2024年简单房屋租赁合同参考样本（四篇）

第2页共2页2024年简单房屋租赁合同参考样本出租方（简称甲方）：_____身份证号码：_____承租方（简称乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权____的房屋（建筑面积____平方米），出租给乙作使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即____个月）。三、该房屋每月租金为人民币____元整，乙方每____个月向甲方缴纳租金____元整，并于每____个月的____日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳____个月的房屋租金作为履约保证金和____元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由____方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由____方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的____%加收滞约金拖欠租金达____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（签章）：_____承租人（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年简单房屋租赁合同参考样本（二）2024年简单房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权利出租给乙方，为明确双方的权益和义务，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋结构及面积：[房屋结构及面积]1.3房屋用途：住宅1.4房屋租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金大写]元整）1.5租赁期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止第二条租赁条款2.1租金支付方式：乙方每月应当在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方需要提供支付凭证给甲方确认。2.2公共费用支付方式：乙方按照公共费用的实际发生情况，按比例分摊公共费用。2.3押金及退还：乙方需在签订合同时支付给甲方人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]元整）作为押金，用于保证履行本合同的各项义务。在租赁期满后，甲方在扣除因违约所造成的费用后，将剩余的押金退还给乙方。2.4房屋维修责任：甲方负责承担因房屋质量问题所导致的维修费用，乙方负责承担因非正常使用或人为损坏而发生的维修费用。2.5房屋保险：甲方应对该房屋购买合适的住房保险，以保障乙方的合法权益。2.6租赁期限内，甲方无权擅自收回房屋或者中途终止本合同。第三条违约责任3.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间提供房屋，或者房屋存在严重质量问题导致乙方无法正常居住，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的月租及押金。3.2乙方违约责任：若乙方未按照约定时间付清租金，甲方有权要求乙方在3个工作日内补齐款项，并可按照每逾期一天加收违约金，违约金金额为每日租金的1%。第四条其他约定4.1本合同未尽事宜，乙甲双方可另行协商，并书面补充合同条款。补充条款与本合同具有同等效力。4.2本合同一式两份，乙甲双方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。甲方（出租人）签字盖章：日期：年月日乙方（承租人）签字盖章：日期：年月日2024年简单房屋租赁合同参考样本（三）租赁合同本合同由以下双方于________年____月____日签署：甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鉴于：1.甲方是具备相应权力、资格出租以下物件（以下简称“房屋”）的合法产权人；2.乙方积极寻找适合居住的房屋，并同意承租甲方提供的房屋；3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方而达成协议；因此，双方达成以下协议：第一条租赁物件1.1甲方同意出租，乙方同意承租的房屋的具体信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋内设施及设备情况：第二条租赁期限2.1本租赁合同为期____年，起始日期为____年____月____日，截止日期为____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方均同意继续租赁，则应在租赁期结束前____天内，以书面形式通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元。租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。3.2如果乙方未及时支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为未支付租金金额的____%。同时，甲方有权终止租赁合同并收回房屋。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为保证金。保证金将在租赁期届满且乙方按照本合同规定的义务都履行完毕后返还给乙方。4.2如果乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。第五条维修和装修5.1甲方保证房屋的各项设施和设备处于正常工作状态，并承担房屋日常维护和修缮的费用。5.2乙方不得未经甲方同意对房屋进行任何改动、装修，否则甲方有权要求乙方恢复原状，同时扣除相应费用作为维修费用。第六条物业费和其他费用6.1甲方承担房屋物业费、水费、电费、燃气费等日常费用。6.2乙方承担房屋使用期间的电话费、宽带费等个人消费费用。第七条住房保险7.1甲方保持房屋投保住房保险，确保房屋的安全性和防火性。7.2乙方同意在租赁期间对个人财产进行保险，以防止意外损失。第八条解除合同8.1本合同期满后，双方可自愿终止租赁关系。如任何一方有解除合同的意愿，应提前____天以书面形式通知对方。8.2在租赁期未满时，任何一方发生以下情况之一，对方有权要求解除合同：（1）严重违反本合同的约定，并在收到书面通知后未在指定时间内改正；（2）乙方有严重影响房屋安全或有损坏房屋的行为；（3）乙方无法继续支付租金且未与甲方达成书面协议。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3如双方在履行过程中产生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：2024年简单房屋租赁合同参考样本（四）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方