2024年二手房购房定金合同格式范本（3篇）

第3页共3页2024年二手房购房定金合同格式范本甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方签章：_____乙方签章：_____甲方公证人签章：_____乙方公证人签章:_____其他相关证明人签章：_____签订日期：____年____月____日2024年二手房购房定金合同格式范本（2）合同编号：________甲方（卖方）：姓名/名称：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（购房人）：姓名/名称：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是本房屋的合法所有权人，具有出售该房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，并支付一定的定金作为购房意向金，甲乙双方达成以下协议：第一条定金金额1.1乙方同意向甲方支付房屋总价款的10%作为定金，即人民币________________（大写）。第二条定金的支付方式及时间2.1乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付定金。2.2乙方支付定金的方式为：_________________（具体支付方式）。2.3乙方支付定金的时间为本合同签订之日起的3个工作日内。第三条定金的用途3.1乙方支付的定金将作为购房意向金，并在本合同生效后冻结于_________银行或第三方监管账户，以确保双方权益。3.2如果本合同最终成交，则乙方支付的定金将直接计入购房款中。3.3如果本合同最终未成交，甲方应在________工作日内无息全额返还乙方支付的定金。第四条本合同的生效与解除4.1本合同经甲乙双方签字盖章，并经公证机关公证后生效。4.2若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方支付的定金将不予退还给乙方。4.3若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付等额的违约金。第五条其他约定5.1本合同项下其他具体约定：_______________________________（如有其他特殊约定，请明确列出）。第六条争议解决6.1本合同的解释以中华人民共和国法律为准据。6.2甲乙双方因履行本合同发生争议应友好协商解决；协商不成时，应向________仲裁委员会申请仲裁。6.3本合同最终解释权归甲乙双方共同所有。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________2024年二手房购房定金合同格式范本（3）二手房购房定金合同范本2024甲方（出卖人）：______________乙方（购房人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方出售其位于______________的房产事宜，经协商一致，制定本合同如下：一、标的房产1.乙方同意购买甲方位于______________的房产，具体地址为______________，房产面积为______________平方米，房产权证号为______________。2.房产交易价格为人民币______________元整，双方约定定金为人民币______________元整，由乙方支付给甲方。二、约定权利和义务1.乙方支付定金后，双方签署本合同，标志着乙方对该房产的认购意愿。2.若交易最终成交，该定金将计入房款；若交易最终未成交，甲方应返还乙方全额定金，并不承担违约责任。3.如果乙方在规定时间内支付房款或者致使房屋交易不能完成，甲方有权单方面解除合同，并无需承担任何责任。4.房产交易过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决，若协商