2024年个人住房出租合同格式版（3篇）

第3页共3页2024年个人住房出租合同格式版出租方：_____（以下简称甲方）身份证：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元。（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;（2）

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;（3）

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）

拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_____，水_____，）甲方签字：

乙方签字：联系方式：_____

联系方式：_____2024年个人住房出租合同格式版（2）甲方（出租人）：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租人）：（姓名）住所地：（地址）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同，以昭信守。第一条出租房屋的基本情况1.出租房屋的位置：（地址）2.出租房屋的用途：住宅3.出租房屋的面积：（具体面积）第二条出租期限1.本次租赁合同的出租期限为（具体期限）。若乙方租房期满后继续租房并得到甲方同意，则继续签订新的合同。第三条租金1.租金标准：（具体租金，包括金额及币种）2.租金支付方式：乙方每月应当于每月的（具体日期）前，将当月租金款项支付给甲方。3.租金支付方式：（转账、现金等具体方式）方式支付。第四条保证金1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付保证金（具体金额）。该保证金将在本合同解除时或乙方退房时，经检查无争议后，全额无息退还给乙方。2.若因乙方拖欠租金、违反本合同约定或致使房屋设施损坏，导致甲方有权重新收取甲方应向乙方支付的租金，则甲方有权直接扣除相应金额后退还保证金，若保证金不足以抵消剩余租金及经济赔偿，则乙方还应补足相应金额。第五条房屋维护和修缮1.甲方应当保证所出租房屋符合国家有关住房的安全、卫生、环保等条件，并在使用房屋前对其进行基本的维修和装修工作。2.乙方在使用房屋期间，负责对房屋内设施和物品进行合理使用和保养，不得擅自改变房屋内部结构，不得随意拆、损坏房屋内设施，不得在房屋内从事违法活动。3.若因乙方故意或过失，导致房屋设施损坏或出现其他问题时，乙方应立即通知甲方，并承担相应的修缮费用。第六条使用权及转租1.乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，但禁止将房屋转租给他人或以其他方式让与他人。否则，甲方有权单方解除租赁合同，同时没收乙方已支付的租金及保证金。2.甲方同意乙方在租赁期限内使用房屋从事合法经营活动，但必须符合相关法律法规的规定，同时，乙方应承担相应的税费和责任。第七条合同解除及违约责任1.乙方有权在租赁合同期满前30天以书面形式通知甲方解除合同。解除通知应当签字并加盖公章，通知到达之日即视为解除生效。2.乙方在租赁期满前15天内未提出解除合同的，应双方协商后决定是否续签合同。若续签合同，则新合同的租金及其他条款另行约定；若不续签合同，则本合同自动终止。3.若因乙方违反本合同约定（包括但不限于拖欠租金、私自擅离房屋等），甲方有权解除本合同并无需提前通知乙方，同时没收乙方已支付的租金及保证金。第八条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律法规。2.本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成，可通过法律途径解决。第九条其他约定1.本合同未约定的事项，依法律及双方的协商一致原则进行处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：签订日期：2024年个人住房出租合同格式版（3）以下是个人住房出租合同样本：合同编号：【******/甲方（出租方）：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方地址】电话号码：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方地址】电话号码：【承租方联系电话】鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，就乙方租赁甲方位于【房屋地址】房屋达成如下协议，具体约定如下：一、租赁房屋地址及面积：甲方同意出租位于【房屋地址】的房屋，房屋总面积为【房屋面积】平方米。二、租赁期限：本次租赁协议自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【租金金额】元，租金支付日期为每月【支付日期】日。乙方应当按时支付租金，不得拖欠。四、押金：乙方应当在签署本合同之日向甲方支付押金【押金金额】元，用于保障租赁期间的履约义务。五、装修维护：租赁期间，乙方有义务爱护并妥善保管房屋，不得进行违反消防法规的改造。六、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。如有争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：除本合同约定外，甲乙双方还约定如下：【其他约定内容】。八、解决争议：因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲乙双方各执