2024年房屋租赁合同协议示范文本（3篇）

第4页共4页2024年房屋租赁合同协议示范文本转租方（简称甲方）：_____承租方（简称乙方）：_____房东方：（简称丙方）_____甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一、商铺地址：甲方将其租赁的位于____市____区____路____号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于_____使用。二、商铺面积：转租该商铺的使用面积约为____平方米。三、租赁期限：1、租赁期自年____月____日起至____年____月____日止，甲方应于____年____月____日以前将商铺腾空交给乙方使用。2、装修免租期：从年____月____日起至____年____月____日止为乙方免房租之装修期。四、租金：1、数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后____年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2、支付方式：租金按_____为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前_____缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3、如乙方逾期支付租金超过____个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超过____天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。2、负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。3、租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六、租赁期内，乙方承担下列责任：1、依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。2、乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3、合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4、乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定：合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。订约人：甲方：_____乙方：_____丙方：_____证件号码：_____证件号码：_____证件号码：_____联络地址：_____联络地址：_____联络地址：_____电话：_____电话：_____电话：_____2024年房屋租赁合同协议示范文本（2）房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/单位：地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/单位：地址：电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋并支付租金。经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的地址：1.2房屋的类型及用途：。1.3使用面积：。1.4房屋的交付时间：。1.5房屋的租期：自年月日到年月日。第二条房屋租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付房租：支付期限：每月的日前支付。支付方式：直接存入甲方指定的银行账户。2.2房租金额：月租金为人民币（大写）元整。2.3租赁期开始后，如需调整房屋租金，双方协商一致后可以进行调整。第三条押金和其他费用3.1乙方同意在签订合同时，支付押金。租赁房的押金为人民币（大写）元整。3.2乙方在签订合同时还应支付其他费用：-房屋租赁中介费：人民币（大写）元整。-水、电、燃气、物业管理等费用：按照实际使用的费用进行支付。第四条房屋维护与修缮责任4.1乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及其附属设施，并负责小修小补。4.2如发生房屋设施的损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方或甲方指定的维修人员进行修理。4.3如发生非因乙方过错而导致的房屋设施损坏，由甲方承担修理费用；如因乙方的原因导致房屋设施损坏或故障，乙方应承担修理费用。第五条卫生与清洁责任5.1乙方应保持房屋的卫生和清洁，遵守相关的卫生管理规定。5.2乙方在租赁期满后，应将房屋交还给甲方时保持干净整洁。第六条保证与陈述6.1乙方保证其提供的身份信息或单位信息是真实、有效的，不存在虚假陈述。6.2如因乙方提供的信息不真实或虚假，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1在租赁期内，任何一方违反合同的条款，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如乙方提前解除合同，则应向甲方支付相当于剩余租期房租金额的赔偿金。第八条违约与争议解决8.1如一方违反合同的条款，另一方有权要求守约方履行合同或采取其他合法的追偿措施。8.2双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至相关仲裁机构或法院解决。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2024年房屋租赁合同协议示范文本（3）本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在平等互利的基础上，经友好协商达成，经双方当事人签字确认后生效。一、合同签订日期：________年________月________日二、出租房屋基本信息：（1）房屋名称：________（2）房屋地址：________（3）房屋面积：________平方米（4）租赁用途：________（5）租赁方式：整租/合租（6）租赁期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。三、租金及支付方式：（1）租金总额：人民币________万元（大写：________）。（2）租金支付方式：乙方每月按照甲方提供的收款账户，于每月（具体日期）前支付当月租金。（3）租金计算周期：按照自然月计算，从每月的（具体日期）起至（具体日期）止。四、押金及退还：（1）乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________）作为履行合同的保证金，在租赁期满或解除合同时，甲方经核实确认后将退还给乙方。（2）乙方在退房时应确保房屋及设施设备完好无损，否则甲方有权扣除相应费用。五、房屋使用及维护：（1）乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。（2）乙方应妥善保管房屋和屋内设施设备，不得损坏或滥用。六、违约责任：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方承担违约责任，乙方有权要求甲方返还已支付的租金及押金，并赔偿乙方由此承担的费用和损失。（2）如乙方违反合同约定，影响甲方正常收益或使房屋价值减少的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所受到的损失。七、合同解除：（1）任何一方欲提前解除合同的，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后可以解除合同。（2）如因不可抗力或其他不可控原因，