2024年农村自建房转让合同（二篇）

第3页共3页2024年农村自建房转让合同甲方：乙方：甲方在____市____镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成第二层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求从签订合同之次日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、违约一、其它未尽事宜，双方协商解决。二、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：2024年农村自建房转让合同（二）农村自建房转让合同甲方：（出售方）姓名：身份证号码：地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：地址：鉴于甲方是农村自建房的合法产权人，拥有该自建房的所有权和使用权。现甲方愿意将该自建房转让给乙方，并且乙方同意购买该自建房，双方根据自愿、平等的原则签订如下转让合同：一、房屋基本情况及位置1.房屋位置：2.房屋建筑面积：3.房屋结构：4.房屋权属证明：甲方确认已取得相关农村自建房证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋产权证等。二、房屋转让价格与付款方式1.房屋转让价格为人民币_________元整。2.乙方应于签署本合同之日起______日内，一次性向甲方支付全部房屋转让价格。三、权益保障1.甲方保证其所转让的自建房不存在债权、债务和法律纠纷，确保房屋的权益和所有权真实有效。2.甲方应协助乙方办理相应的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料，并支付过户费用。四、房屋状况和维修责任1.房屋转让以现有的状况接受。乙方在购买前对房屋的状况进行了自行查看和了解，对其质量状况没有异议。2.房屋交付时，甲方应将房屋交付给乙方，并清空房屋内的所有物品。3.转让后对房屋的修缮、维修和改建责任由乙方负责。乙方享有自由支配和使用房屋的权益。五、违约责任和争议解决1.任一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。2.本合同相关事项如有变更，双方应在变更发生后及时协商并签订补充协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：