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文档简介

房屋转让协议书甲方：何大华（化名，男，6年11月1日生，汉族，贵州省安龙县人，公民身份证号码（略，住贵州省安龙县龙广镇…刘丹（化名女1976年9月16日生，汉族，贵州省安龙县人，公民身份证号码（略，住址同何大华。何大华与刘丹丹系夫妻关系。乙方：刘明龙，男，1985年8月20日生，布依族，贵州省兴义市人，公民身份证号码（略，住贵州省兴义市郑屯镇……以上双方根据《中华人民共和国农村土地承包法《中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定并本着公平、自愿的原则，甲方自愿将其所有的位于贵州省安龙县龙广镇……处的一楼一底砖混结构房屋及附属设施有偿转让给乙方所有，双方就相关转让事宜达成如下协议：一、甲方所转让的房屋位于贵州省安龙县龙广镇……组17号该房屋及钢架房所辖土地约500平方米该房坐东向西该房的四至界限为东抵何某某地界西抵通组便民路、南抵何某明房屋墙脚、北抵甲方承包经营的水田。甲方转让给乙方的房屋包括一楼一底砖混结构房屋及院坝、院坝上的钢架房、厢房三间在内。甲方转让时将本条四至界限范围内的土地使用权一并转让给乙方。转让后，涉及该房相关水、电、家具、家用电器等附属设施一并转让给乙方。二、甲方承诺本协议第一条的土地、房屋处于无纠纷状态，承诺绝对享有上述房屋所有权、土地使用权，保障乙方在本协议生效后能够顺利行使所有权及相关的权利，并承诺上述土地及房屋与他人无权属争议，且未将上述房屋、土地设定抵押、质押等形式的担保；甲方保障乙方在正式接管上述土地及房屋前，甲方非经乙方书面同意不得擅自将上述土地房屋转让出租抵押给他人若出现本条约定的情形，甲方自愿向乙方承担违约责任。三、经平等协商，甲方将上述土地及房屋转让给乙方转让价款为贰拾伍万圆（￥250000.00元）人民币，此款应于2016年12月29日前付清，乙方通过网上银行转账方式支付到甲方何大华的银行账号（甲方何大华在转账凭条上签字确认即证明甲方已经收到转让款。四、本协议生效后，甲方在四个月内有优先回购上述屋及土地的权利。五、本协议生效后，乙方在行使上述房屋及土地的权利时，甲方负责排除一切障碍，充分保障乙方能顺利行使上述房屋及土地的相关权利。本协议签订前，甲方已将钢架房出租给张有才使用租期为一（从2016年1月1日起至2017年0月30日止，本协议生效后，甲方与张有才的租赁关系在2017年10月30日前继续有效。六、本协议生效后，双方均应遵守本协议的约定，若违反本协议的约定，违约方除赔偿对方实际经济损失外，还应当支付对方不低于贰拾伍万圆（￥250000.00元）人民币的违约金；若其中一方违约，对方主张权利时，违约方应当承担守约方因主张权利所产生诉讼费、交通费、公告费、公证费、律师费、误工费、差旅费等所有费用。七、本协议未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协与本协议具有同等效力，当补充协议与本协议的内容发生触时，优先适用补充协议的约定。八、本协议双方签字按印后，双方应当持本协议到安龙县龙广镇ХХ村村民委员会盖章确认，自村民委员会盖章确认

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