2024年户外场地的租赁合同范本（二篇）

第6页共6页2024年户外场地的租赁合同范本出租方：(简称：甲方)承租方：(简称：乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：第一条甲方同意将位于____市____路____号____的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)____平方米。第三条房屋承租期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。甲方给予乙方____天装修期，自____年____月____日至____年____月____日止，免收租金。第四条房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币____元(小写：￥____元)。该租金含费用第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)_____第六条甲方应于本合同签字盖章之日起____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。1、首期租金在承租房屋交付后____日内，乙方向甲方支付;2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的____日内支付;3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。第八条承租房屋的修缮管理：1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起____小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。第九条在租赁期内，甲方提供_____位臵。作为乙方广告位臵，使用费每年人民币____元。第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前____个月书面通知乙方协议解除本合同。第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前____个月书面通知甲方协议解除本合同。第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第十三条违约责任1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于____日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的____%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分____年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、_____项规定超过____个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十四条其他约定第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年户外场地的租赁合同范本（二）户外场地租赁合同合同编号：___________甲方（出租方）：公司名称：_____________________法定代表人：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________乙方（承租方）：个人姓名/公司名称：___________法定代表人：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________鉴于，甲方是一家拥有户外场地的租赁公司，乙方对此场地有兴趣并希望租赁该场地进行使用。根据双方自愿和平等的原则，达成以下协议：第一条租赁物和租赁场地1.1甲方同意将其拥有的户外场地（以下称为“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置和边界如下：地址：_____________________面积：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需要延长租赁期限，必须提前____天向甲方书面申请并经甲方同意后方可进行。第三条租金和支付方式3.1租金总额为________元。乙方应在签署本合同时支付租赁总额的____%作为押金。3.2乙方应按照以下方式支付租金：(1)每月/季度/半年/年支付租金；(2)在每个支付周期的前一个星期内将租金支付至甲方指定的银行账户；(3)若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并扣除违约金。第四条使用规则4.1乙方有权在租赁期限内，以合法合理的方式使用租赁物。4.2乙方使用租赁物期间，应自行承担任何意外事故或人身伤害的风险，如发生上述情况，乙方不得追究甲方的责任。4.3乙方在租赁物上不得从事违法、违规活动，不得损坏租赁物。4.4乙方承诺采取合理的安全措施，保护租赁物以及周围的环境。第五条维护和修理5.1甲方应保证租赁物的完好无损，并承担所有正常维护和修理的费用。5.2若因乙方的过错导致租赁物损坏或出现其他问题，乙方应承担修复和维护的费用。第六条保险6.1甲方应对租赁物进行适当的保险，以防止意外事故或人身伤害造成的损失。6.2乙方在使用租赁物期间，应自行购买适当的人身意外伤害保险及第三者责任险，以保障自身的权益。第七条合同终止7.1合同期满后，如双方无续约意愿，本合同自动终止。7.2任何一方未能履行合同义务或严重违反合同约定的，对方有权将此行为视为合同终止的正当理由。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行应依照中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，各方均有权向