2024年简单的写字楼买卖合同模板（二篇）

第3页共3页2024年简单的写字楼买卖合同模板注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____.该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____._____.第二条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_____，商铺预售许可证号为_____._____.第三条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】____号房。该商铺的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。_____._____.第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商铺价款：1.按建筑面积计算，该商铺单价为（____币）每平方米____元，总金额（____币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为（____币）每平方米____元，总金额（____币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。3.按套（单元）计算，该商铺总价款为（____币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。4._____2024年简单的写字楼买卖合同模板（二）购房合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于_______的写字楼办公室出售事宜达成如下协议：一、标的物和交付甲方同意将其拥有的写字楼办公室位于_______，具体面积为_______，标有房产证号_______的该房产以_______元的总价出售给乙方。乙方同意按照双方约定的付款方式，并在签订本合同后_______日内支付房款。二、权利和义务1.甲方权利：甲方应在签订本合同后及时提供相关资料，保证所出售的写字楼办公室与房产证中的情况一致。保证房产证真实有效，无纠纷。在约定的时间内将房产过户给乙方。2.乙方权利：乙方有权对房产进行查验、评估，并在确定无误后支付房款。甲方在约定时间内未履约的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方义务：甲方应提供真实有效的房产证、相关权属证明，并协助乙方办理房产过户手续。在过户手续完成前，保证对房屋进行合理保管。4.乙方义务：乙方应按时支付房款，并协助办理相关过户手续。确保签订合同是真实意愿，无异议。三、违约责任1.若甲方未能按照约定时间、方式将房产证过户给乙方，应赔偿乙方_______元人民币。2.若乙方未按照约定时间、方式支付房款，应赔偿甲方_______元人民币。三、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同中未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______