2024年店铺转让合同（二篇）

第3页共3页2024年店铺转让合同转让方（甲方）：_____身份证号码：_____长住地址：顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____长住地址：房东（丙方）：_____身份证号码：_____长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币（大写：_____），租金为每（月/季/年）_____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年店铺转让合同（二）转让合同甲方（转让人）：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：住所地/经营地址：乙方（受让人）：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：住所地/经营地址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将位于（店铺地址）的店铺进行转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、转让标的1.甲方拟将其在（店铺地址）的店铺全部权益及经营权转让给乙方，包括但不限于店铺的商标、商号、经营设备、店内装修等。2.店铺的经营范围为（具体经营项目），无任何限制。3.店铺的所有权、经营权归甲方所有，甲方同意将其转让给乙方，乙方同意接受。二、转让条件1.甲方对店铺的所有权、经营权享有合法、合理的资格，无任何纠纷，可以合法进行转让，并保证在本合同签署日起三十天内将店铺的所有权办理过户手续。2.乙方经鉴定具备独立经营店铺的能力，具有良好的商业信誉和个人信誉。3.甲、乙双方对店铺的权属、质量、规模、盈利等情况进行了充分了解，并对店铺的现状没有任何异议。三、转让价格及支付方式1.店铺的转让价格为（具体转让价格），以人民币计算，甲、乙双方一致认可。乙方应在本合同签署之日起五个工作日内支付全款给甲方。2.乙方支付转让款项的方式为（具体支付方式），具体支付账户为：（账户信息）。四、保证与承诺1.甲方保证其所拥有的店铺权益真实有效，未受到任何形式的限制、抵押、担保或纠纷。2.甲方保证店铺经营期间没有存在过任何违法、违规经营行为，保证其经营所得合法、合规。3.甲方承诺将协助乙方办理店铺所有权办理过户手续，确保乙方完全享有店铺的所有权和经营权。4.甲、乙双方保证对本合同的内容和签订的真实性负责，如有违反将承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲乙双方如因违约行为解除本合同的，违约方应赔偿守约方的损失，违约方应承担守约方因解除合同而遭受的一切损失。2.甲方违反本合同第四条的保证和承诺，乙方有权随时要求退还全部购买款项，并要求支付相应的违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自转让款项支付完毕之日起，甲方将店铺的经营权移交给乙方。2.本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、补充或解释均须以书面形式，并且经双方签字盖章后方可生效。4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提