2024年正规的开发商购房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年正规的开发商购房合同范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、_____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)_____(盖章)_____代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日____年____月____日2024年正规的开发商购房合同范文（二）购房合同合同编号：XXXXXX甲方（开发商）：_________有限公司地址：____________________法定代表人：_____________电话：_________传真：_________邮编：_________乙方（购房人）：_________________地址：____________________电话：_________身份证号码：_________邮编：_________鉴于：甲方是一家合法注册并经营的房地产开发商，拥有合法的开发资质和资金实力，能够按照国家相关法律法规的规定合法进行房地产开发与销售；乙方系经合法程序进行房地产交易的自然人，具备完全的民事行为能力，并愿意购买甲方所开发的楼盘单位。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售、乙方购买具体房屋（以下简称“本房屋”）的相关事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.本房屋的产权归属于甲方，土地使用权归甲方所有。2.本房屋位于____________（具体地理位置）。3.本房屋的规划用途为__________，总建筑面积约为_______平方米，其中住宅建筑面积约为_______平方米。4.本房屋所在楼层为______，具体房号为______，已经通过相关部门的验收合格。5.本房屋所附带的扩建、装修和设施设备包括但不限于：__________。第二条交房时间及条件1.甲乙双方约定的交房时间为_____________。2.甲方将在交房时间前完成本房屋的建设并经相关部门验收合格后交付乙方。3.乙方必须在甲方通知交付的日期到甲方指定的地点验收房屋，并办理过户手续。4.若乙方未能按时办理过户手续，造成损失的，由乙方承担。第三条房屋价格及支付方式1.本房屋的总价为人民币_________元。2.甲乙双方约定的支付方式如下：（1）乙方一次性全额支付房屋款项；（2）乙方分期支付，首期支付金额为____________元，剩余款项在____个月内均匀分期支付。甲乙双方约定在本合同签订之日起的____天内支付首期款项，逾期未付的，甲方有权解除合同，违约金由乙方承担。3.所有款项的支付均以人民币的形式进行，乙方支付款项时应按约定办理相关手续并出具相应付款凭证。第四条产权登记1.乙方支付房屋全款后，双方应立即办理房地产产权登记手续。2.产权登记过程中产生的费用由乙方承担。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，应按实际延迟交付的天数，向乙方支付每天延迟交付金额的_______%作为违约金；（2）交付的房屋存在质量问题的，乙方有权拒绝接受并要求退还已支付的房款；（3）出售不符合国家法律法规、规划用途或者存在权属纠纷的房屋的，应承担相应的法律责任；（4）其他违约行为，按照合同法和相关法律法规的规定承担法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付款项的，应按实际延迟支付的天数，向甲方支付每天延迟付款金额的_______%作为违约金；（2）其他违约行为，按照合同法和相关法律法规的规定承担法律责任。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。2.甲乙双方同意将有关本次交易的一切争议提交________仲裁委员会（或相关司法机构）进行仲裁，并接受其裁决。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同履行过