2024年商铺出售合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年商铺出售合同常用版甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经友好协商，就店铺租赁达成下列协议并共同遵守：第一条1.甲方于____年____月____日将位于____市____路____号的店铺出租给乙方使用。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4.乙方如果要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第二条该店铺的产权人为_____，店铺交给乙方后，乙方保证按时交纳租金及该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用。乙方接受经营前，该店铺及营业执照上所载经营户的所有发生的费用由甲方负责偿还，与乙方无关。第三条店铺现有装修，装饰，全部无偿给乙方使用。甲方不得另行收取任何费用。第四条双方约定租金为￥____元每月，租赁时间从____年____月____日至____年____月____日。每年的____月____日，双方按市场价再协商租金。乙方必须提前一个月交付租金，并且房租费一年一付。押金____元，到期水电费结清，多还少补。第五条1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用实际计算，不足整月的按照天数计算，多退少补。4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第六条如乙方要提前终止合同，赔偿合同租金总额____%的违约金。第七条合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式两份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年商铺出售合同常用版（二）商铺出售合同甲方：（出售方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的商铺，达成以下协议：第一条乙方同意购买并甲方同意出售的商铺，位于（商铺地址），具体情况如下：商铺编号：面积：使用权证号：土地权属证号：第二条购买价格及付款方式1.乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付购买价格，总价为（购买价格）RMB。2.乙方应当在本合同签署之日起（付款期限）内一次性支付购买价格。3.乙方应将购买价格款项支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续1.商铺的过户手续由乙方负责办理。乙方应妥善保管商铺的使用权证、土地权属证等相关证件，并在过户完成后及时将相关证件交还给甲方。2.乙方同意自购买商铺之日起承担商铺的所有权益和义务，包括但不限于商铺租赁合同、业主协会费用等。第四条税费商铺的过户税费由乙方负责支付。第五条商铺状态及维护1.甲方保证商铺的所有权是合法有效的，没有被他人侵权。2.商铺的维护责任由乙方承担，乙方应按时支付商铺的相关费用，并保持商铺的良好状态。3.乙方在商铺内进行任何装修、改造等活动时，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规和规定进行操作。第六条不可抗力由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并妥善处理，双方互不承担任何违约责任。第七条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字/盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：