二手别墅买卖协议合集

二手别墅买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********日期：**年**月**日鉴证日期：**年**月**日二手别墅买卖协议(第二篇)合同标题：二手别墅买卖协议摘要：本合同旨在规范买卖双方就二手别墅的交易事宜而达成的协议，并明确双方的权利和责任。买卖双方应遵守合同约定，并妥善履行合同义务。一、签约方卖方：姓名/名称：______________住所/地址：______________联系电话：______________身份证号/注册号：__________买方：姓名/名称：______________住所/地址：______________联系电话：______________身份证号/注册号：__________二、房屋信息房屋地址：______________建筑面积：______________三、交易条款1.价格：卖方以______（币种）的总价出售上述房屋，金额为______（大写）。买方应按照以下方式支付房屋购买款项：__________（分期或一次性支付）。2.房屋权属：卖方保证所售房屋权属清晰合法，并无纠纷。房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。3.过户手续：卖方应在房款支付完毕后配合买方办理房屋过户手续，并承担过户费用。4.房屋交付：卖方应于本协议签订之日起______天内将房屋及相关附属设施交付给买方。5.房屋状况：房屋的内外装修及设备设施情况详见附件声明，买方已充分了解。6.担保：双方约定在本协议项下不得设立任何担保或质押。7.违约责任：如果任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿相应损失，并有权解除本协议。四、其他条款1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有相同法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。卖方（签字/盖章）：______________日期：______________买方（签字/盖章）：______________日期：______________二手别墅买卖协议(第三篇)二手别墅买卖协议甲方：（卖方）身份证号码：住所：联系方式：乙方：（购方）身份证号码：住所：联系方式：鉴于甲方是二手别墅的合法所有人，愿意出售其拥有的该物业；乙方有意购买该二手别墅，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1二手别墅地址：1.2二手别墅面积：1.3房屋价格：1.4房屋产权情况：该二手别墅产权合法，不存在任何纠纷和抵押。二、买卖条件2.1交易价格：乙方同意以（购房款）的价格购买该二手别墅，合计（人民币大写）。（购房款）应当在签署本协议之日起（付款期限）内支付完成。2.2房屋过户：甲方同意在乙方支付全款后，按照法律规定将该物业产权过户给乙方。三、居间服务费3.1甲方同意向房屋中介支付相应的居间服务费，金额为（人民币大写）。（居间服务费具体金额和支付方式可根据实际情况另行协商）四、其他约定4.1管理费用：自过户完成之日起，乙方负责支付该小区的管理费用，并按规定参与小区的管理事务。4.2房屋附属物和装修：该二手别墅的固定装修和附属物，包括但不限于固定设施、家具等，将一并转移给乙方。4.3责任划分：自财产转移前起，甲方承担该物业的一切责任，包括但不限于房屋质量问题、法律纠纷等。4.4法律适用和争议解决：本协议受中华人民共和国法律约束。如双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决