2024年房屋建筑合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年房屋建筑合同参考样本根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：1、工程名称：湖北省恩施市松树坪村二叉河组住宅楼2、地点：湖北省恩施市松树坪村二叉河组二、承包施工方式：1、甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方建筑。2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。3、乙方自带建筑所需一切工具，所有吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。三、承包范围：基础、主体。主体包括室内外粉刷，水电安装进到户，室内不做水电，排水做完，正面外墙贴砖。四、质量要求：主体为全框架结构，四周墙体为18水泥空心砖，室内所有隔断墙为12水泥空心砖。乙方施工所选材料必须给甲方送样经甲方同意方可使用。五、施工安全：乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担一切安全事故所造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。六、工程造价：全部工程造价为610元/平方米，以建筑面积计价。七、建筑工期：1、工期为三个月(即90天)，从开工之日计算，即____年____月____日至____年____月____日。如果乙方不能按时完工，乙方须向甲方支付每天一千元的违约金。2、因停电、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所导致的误工，甲方同意给予顺延工期。八、付款方式：乙方进场一周之内支付_____0.00元，每层主体完成后支付60%，中途不支付任何费用，余款(除5%的保修金外)在交验合格后____日内结清。甲方签字(盖章)：_____乙方签字(盖章)：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑合同参考样本（二）甲方：__________________（房屋建设单位名称）法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________（购房者姓名）身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________本合同由甲、乙双方经友好协商，自愿签订，共同遵守。为明确房屋建筑工程的质量、工期、工程款项支付等事项，特订立本合同。双方同意按照下列条款执行：第一条房屋建筑工程基本情况1.本工程建设地址：__________________2.房屋规划用途：__________________3.建筑面积：__________________平方米4.房屋建筑结构：__________________5.工程质量要求：__________________第二条工程工期1.本工程建设工期为自合同签订之日起______个月。2.甲方应确保工程按照法律、法规、规范标准进行，并按照本合同约定的工期进行施工。第三条工程款项支付1.乙方按照本合同约定的工程进度支付工程款项给甲方。具体支付方式如下：（1）签订本合同后，乙方应支付工程款项的____%作为首期付款，共计______元。（2）工程进展到______阶段，乙方应再支付工程款项的_____%，共计______元。（3）工程完成验收并办理房产证手续后，乙方应支付工程款项的_____%，共计______元。2.乙方应按照甲方开具的发票支付工程款项，甲方应提供相应的发票和工程款项明细统计表。第四条工程质量保证1.甲方承诺在施工过程中严格按照相关质量标准进行施工，确保工程质量符合法律、法规、规范标准的要求。2.甲方保证提供的建筑材料、设备符合国家标准和规定，不存在质量问题。3.工程竣工验收合格后，由乙方享有三年的工程质量保修期，如有质量问题，甲方将负责修复，并承担相关费用。第五条违约责任1.如甲方未按合同约定的工期完成工程，甲方应支付乙方延期履约所产生的损失。2.如乙方未按合同约定的时间支付工程款项给甲方，乙方应按照未支付款项按日万分之五的比例支付滞纳金给甲方。3.如果乙方未按照合同约定接收完工的房屋，甲方可以要求乙方支付每天工程款项万分之五的违约金作为赔偿。第六条纠纷解决1.在履行本合同过程中发生争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉解决。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双