2024年房屋买卖协议格式版（二篇）

第2页共2页2024年房屋买卖协议格式版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约。九、附加条款：_____十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_____年乙方（买方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年房屋买卖协议格式版（二）房屋买卖协议书乙方：_____________________（以下简称“卖方”）身份证号码：_______________丙方：_____________________（以下简称“买方”）身份证号码：_______________甲方：______________________（以下简称“中介”）住所地：___________________鉴于乙方是房屋的合法所有人，拟出售其名下的以下房产：房产地址：_________________________________________________________产权证号：_________________________________________________________乙方同意将上述房产以______________元的价格出售给买方，并且买方同意购买该房产，双方达成如下协议：一、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格为______________元整（大写：_________________），价格包括房屋和相应的附属设施。2.买方应当在签署本协议后的__________个工作日内，一次性支付房屋出售价格的__________%作为首付款，即_____________元（大写：_________________），支付方式为_______________。3.买方应当在办理房屋过户手续前的__________个工作日内，将余下的房屋出售价格支付给卖方。4.所有支付款项均通过银行转账或者现金支付，支付凭证由买方提供。二、房屋权属及过户手续1.乙方保证其是房屋的合法所有人，并已将房产证及相关权属证明完好地保存，并提供给买方和中介备查。2.乙方同意在买方支付房屋出售价格的__________个工作日内，协助办理房屋过户手续，包括向房管局提出过户申请、缴付相关税费等。3.买方承诺在完成过户手续后的__________个工作日内将房产证及相关权属证明办理完毕。4.房屋过户的相关费用由买方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。三、房屋交付及验收1.买方在支付房屋出售价格的__________个工作日内可随时办理入住手续。2.买方在入住后的__________个工作日内对房屋及相关设施进行全面验收，若发现问题可提出书面整改要求。3.卖方自收到买方整改要求后，应在__________个工作日内予以解决，并向买方提供书面答复。四、违约责任1.若买方未按照本协议约定的日期支付房屋出售价格，应按照每天逾期的金额的__________%向卖方支付违约金。2.若卖方未按照本协议约定的日期办理房屋过户手续，应按照每天逾期的金额的__________%向买方支付违约金。3.若因买方原因导致房屋交付延迟超过_______天以上，买方应向卖方支付相应的滞纳金。4.买方违约后，卖方有权解除本协议，并扣留买方已支付的房屋出售价格及相应的违约金。五、其他约定1.本协议一经签署生效，双方须共同遵守并履行。任何一方不得擅自调整本协议的条款。2.本协议正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如有争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。买方：_____________________日期：______