他补偿项目：根据拆迁规划和具体情况，双方可协商确定其他补偿项目，并在合同中明确。2.乙方收到补偿款项后，确认无其他补偿或索赔要求。第四条拆迁手续1.乙方应在收到补偿款项后，自愿移交房屋的使用权，配合甲方进行拆迁。甲方将协助乙方办理拆迁、搬迁手续。2.甲方应在拆迁决定生效之日起[拆迁决定生效日起]个工作日内将补偿款项支付至乙方指定账户。3.乙方应出具相应手续和证明文件，包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本等，辅助甲方办理拆迁手续。第五条违约责任1.若甲方未按照约定支付补偿款项，甲方应向乙方支付违约金，金额为未支付金额的1%。2.若乙方拒不移交房屋的使用权，乙方应向甲方支付违约金，金额为已支付补偿款项的2倍。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。本合同有效期届满后，若双方没有协商一致进行续签，合同自动终止。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，经双方书面确认后作为本合同的补充和附件。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：年月日甲方（拆迁单位）：乙方（房屋使用权人）：2024年房屋拆迁合同格式版（3）【拆迁合同】本拆迁合同（以下简称“本合同”）由甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）共同订立，双方同意按照以下条款执行：第一条拆迁范围1.1甲方将拆除乙方位于_________________的房屋，面积约________平方米（以下简称“拆迁房屋”）。1.2拆迁范围包括拆除房屋及其附属设施、管线等。第二条拆迁补偿2.1根据国家法律法规、政府有关文件及相关规定，甲方将给予乙方合理的拆迁补偿。2.2乙方同意接受以下拆迁补偿方式：（可根据实际情况选择适用）（1）货币补偿：甲方将根据当地房屋市场价格评估乙方房屋的实际价值，并按照评估结果支付货币补偿款项。（2）房屋置换：甲方将提供一套同样或者更高档次的住房，与乙方商定替代房屋的地点及相关条件。（3）其他方式：甲方与乙方另行商议，并在本合同中进行明确规定。第三条拆迁时间3.1甲方与乙方约定，拆迁工程将于____年____月____日开始，并于____年____月____日完成。3.2在拆迁过程中，甲方将尽量确保乙方的合法权益，减少拆迁对乙方日常生活和工作的影响。3.3若因不可抗力等原因导致拆迁工程延误或变更，甲方将及时通知乙方，并对延误或变更给予合理的补偿或解决方案。第四条承诺与保证4.1甲方承诺乙方的法定权益不会受到侵犯，所有拆迁补偿将按照法律法规、政府文件和相关规定的要求进行。4.2甲方保证提供的拆迁补偿方式及金额真实、合理，不存在虚假、欺骗或搬弄是非的情况。第五条违约责任5.1若一方未履行本合同约定的义务，应当按照约定的方式和时间进行补偿或赔偿。5.2若因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中国法律。6.2若出现本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字后生效，具有合同法律效力。7.2本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法