简装修小区房出售协议书合集

简装修小区房出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：**姓名：**国籍：**：**地址：***编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：***编码：**买受方：**姓名：**国籍：**：**地址：***编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：***编码：**第一条房屋的基本状况出卖方房屋坐落于**位于第**层，共**，房屋结构为**，建筑面积**平方米，房屋用途为**该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为**，楼房买卖的合同范本。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177**%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177**%时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按**利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。*。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为**土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**该房屋买卖后，根据有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米**元，总金额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方，合同范本《楼房买卖的合同范本》。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金，合同连续履行。*。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第**种商定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金，合同连续履行。*。第九条关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的**%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，均具有同等效力。出卖方：出卖方代理人：****年**月**日买受方：买受方代理人：****年**月**日简装修小区房出售协议书(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX简装修小区房出售协议书甲方（卖方）：姓名/法定代表人：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_________________电话号码：_________________银行账号（选填）：_________________乙方（买方）：姓名/法定代表人：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_________________电话号码：_________________银行账号（选填）：_________________摘要：本协议是甲方出售其位于（小区名称/地址）的一套简装修房屋，包括全部权益及附属设施设备，并约定双方在房屋交付、付款、过户及其他相关事项上的权利与义务。本协议自双方签字盖章之日起生效。第一条房屋基本情况甲方拥有位于（小区名称/地址）的一套简装修房屋，房屋户型为（户型），面积约为（面积）平米。该房屋系甲方合法所有，并已办理相应产权手续。第二条价格及付款方式1.乙方同意购买上述房屋，价格为人民币（金额）元整（大写）。2.乙方应当在签订本协议之日起（天数）内，以一次性支付方式向甲方支付房款。3.乙方支付房款前，双方应当办理相关产权过户手续并办理产权证书的转移手续。过户费用由双方协商一致承担。第三条房屋交付1.甲方应当在收到房款后（天数）内，将房屋及附属设施设备交付乙方。2.乙方在收到房屋交付后应当立即对房屋进行验收，如有瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。第四条税费和其他费用1.房屋过户所涉及的税费由乙方承担。2.本合同中涉及的其他费用，如公证费、律师费、评估费等，由双方协商决定承担方式和比例。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定的义务，应当承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。2.如双方发生争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议未尽事宜由双方协商决定并作出补充合同。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日【中文摘要】本协议甲方出售其位于（小区名称/地址）的一套简装修房屋给乙方。协议约定了房屋基本情况、价格及付款方式、房屋交付、税费和其他费用、违约责任以及其他约定事项。买卖双方应当遵守本协议相关约定，并在产权过户后办理房款支付手续。如有争议，双方应当协商解决并可向法院起诉。(第二篇)：1.合同内容使用宋体字体，字号12号。2.合同摘要及中文摘要可使用黑体字体加粗，字号12号。3.特殊约定或重要部分可以适当加粗或加大字号突出。4.合同签字盖章处留有足够的空白以供签字和盖章。5.合同中的日期使用阿拉伯数字，年月日之间使用“年”、“月”、“日”分隔。简装修小区房出售协议书(第三篇)合同编号：[合同编号]简装修小区房出售协议书甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方联系地址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方联系地址]鉴于甲方是本小区房屋的合法所有人，且该房屋已进行简装修，现有出售意愿；乙方对该房屋表达了购买意向。双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋描述甲方拟出售的房屋信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋户型：[房屋户型]4.装修情况：该房屋已进行简装修，具体装修内容见房屋照片和实地查看。二、房屋价格及付款方式1.出售价格：人民币[出售价格]元整（￥[出售价格]）。2.付款方式：乙方以[付款方式]方式支付房屋款项。具体支付方式由双方协商确定。三、权益保证1.甲方保证所出售的房屋完全合法及权属清晰。2.甲方保证出售的房屋不存在公共维修资金欠缺及其他负债。3.甲方保证房屋装修质量及安全合规。如因装修原因引发的纠纷或责任由甲方承担。四、房屋交付与验收1.双方约定在合同签订后[交付时间]日内，甲方将房屋进行交付给乙方。2.乙方有权对房屋进行实地验收，如发现质量问题，甲方将负责整改或赔偿。五、违约责任1.如任何一方违反本协议任一条款，应承担相应的违约